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对我国改革开放以来的现代城市居住社区管理模式——物业管理作了简要的阐述，着重分析了其对规划设计的影响，作为设计者的建筑师（规划师）的工作模式需要重新建购，作相应的改变和调整，应具有物业管理前期介入的意识和专业知识，应大力推广房地产开发的“公众参与”机制，建立建筑师“广泛参与”模式，真正了解城市居民的使用需求，更好地为创造适居环境服务，