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【摘要】本文主要针对当前住宅装饰行业的施工细节以及质量问题展开分析，首先通过分析屋面、室内外以及建筑外墙等细节，阐述了住宅装饰的细步做法以及技术。其次，针对住宅装饰施工中常见的问题进行针对性分析，并且提出了相关的解决措施。最后总结了住宅装饰施工在实际中需要秉承的方向，意在能够为住宅装饰行业的发展和创新提供相关的参考依据。
【关键词】住宅装饰;细步做法;质量通病;措施分析
住宅装饰主要是针对建筑物的外表及细节进行装饰施工，是当前人们居住需求中较为注重的方面。当前人们对于住宅装饰的细节和质量要求更高，因此加强对于细步工艺的落实和建筑质量通病的研究，可以进一步推动建筑装饰行业的发展。经过相关的研究之后，笔者将建筑装饰行业的细步工艺以及质量通病问题总结为以下几点。
1、屋面装饰工艺
1.1细步工艺控制
从细节角度来讲，针对建筑屋面进行装饰施工时，首先需要注意女儿墙所选用的卷材高度，通常来讲卷材整体的高度应该控制在25cm以上。控制方法：在墙面上根据图纸的相关要求弹出坡度线，并且通过保护层施工材料的相关参数计算，以最高点为基准，在25cm以上弹出卷材铺贴线。
同时在进行女儿墙装饰施工时，要以每12m为间隔设置分隔缝。在铺贴面砖时要以墙面砖顶为基准，不能出现劈角，防止雨水的渗入导致面砖脱落。
另外屋面内的保温层要设置相应的透气孔，透气孔的定位划线要保证间距在6m内，尤其是针对露台，要设置两个以上透气孔。
1.2常見通病的控制措施
在计算出屋面的踏步高度时，首先要根据面层与踏步最高点之间的距离进行计算，不能单纯的以基层的距离作为计算基础，防止保温层以及找平层施工完毕之后踢脚变小，减少屋面与踏步之间的高度差。
严格依据施工图纸来规定屋面门的净高度要保证在1.85m，如果出现屋面门高度不标准的情况，要及时的向有关部门反馈，并且做出调整。
在出屋面的门上方必须要设置好遮雨棚，位置居中，与屋面门上沿平行。屋面的外门需要装置防风设施，并且做好铰链与螺标的隐藏和反装工作。
2、建筑外墙装饰 2.1细步工艺控制
建筑外墙的装饰材料，首先要选择节能降耗的材料，并且必须要设置保温层。通常来讲，保温层要控制在35mm以上的厚度，要保证传热系数小于1.0。在进行建筑外墙面的面层粉刷时，要保证底层的湿润，在抹平之后要避免飞砂现象，为保温板的粘贴工序提供良好的基础。
2.2质量问题解决措施
在进行女儿墙的压顶工序时，应该保证由外向内进行排水，且坡度要控制到2%。窗盘线要制作出鹰嘴状的滴水处，且滴水线的引流塑料条要嵌至距离墙沿20mm处，并且要留出标准的距离保证与塑料线呈直角状态。同时窗框的上口和两侧，要与粉视图层之间留置7mm左右的缝隙，窗框下口留置13mm左右的缝隙，并且利用防水材料加工程围挡，在外面用硅胶封口。同时在一些住宅用房的阳台上，灯具以及晾衣架要保证上下垂直。
针对窗口来讲，窗边的打胶要保证平整、密实、没有气泡，外观美观合理。门窗洞口的四角必须要科学的测量，并且维持直角状态。建筑外墙的图层要保持色质均匀，没有流淌痕迹，滚筒滚刷的纹理要平行，并且要利用黑漆将分隔条涂刷整齐并且维持干净。
外墙的面砖要保证尺寸合理，面砖之间的缝隙也要大小一致，在嵌缝时要保证平整充实，不能出现断裂情况，尤其是面砖的十字口位置要保证美观。同时外墙留置伸缩缝、沉降缝和变形缝，并且利用标准的工艺进行针对性施工。
3、建筑室外装饰
3.1细步工艺控制
首先要保证室外的台阶高度一致，也要控制第一级踏步台阶与路面的水平高差。加强对于台阶地基的建设和稳固，保证台阶与建筑之前留置2cm左右的沉降缝，并且利用工业油膏填充。排水明沟以及散水坡也要与建筑物之间保留2cm的沉降缝，明沟的底部也要铺设有筋垫层，维持标准的坡度，能够有利于排水。
3.2常见通病控制策略
