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建筑物区分所有权作为一项基本的不动产所有权形式，由专有权、共有权和成员权三要素构成，是一种复合性的权利．区分所有建筑物的大量涌现，对其中所包含的复杂的法律制度的研究也成为必需．通过对建筑物区分所有权的分析探讨，阐明建筑物区分所有权制度与物业管理密不可分的关系，并进一步提出对我国物业管理立法模式选择的影响．