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我国房地产业存在着结构性和制度性问题。文章运用生态位理论分析我国房地产企业群体结构及其生存状态，发现新生的房地产企业已成为一个不容忽视的群体，这类企业的增长导致了资源的重新分配。阐明了房地产企业的两个基本生存策略，提出了通过信用管理制度和相应的立法。完善房地产企业退出机制的建议。其成果有助于理解我国房地产企业的生存状态与结构特征，为管理者提供决策依据。