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通过分析房屋设备运行特点,对支撑房屋设备运转的硬件进行分类,从管理行业角度,从安全性、可靠性、舒适性,经济性四个方面介绍了设备运行目标,最后,针对运行目标建立和完善标准体系提出,在建立和完善标准体系、加强预防性措施、技术改造和组织措施等方面,结合房屋的实际状况搞好房屋设备运行管理的主要方法。