针对部分安装了电梯的住宅建筑，要设置好无障碍的通道，保证无障碍通道的基础牢固，没有下沉状态，并且要与建筑物本身断开。通常来讲，无障碍通道要维持在1.2米的宽度，并且设有65-85cm的栏杆扶手。
室外通道上的窖井盖要保持在一条直线上，并且与建筑物本身呈平行状态。建筑物的地下室要做好相应的采光措施和防护装置。常用的自行车通道要设置锯齿形坡面，锯齿的高度通常以7cm左右为主。地下车库的转角要包裹角钢式铝板，并且利用黑色和黄色的油漆涂料绘制警示标志。
4、建筑室外装饰
首先要保证进户门以及阳台门的下沿高出室外地面5cm左右，能够为二次装修提供基础。内墙面的装修要保证平整，阴阳角以及顶棚的阴角四周要符合规格，科学标准。大面积的水泥地坪要避免出现裂缝批嵌等不良现象，并且在施工前期要将基层清理干净，利用泼水的方法进行养护。定时观察埋藏在装饰层内部管道的状态，如果出现渗漏等问题要及时的进行修补，水泥地坪在收光之后，要用隔离措施隔离五天左右，并且在24小时之后进行浇水养护。
地坪的施工一定要与墙边保持对接，且四角需要于地面平整。能够与建筑的踢脚线垂直，且颜色要保持一致，避免出现过于突兀的刷浆补浆情况。针对功能性建筑，例如水泵房、配电间等，其地坪施工标准要更高更严格。在针对块料地坪进行施工时要禁止打磨，且踢角线离墙厚度要保证在9mm左右，高度和厚度要标准一致。针对室内的卫生间、阳台等区域，地坪施工要更加谨慎，防止出现渗水情况。
结语：
综上所述，建筑装饰工程是提升建筑物使用价值以及美观感受的重要环节，也是当前随着社会水平逐渐提升，人们投以较多关注的行业。要想利用建筑装饰工程来提升住宅的使用价值，便要从各个细节方面进行入手，坚决利用规范标准的施工工艺来加强建筑装饰施工的严谨性和标准化，并且针对容易出现常见问题的方面进行严密分析，结合新型的工艺手段和严谨的施工控制，进一步提升施工的质量，制定出解决措施，才能保证建筑装饰工程符合建筑的实际使用需求，也能够提升经济效益。
参考文献：
[1]梁斯丽.高层住宅建筑外墙保温装饰工程中的一体板施工技术[J].智能城市，2019，5（14）：170-171.
[2]田斌丽.浅析住宅小区物业室内装饰装修工程的施工管理[J].建材与装饰，2019（15）：176-177.
【关键词】住宅装饰;细步做法;质量通病;措施分析
住宅装饰主要是针对建筑物的外表及细节进行装饰施工，是当前人们居住需求中较为注重的方面。当前人们对于住宅装饰的细节和质量要求更高，因此加强对于细步工艺的落实和建筑质量通病的研究，可以进一步推动建筑装饰行业的发展。经过相关的研究之后，笔者将建筑装饰行业的细步工艺以及质量通病问题总结为以下几点。
1、屋面装饰工艺
1.1细步工艺控制
从细节角度来讲，针对建筑屋面进行装饰施工时，首先需要注意女儿墙所选用的卷材高度，通常来讲卷材整体的高度应该控制在25cm以上。控制方法：在墙面上根据图纸的相关要求弹出坡度线，并且通过保护层施工材料的相关参数计算，以最高点为基准，在25cm以上弹出卷材铺贴线。
同时在进行女儿墙装饰施工时，要以每12m为间隔设置分隔缝。在铺贴面砖时要以墙面砖顶为基准，不能出现劈角，防止雨水的渗入导致面砖脱落。
另外屋面内的保温层要设置相应的透气孔，透气孔的定位划线要保证间距在6m内，尤其是针对露台，要设置两个以上透气孔。
1.2常見通病的控制措施
在计算出屋面的踏步高度时，首先要根据面层与踏步最高点之间的距离进行计算，不能单纯的以基层的距离作为计算基础，防止保温层以及找平层施工完毕之后踢脚变小，减少屋面与踏步之间的高度差。
严格依据施工图纸来规定屋面门的净高度要保证在1.85m，如果出现屋面门高度不标准的情况，要及时的向有关部门反馈，并且做出调整。
在出屋面的门上方必须要设置好遮雨棚，位置居中，与屋面门上沿平行。屋面的外门需要装置防风设施，并且做好铰链与螺标的隐藏和反装工作。
2、建筑外墙装饰 2.1细步工艺控制
