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去年以来，中央政府为降低房地产行业高速发展，引发社会经济与金融系统性风险，陆续出台的一系列宏观调控措施与政策：2005年3月26日，国务院下发了《关地切实稳定住房价格的通知）），《通知》共有八条意见（即“国八条”）。此后不久，七部委又发布了关于稳定住房价格的八条意见（即“新国八条”）。“一石激起千层浪”，政策对市场的引导作用开始真正得以显现：