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摘要：伴随着社会的进步和社会的变迁，节能技术，在建筑物设计和城市规划中广泛的被利用和推广。建筑节能是一项系统工程，它涉及到建筑设计、建筑材料、建筑施工、采暖空调、物业管理、政策法规等诸多方面，必须紧密协作，把好质量关。对节能住宅保温材料，施工工艺的质量问题进行了分析，为保证新建节能住宅和既有建筑节能改造的质量，提出了应对的策略。
关键词：节能住宅 质量 应对策略
一、节能墙体的特点及材料要求
（一）特点：外墙结构层较薄，建筑主体自重轻，且节能效果好，苯板造型灵活、幅度大、安全性高，原材料价格低，经济性好，施工方便，工艺简单。
（二）保温节能墙体的材料要求：
1膨胀聚苯乙烯泡沫塑料板
其本身的技术性能指标密切相关，其外形尺寸特别灵活，可由厂家按实际需求加工表观密度为18—22kg/m。导热系数小于0.04N/m.k，氧指数30%，垂直板面的抗拉强度大于0.1Mpa，耐热性75℃不变形，耐寒性-80℃不脆断，其外形尺寸稳定性小于3%，另处其阻燃性好。
2粘结砂浆
采用胶粘剂配制而成的用于苯板与基层墙体的粘接材料，作为粘结材料。在各种荷载作用下，其性能应保证在一定的压剪强度（1.0Mpa）。拉伸强度（0.1Mpa）下能与20kg/m?苯板相胶结合，其配制胶浆所用的胶粘剂主要是针对苯板光滑且不透水性专门研制的，它能与苯板有很好的粘贴，且胶浆在干湿和冻融环境条件下均能保证一定的粘结强度。
3锚固钉
它是将苯板固定于基层墙体的辅助连接件，其主要由两部分构成，如具有防腐性能的螺钉和带圆盘的塑料膨胀套管。它锚入基层墙体有效深度达到25mm以上，单个锚栓最大抗拔承载力为0.2KN，有了它的辅助连接作用，可以使苯板更加可靠地与基层墙体共同工作。
4耐碱玻璃纤维网
它最为重要的技术性能指标是抗断裂强度好。
二.施工工艺
（一）EPS板的有网现浇系统和无网现浇系统，就施工工艺而言，都是以钢筋混凝土墙为基层，把单面钢丝网架EPS板或无网EPS板置于外墙外模板内侧，与墙体一次浇筑而成。其优点是工艺简单，保温层结合牢固。其缺点是：①主体工程施工质量验收困难；②保温层压缩严重。③内模改用普通窗纱与钢骨架网组合的钢网模板，随时可以监控混凝土浇筑质量。
（二）板薄抹灰系统，也就是在外墙粘贴EPS板，构造层较多，施工质量要求高，非专业队伍或未经专业培训的操作工难以保证质量。存在的质量问题是：①土建施工队承揽外保温系统，盲目蛮干；②粘结剂、玻纤网格布、聚合物砂浆等专用材料不配套，以次充好。解决的办法是：①外保温系统作为单项工程进行招标，审查投标单位的资质和操作工的上岗证；②中标单位必须出示各种专用材料合格证，使用专利产品。
（三） 胶粉EPS颗粒保温浆料施工存在的问题仍然是专业队伍和专用材料两个问题。对策同上。
三.新建住宅
（一）开发商为了追求利润最大化，减少外墙保温投资。
（二） 我国的设计单位已由兼有行政职能的事业单位改为服务性企业，设计产品要体现业主的意志。
（三）新建住宅的供热系统虽然采用了新双管系统，一户一个系统便于热计量。
四.既有建筑
在建设节能新住宅的同时，必须对既有建筑进行节能改造。
（一）免费进行供热系统改造，也就是说政府或单位拿钱把旧系统改为新双管系统，以便进行分户计量。
（二）住户自费增加一道外窗，政府采购统一安装，节能标准按65%考虑一次到位。较早的住宅有使用木窗或钢窗的，应当拆除，安装单框中空玻璃塑钢窗；已经安装铝合金窗或塑钢窗的，增加一道单框单玻塑钢窗。窗可统一定价，按平米收平均价。把安装外窗作为外墙保温施工的先决条件，以督促住户。
