【摘 要】
：
近日，长沙市瑞都华庭小区上百名业主维权，称小区物业未经三分之二业主签字同意，违规取用近70万元物业维修基金。 据业主肖先生介绍，小区内的一业主登录物业专项维修金相关网站时发现小区近70万元的维修金流向了物業，出账日期是2017年1月17日。因物业动用维修金需要经过业主签字同意，而很多业主表示自己并未签名。多名业主找物业讨说法，物业称，这些钱将用于维修小区内的漏水房屋。业主要求物业提供动用维修金的
论文部分内容阅读
近日，长沙市瑞都华庭小区上百名业主维权，称小区物业未经三分之二业主签字同意，违规取用近70万元物业维修基金。
据业主肖先生介绍，小区内的一业主登录物业专项维修金相关网站时发现小区近70万元的维修金流向了物業，出账日期是2017年1月17日。因物业动用维修金需要经过业主签字同意，而很多业主表示自己并未签名。多名业主找物业讨说法，物业称，这些钱将用于维修小区内的漏水房屋。业主要求物业提供动用维修金的业主签名表，但物业不肯提供。业主们认为物业涉嫌违规取用维修基金。
瑞都华庭小区属于香樟路社区，社区主任曹先生介绍，瑞都华庭小区目前未成立业委会，物业动用维修金走的是一般程序，必须要三分之二业主签字通过。而据他们了解，该小区物业统计了小区所有的漏水房屋，并由房产局安排了第三方外勘机构出具外勘意见书，再由第三方审计预算，这些程序通过了一部分业主签字。
对此，长沙市物业维修资金管理中心的张副主任表示，物业的做法和中心无关，另外，第三方外勘机构并非中心安排，而是物业公司从中心库里找的。长沙市维修资金管理中心通报称，管理中心资金拨付走的是正常程序，但考虑到众多业主投诉物业涉嫌伪造签名，目前，管理中心已经停止拨付29万多元维修尾款，并表示将严查此事。 （摘编自华声在线）
其他文献
与住宅的其他部位相比，阳台具有采光佳、通风好、视野开阔、使用功能多变等优点，是居室中最受青睐的场所之一。当前许多楼盘的商品房都有阳台，甚至多达三四个，但在房屋交付给业主时大都还只是敞开式的“半成品”，绝大多数业主还要根据自己的意愿对其改造。 阳台，封或不封？ 装修时，首先要确定的就是阳台封或不封的问题。 开放式阳台，与室外没有完全隔开，具有采光更好、利于空气流通、更亲近自然等优点，是居室里能
事实回放 张女士购买某小区3单元地下一层房屋作为储藏间使用，于2006年收房。2013年，张女士发现其房屋顶板漏水，不下雨时也存在漏水现象，地下室顶板照明灯附近漏水严重且整天持续滴水。经物业协助检查发现，该房屋对应地上一层美容院的卫生间，当月物业要求美容院卫生間暂时停用，但停用后张女士房屋仍存在漏水现象，物业又对美容院卫生间内的水管进行打压，发现不掉压。几日后，物业对4单元的地上二层何某房屋（美
瓷砖具有美观大方、经久耐用、容易清洁等优点，现已成为室内厨房与卫生间墙地面首选的饰面材料。厨房与卫生间区域经常会有水的存在，因而在贴砖前一般都需要进行防水处理。面对品种繁多的防水材料市场，正确地选择与后续贴砖相匹配的防水材料，对于保证贴砖的长期安全性，有十分重要的意义。 瓷砖粘贴处防水材料的选择 在选择与贴砖相匹配的防水材料之前，有必要了解目前贴砖所用的粘贴材料情况。采用水泥+黄砂现场搅拌的传
