论文部分内容阅读
摘要：现阶段，建筑工程的造价管理受到越来越多的重视，人们对工程造价的关心也愈发增大。预结算审核工作目前是确定一个合理的建筑工程造价的重要方法，要想确保建筑工程造价的科学合理性，就要将建筑工程造价的结算审核工作做好。本文将对建筑的工程造价结算审核工作进行具体的分析，探讨建筑工程造价预结算审核工作中的重要内容，并进行深度分析。
关键词：建筑工程造价；预结算审核工作；关键点
1、筑工程预结算审核工作的内容
建筑工程预结算审核工作内容大致分为：定额套用、人工机械与材料费用、项目建设范围、建筑工程质量等，即建筑工程预结算审核工作不仅仅要进行定额审核换算、材料与人工机械的成本控制、项目施工范围及项目施工范围界定、项目质量监督等工作，还要通过建筑工程实际预结算审核结果，对建筑工程施工方案进行及时调整并提出正确的解决对策，将预结算审计误差降到最低，从而有效提供建筑工程预结算审核工作的质量。
2、预结算审核方法
2.1全面审核方法
全面审核方法是目前应用最广泛的一種审核方法，其具有审核面广、工作量巨大但审核结果准确的特点。全面审核方法基于施工图和当前的定额及承包合同协议等规定，对工程量和计价表进行全面审核。其本质就是对预结算重新编制，再同之前的预结算进行比较，寻找两者的不同之处。使用全面审核方法时，首先要仔细阅读施工图纸，审核人员要熟悉图纸，真正将图纸看懂看全；其次就是要按照给定的额度编制费用的顺序，同原始数据逐一比对，实际工作时审核人员需要结合图纸进行校对，这样方便加快审核速度且问题不容易被忽略。
2.2重点审核法
该方法是指针对预结算重点实施审核。在适用范围上，该方法和全面审核法类似，都是将费用高且有较大工程量的分项工程作为审核的要点与重点，主要对和工程量直接相关的定额单价进行核实，特别是那些容易发生混淆的定额单价。其优势为：相比全面审核法，极大的减少了实际工作量，并且重点审核的模式还不会对最终效果造成影响。
2.3对比审核法
有时候，在相同地区会有一些相同用途具有相同结构标准的建筑工程，可以将这些建筑工程的预结算指标进行类比和分析，在根据造价规律找出不符合规律的地方，再单就这一方面的内容进行详细的审核。相比较全面审核法，对比审核法更具针对性。而且速度快，准确度高。
2.4筛选审核法
筛选审核法相比前两种方法，是在对建筑工程单位面积上的工程价格、用工量等进行具体的分析后，再通过分析的结果制定一个合理的工程价格。如果在审核过程中出现实际审核值与标准值存在差异，就要及时进行调整，将存在的差异降到最低。这种审核方法可以取得较高的审核效率，能够及时发现建筑工程造价中存在的问题。
3、建筑工程预结算审核的关键点
3.1将建筑工程造价预结算审核原则充分与工程实际情况相结合
要深入分析建筑工程的预结算审核工作，要对建筑工程的造价预结算审核工作的准确性做到十分的把握，将审核的实际原则与建筑工程的开展情况进行结合，对建筑工程施工的图纸进行分析，将前期工作完善，要保证工程进度与质量都得到充分的保障，要加强建筑单位之间的市场竞争力。
3.2对建筑工程范围的界定
只有做好建筑工程范围的界定才能对建筑工程的主体和分包建设单位进行界定，才能完成与施工单位的有效衔接，审核也才更有力度，保证对于建筑工程的主体认证资格，对合同各要求进行严格审核。
3.3选取适宜的审核方法
因为建筑工程施工企业、施工工艺、施工规模都不相同，导致建筑工程施工方法也存在各不相同，基于此，工程造价预结算审核工作人员应该根据按照建筑工程实际情况和具体特点开展审核工作，深入、全面的分析建筑工程定额套用、材料设备价格、工作量等问题。一般情况下，建筑工程造价预结算审核工作的方法大致分为：重点审核法、分组计算审核发、对比审核发、全面审核法等，因此，建筑工程造价预结算审核工作人员应该根据实际情况及自身经验，选择最合理的造价预结算审核功方式。
3.4加大工程结算审核力度
在进行建筑工程施工的过程中，工程往往都会受到很多方面不稳定的因素影响进而产生波动，这会造成工程的实际造价比工程的预算造价多出很多，因此要对审核工作的效率有一定的要求，要重点审核建筑工程的实际工程量，提前做好计算。在审核工作进行的过程中，要对工程施工单位提供的关于施工过程中的资料提前进行详细的了解审核，确保提供的施工资料的准确性。关于建筑工程造价中提出的没有的项目费用要及时找出，否则事后就很难得到解决。对工程的变动费用也要及时进行讨论。除此之外，建筑工程造价中那些隐含的造价要重点审核。
3.5对计价清单的审核