（三）统一进行外墙外保温和屋面保温工程。
五.复合墙体的结构构造及施工工艺
（一）结构构造
基层墙体可以为砖砌体、混凝土小型空心砌块、填充墙砌体等。保温层施工可根据不同形式的基层墙体采用不同规格不同厚度的苯板。保护层即用抹面胶浆复合耐碱玻璃纤维网格布形成。
（二）施工工艺
当基层寺体施工并验收合格后，就可进行保温层施工，其具体施工工艺见下：
清理、找平基层→弹、挂控制线→安装、找平底端托板檐→材料工具准备→配粘结胶浆粘贴翻包网格布→粘贴苯板→检查校平→填塞板缝→打磨找平→安装装布饰线条（用苯板制成）或分格缝→钉锚固钉→保温层验收
（三）施工要点
1配制粘结胶浆
根据不同型号的胶粘剂厂家提供的配合比来配制，必须由专业技术人员配制，严格计量。少量使用时，用多少配多少。在初凝前使用完，初凝后的胶浆严禁使用。
2粘贴翻包网格布
门窑洞口、穿墙管道或其他设施穿墙洞口阳台栏板、变形缝等处及相类似的地方为保温层截止部位。
3粘结胶浆的布胶方式
布胶方式应根据不同施工部位、不同基层墙壁体采用不同的布胶方法，其常用的有点粘、框点粘、条粘等三种形式，但在靠近保温层截止位置，外墙转角处及苯板边缘部分的粘结形式应为条状满浆布胶。
4苯板的粘贴
上下排板应错缝1/2L板长，布胶前应先试排板面，选一块未布胶的苯板试着安装到墙面上，检查与相邻板面的高差和对缝质量，发现有不符合要求的板面，需经打磨处理，试排合格后方可布胶。
（四）保护层施工要点：
1保护层的做法一般为“一布二浆”，在设计有加强要求的部位做法为“两布三浆”，保护层施工时应先辅设翻包网格布的加强网格布，然后进行墙面标准网的施工。
2铺粘网格布
铺粘网格布时，先在苯板上涂抹第一道1.6—2mm厚的底层抹面胶浆，将预先裁好的网格布弯曲面朝向墙面，沿水平方向抻紧、抻平，立即用抹子自中央向四周将网格布压入湿的抹面胶浆中，将网格布赶紧、压平，使泛出的胶浆盖住网格布。
3网格布搭接
标准网应连续铺设，铺设标准网需断开时，应保证标准网间的搭接长度不小于100mm。裁剪网格布时尽量沿经纬线进行。
4翻包、增强部位做法
关键词：节能住宅 质量 应对策略
一、节能墙体的特点及材料要求
（一）特点：外墙结构层较薄，建筑主体自重轻，且节能效果好，苯板造型灵活、幅度大、安全性高，原材料价格低，经济性好，施工方便，工艺简单。
（二）保温节能墙体的材料要求：
1膨胀聚苯乙烯泡沫塑料板
其本身的技术性能指标密切相关，其外形尺寸特别灵活，可由厂家按实际需求加工表观密度为18—22kg/m。导热系数小于0.04N/m.k，氧指数30%，垂直板面的抗拉强度大于0.1Mpa，耐热性75℃不变形，耐寒性-80℃不脆断，其外形尺寸稳定性小于3%，另处其阻燃性好。
2粘结砂浆
采用胶粘剂配制而成的用于苯板与基层墙体的粘接材料，作为粘结材料。在各种荷载作用下，其性能应保证在一定的压剪强度（1.0Mpa）。拉伸强度（0.1Mpa）下能与20kg/m?苯板相胶结合，其配制胶浆所用的胶粘剂主要是针对苯板光滑且不透水性专门研制的，它能与苯板有很好的粘贴，且胶浆在干湿和冻融环境条件下均能保证一定的粘结强度。
3锚固钉
它是将苯板固定于基层墙体的辅助连接件，其主要由两部分构成，如具有防腐性能的螺钉和带圆盘的塑料膨胀套管。它锚入基层墙体有效深度达到25mm以上，单个锚栓最大抗拔承载力为0.2KN，有了它的辅助连接作用，可以使苯板更加可靠地与基层墙体共同工作。
4耐碱玻璃纤维网
它最为重要的技术性能指标是抗断裂强度好。
二.施工工艺