中国房地产的蓬勃发展，拉动了家装行业的飞速增长，家装市场容量也越来越大，消费者对家居装修的追求也从大众化、实用化转向个性化、品质化。然而，传统“作坊式”和“游击式”等不规范、落后的操作在装修的各个环节中依然存在，其中就包括装修过程中的防水处理和贴砖。 传统防水、贴砖过程中的主要弊病 1、防水：設计施工专业技术水平偏低 防水工程是一个复杂而又精密的工程，过去很多施工人员没有经过系统的家装防水技
为切实解决住宅屋顶、外墙渗漏等百姓急、难、愁的民生问题，上海市房屋安全监察所从2011年12月起，建立了房屋渗漏认定紧急修理绿色通道。这一便民、利民的工作经过几年运行，操作流程及管理制度不断完善，在解决百姓房屋渗漏维修困难方面发挥了积极作用。为进一步完善该项民生工作，更好地服务百姓，日前，上海市安监所召开了2017年度住宅屋顶、外墙渗漏认定工作大会，会议总结了2016年度全市渗漏认定工作情况，并对
工程概况 某高层住宅业主，入住一段时间后，发现室内飘窗窗台下的墙体出现了“烂墙根”现象（图1），涂料层粉化、起皮、霉变，内墙潮湿，靠近还能隐约闻到一股酸味。入住时间越长，墙体“癌变”的程度就越严重。究其原因，是因为防水层失效，雨水侵入墙体，导致墙根受潮“癌变”。潮湿的墙体易生霉菌，恶化居住环境，影响人体健康，给业主带来了无尽的烦恼，业主遂打算对飘窗窗台墙体进行彻底治理。 窗台渗漏治理过程 一
现如今，住宅装饰装修常选用瓷砖作为墙地面的装饰材料。瓷砖铺贴完后都需要对瓷砖拼缝进行填缝处理。选择合适的填缝材料至关重要。以前用白水泥后来又出现了各种填缝产品，但一直以来都很难解决装饰面层整体的美观性，不是砖缝发黑、发霉就是填缝材料腐蚀脱落或塌陷。目前，市场上出现的靓缝剂，受到了很多用户的青睐。 什么是靓缝剂？ 靓缝剂，是美缝剂的更新换代产品，由预聚物树脂、固化剂以及粉体颜料组成，是双组分的反
家住北京海淀区复兴路嘉德公寓顶层的业主赵先生反映，屋顶积水、室内多处漏水，墙皮脱落、发霉严重，木质地板因潮湿胀裂。“之前有过大修，漏水缓解了不少，但问题未能彻底解决。”業主赵先生表示，希望相关部门协助解决漏水问题。 记者来到业主赵先生家，看到渗漏情况确实很严重，北侧客厅的墙体上有很多“孔”，楼顶的中央空调正在滴水，积水面积达10平方米。 “2015年房子重新装修了，物业承诺不会漏水，结果去年下
事实回放 白某于2004年入住某单元402室，2014年发现家中厨房烟道及周边顶板出现漏水现象。白某留意到，漏水情况多出现在楼上洗衣服时。与楼上业主沟通后，白某了解到楼上曾于2012年对房屋进行了装修，在卫生间与厨房夹道处安装了洗脸池，在厨房靠近夹道处安放了洗衣机，穿透烟道处安装了洗衣机上下水管道。为弄清渗漏原因，双方共同请物业人员排查，物业人员排查后认为楼上地面防水有问题，随后楼上采取了一些补
鋼筋水泥的城市里，在高层建筑楼层养花、种菜似乎渐成一种“时尚”。可是如果处理得不好也会影响到他人的正常生活。近日，南京江宁亲水湾小区的居民就向秣陵街道胜太社区举报反映：居民楼楼顶有人种菜，导致家中天花板渗水。 社区工作人员在接到举报后，多次派人到现场查看，发现居民反映的“空中菜园”位于亲水湾小区14栋楼。种菜的居民虽然没有在楼顶上开挖、填土，但是由于小区居民楼已有年月，楼顶防水效果并不是太好。而