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牡丹江地区的城镇化是东北亚研究中的一个重要环节。中东铁路是区域城镇化的关键动力。在铁路带动下，人口大量集聚，土地、森林、矿产等多种自然资源得以开发，农、工、商业有了长足发展，为城镇经济增长奠定基础。同时，铁路货运量的增长又加速了商品的流通和贸易的发展，使区域商品市场得以建立，城镇亦随之兴起，并呈现出一些迥异于本区其他历史时段城镇化的特点。