（一）EPS板的有网现浇系统和无网现浇系统，就施工工艺而言，都是以钢筋混凝土墙为基层，把单面钢丝网架EPS板或无网EPS板置于外墙外模板内侧，与墙体一次浇筑而成。其优点是工艺简单，保温层结合牢固。其缺点是：①主体工程施工质量验收困难；②保温层压缩严重。③内模改用普通窗纱与钢骨架网组合的钢网模板，随时可以监控混凝土浇筑质量。
（二）板薄抹灰系统，也就是在外墙粘贴EPS板，构造层较多，施工质量要求高，非专业队伍或未经专业培训的操作工难以保证质量。存在的质量问题是：①土建施工队承揽外保温系统，盲目蛮干；②粘结剂、玻纤网格布、聚合物砂浆等专用材料不配套，以次充好。解决的办法是：①外保温系统作为单项工程进行招标，审查投标单位的资质和操作工的上岗证；②中标单位必须出示各种专用材料合格证，使用专利产品。
（三） 胶粉EPS颗粒保温浆料施工存在的问题仍然是专业队伍和专用材料两个问题。对策同上。
三.新建住宅
（一）开发商为了追求利润最大化，减少外墙保温投资。
（二） 我国的设计单位已由兼有行政职能的事业单位改为服务性企业，设计产品要体现业主的意志。
（三）新建住宅的供热系统虽然采用了新双管系统，一户一个系统便于热计量。
四.既有建筑
在建设节能新住宅的同时，必须对既有建筑进行节能改造。
（一）免费进行供热系统改造，也就是说政府或单位拿钱把旧系统改为新双管系统，以便进行分户计量。
（二）住户自费增加一道外窗，政府采购统一安装，节能标准按65%考虑一次到位。较早的住宅有使用木窗或钢窗的，应当拆除，安装单框中空玻璃塑钢窗；已经安装铝合金窗或塑钢窗的，增加一道单框单玻塑钢窗。窗可统一定价，按平米收平均价。把安装外窗作为外墙保温施工的先决条件，以督促住户。
（三）统一进行外墙外保温和屋面保温工程。
五.复合墙体的结构构造及施工工艺
（一）结构构造
基层墙体可以为砖砌体、混凝土小型空心砌块、填充墙砌体等。保温层施工可根据不同形式的基层墙体采用不同规格不同厚度的苯板。保护层即用抹面胶浆复合耐碱玻璃纤维网格布形成。
（二）施工工艺
当基层寺体施工并验收合格后，就可进行保温层施工，其具体施工工艺见下：
清理、找平基层→弹、挂控制线→安装、找平底端托板檐→材料工具准备→配粘结胶浆粘贴翻包网格布→粘贴苯板→检查校平→填塞板缝→打磨找平→安装装布饰线条（用苯板制成）或分格缝→钉锚固钉→保温层验收
（三）施工要点
1配制粘结胶浆
根据不同型号的胶粘剂厂家提供的配合比来配制，必须由专业技术人员配制，严格计量。少量使用时，用多少配多少。在初凝前使用完，初凝后的胶浆严禁使用。
2粘贴翻包网格布
门窑洞口、穿墙管道或其他设施穿墙洞口阳台栏板、变形缝等处及相类似的地方为保温层截止部位。
3粘结胶浆的布胶方式
布胶方式应根据不同施工部位、不同基层墙壁体采用不同的布胶方法，其常用的有点粘、框点粘、条粘等三种形式，但在靠近保温层截止位置，外墙转角处及苯板边缘部分的粘结形式应为条状满浆布胶。
4苯板的粘贴
上下排板应错缝1/2L板长，布胶前应先试排板面，选一块未布胶的苯板试着安装到墙面上，检查与相邻板面的高差和对缝质量，发现有不符合要求的板面，需经打磨处理，试排合格后方可布胶。
（四）保护层施工要点：
1保护层的做法一般为“一布二浆”，在设计有加强要求的部位做法为“两布三浆”，保护层施工时应先辅设翻包网格布的加强网格布，然后进行墙面标准网的施工。
2铺粘网格布
铺粘网格布时，先在苯板上涂抹第一道1.6—2mm厚的底层抹面胶浆，将预先裁好的网格布弯曲面朝向墙面，沿水平方向抻紧、抻平，立即用抹子自中央向四周将网格布压入湿的抹面胶浆中，将网格布赶紧、压平，使泛出的胶浆盖住网格布。
3网格布搭接
标准网应连续铺设，铺设标准网需断开时，应保证标准网间的搭接长度不小于100mm。裁剪网格布时尽量沿经纬线进行。
4翻包、增强部位做法