建筑外墙的装饰材料，首先要选择节能降耗的材料，并且必须要设置保温层。通常来讲，保温层要控制在35mm以上的厚度，要保证传热系数小于1.0。在进行建筑外墙面的面层粉刷时，要保证底层的湿润，在抹平之后要避免飞砂现象，为保温板的粘贴工序提供良好的基础。
2.2质量问题解决措施
在进行女儿墙的压顶工序时，应该保证由外向内进行排水，且坡度要控制到2%。窗盘线要制作出鹰嘴状的滴水处，且滴水线的引流塑料条要嵌至距离墙沿20mm处，并且要留出标准的距离保证与塑料线呈直角状态。同时窗框的上口和两侧，要与粉视图层之间留置7mm左右的缝隙，窗框下口留置13mm左右的缝隙，并且利用防水材料加工程围挡，在外面用硅胶封口。同时在一些住宅用房的阳台上，灯具以及晾衣架要保证上下垂直。
针对窗口来讲，窗边的打胶要保证平整、密实、没有气泡，外观美观合理。门窗洞口的四角必须要科学的测量，并且维持直角状态。建筑外墙的图层要保持色质均匀，没有流淌痕迹，滚筒滚刷的纹理要平行，并且要利用黑漆将分隔条涂刷整齐并且维持干净。
外墙的面砖要保证尺寸合理，面砖之间的缝隙也要大小一致，在嵌缝时要保证平整充实，不能出现断裂情况，尤其是面砖的十字口位置要保证美观。同时外墙留置伸缩缝、沉降缝和变形缝，并且利用标准的工艺进行针对性施工。
3、建筑室外装饰
3.1细步工艺控制
首先要保证室外的台阶高度一致，也要控制第一级踏步台阶与路面的水平高差。加强对于台阶地基的建设和稳固，保证台阶与建筑之前留置2cm左右的沉降缝，并且利用工业油膏填充。排水明沟以及散水坡也要与建筑物之间保留2cm的沉降缝，明沟的底部也要铺设有筋垫层，维持标准的坡度，能够有利于排水。
3.2常见通病控制策略
针对部分安装了电梯的住宅建筑，要设置好无障碍的通道，保证无障碍通道的基础牢固，没有下沉状态，并且要与建筑物本身断开。通常来讲，无障碍通道要维持在1.2米的宽度，并且设有65-85cm的栏杆扶手。
室外通道上的窖井盖要保持在一条直线上，并且与建筑物本身呈平行状态。建筑物的地下室要做好相应的采光措施和防护装置。常用的自行车通道要设置锯齿形坡面，锯齿的高度通常以7cm左右为主。地下车库的转角要包裹角钢式铝板，并且利用黑色和黄色的油漆涂料绘制警示标志。
4、建筑室外装饰
首先要保证进户门以及阳台门的下沿高出室外地面5cm左右，能够为二次装修提供基础。内墙面的装修要保证平整，阴阳角以及顶棚的阴角四周要符合规格，科学标准。大面积的水泥地坪要避免出现裂缝批嵌等不良现象，并且在施工前期要将基层清理干净，利用泼水的方法进行养护。定时观察埋藏在装饰层内部管道的状态，如果出现渗漏等问题要及时的进行修补，水泥地坪在收光之后，要用隔离措施隔离五天左右，并且在24小时之后进行浇水养护。
地坪的施工一定要与墙边保持对接，且四角需要于地面平整。能够与建筑的踢脚线垂直，且颜色要保持一致，避免出现过于突兀的刷浆补浆情况。针对功能性建筑，例如水泵房、配电间等，其地坪施工标准要更高更严格。在针对块料地坪进行施工时要禁止打磨，且踢角线离墙厚度要保证在9mm左右，高度和厚度要标准一致。针对室内的卫生间、阳台等区域，地坪施工要更加谨慎，防止出现渗水情况。
结语：
综上所述，建筑装饰工程是提升建筑物使用价值以及美观感受的重要环节，也是当前随着社会水平逐渐提升，人们投以较多关注的行业。要想利用建筑装饰工程来提升住宅的使用价值，便要从各个细节方面进行入手，坚决利用规范标准的施工工艺来加强建筑装饰施工的严谨性和标准化，并且针对容易出现常见问题的方面进行严密分析，结合新型的工艺手段和严谨的施工控制，进一步提升施工的质量，制定出解决措施，才能保证建筑装饰工程符合建筑的实际使用需求，也能够提升经济效益。
参考文献：
[1]梁斯丽.高层住宅建筑外墙保温装饰工程中的一体板施工技术[J].智能城市，2019，5（14）：170-171.
[2]田斌丽.浅析住宅小区物业室内装饰装修工程的施工管理[J].建材与装饰，2019（15）：176-177.