现行国家标准是由投标计价采取清单的办法，审核人员要根据清单的内容进行逐一审核，确保清单项目内容与工程图纸使用的相一致，并且确保工程建设所使用的严格按照清单上注明的项目施工，进行建设。在审查清单报价的时候，要根据合同所签订的约定的计算方式进行，不能做出随意更改变动，确保准确性。对工程的清单项目做到一一对照，严格审查。
4、建筑工程预结算的注意事项
4.1加强人员素质培训
无论是造价人员还是审核人员，只有掌握健全的管理知识，明确国家现行相关法律法规及政策，同时形成一定合同意识，才能真正的做好造价与审核工作，为企业提供优质的经济利益服务。基于此，全面加强人员的法律法规学习与素质培训是非常必要的，这是使员工成为合格造价与审核人员的关键所在。
4.2提高建筑工程工作量和清单审核的准确性
在对建筑工程的工作量进行审核时，要注意与实际相结合，确保计算的工程量与实际的工程量相差无几，保证计算的准确性。但同时也要根据工程图纸，审核是否符合施工要求，并对现场工地和所有图纸进行全面审核。在计算清单报价的时候要根据规定以内的计价规则进行计算。确保文件价格与市场价格没有大的差别。保证工程质量的同时，在激烈的市场竞争中取得优势。计价审核人员要根据市场价动态变化，时时掌握价格信息，根据实际情况计算工程报价清单，全面掌握工程计价的准确度的提高。
5、总结
综上所述，建筑工程最基础、最重要的环节就是建筑工程造价预结算审核工作，同时工程造价预结算审核工作也是一项较为繁琐的工作，是技术性高、知识性广、专业性强的专项工作。合理开展工程造价预结算审核工作，可以有效提高建筑工程质量水平，防止建筑成本浪费，在降低建筑工程建设成本基础上提高建筑质量，最终实现建筑工程的社会效益和经济效益。
参考文献：
[1]许红霞.建筑工程造价预结算审核工作要点分析[J].中国新技术新产品，2012（10）：198-199.
[2]韩兴旺.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].工程经济，2015（04）：38～42.
[3]利雪铃.浅议建筑工程造价预结算审核工作的要点分析[J].建筑工程技术与设计，2016（1）：232.
关键词：建筑工程造价；预结算审核工作；关键点
1、筑工程预结算审核工作的内容
建筑工程预结算审核工作内容大致分为：定额套用、人工机械与材料费用、项目建设范围、建筑工程质量等，即建筑工程预结算审核工作不仅仅要进行定额审核换算、材料与人工机械的成本控制、项目施工范围及项目施工范围界定、项目质量监督等工作，还要通过建筑工程实际预结算审核结果，对建筑工程施工方案进行及时调整并提出正确的解决对策，将预结算审计误差降到最低，从而有效提供建筑工程预结算审核工作的质量。
2、预结算审核方法
2.1全面审核方法
全面审核方法是目前应用最广泛的一種审核方法，其具有审核面广、工作量巨大但审核结果准确的特点。全面审核方法基于施工图和当前的定额及承包合同协议等规定，对工程量和计价表进行全面审核。其本质就是对预结算重新编制，再同之前的预结算进行比较，寻找两者的不同之处。使用全面审核方法时，首先要仔细阅读施工图纸，审核人员要熟悉图纸，真正将图纸看懂看全；其次就是要按照给定的额度编制费用的顺序，同原始数据逐一比对，实际工作时审核人员需要结合图纸进行校对，这样方便加快审核速度且问题不容易被忽略。
2.2重点审核法
该方法是指针对预结算重点实施审核。在适用范围上，该方法和全面审核法类似，都是将费用高且有较大工程量的分项工程作为审核的要点与重点，主要对和工程量直接相关的定额单价进行核实，特别是那些容易发生混淆的定额单价。其优势为：相比全面审核法，极大的减少了实际工作量，并且重点审核的模式还不会对最终效果造成影响。
2.3对比审核法
有时候，在相同地区会有一些相同用途具有相同结构标准的建筑工程，可以将这些建筑工程的预结算指标进行类比和分析，在根据造价规律找出不符合规律的地方，再单就这一方面的内容进行详细的审核。相比较全面审核法，对比审核法更具针对性。而且速度快，准确度高。
2.4筛选审核法
筛选审核法相比前两种方法，是在对建筑工程单位面积上的工程价格、用工量等进行具体的分析后，再通过分析的结果制定一个合理的工程价格。如果在审核过程中出现实际审核值与标准值存在差异，就要及时进行调整，将存在的差异降到最低。这种审核方法可以取得较高的审核效率，能够及时发现建筑工程造价中存在的问题。
3、建筑工程预结算审核的关键点
3.1将建筑工程造价预结算审核原则充分与工程实际情况相结合
要深入分析建筑工程的预结算审核工作，要对建筑工程的造价预结算审核工作的准确性做到十分的把握，将审核的实际原则与建筑工程的开展情况进行结合，对建筑工程施工的图纸进行分析，将前期工作完善，要保证工程进度与质量都得到充分的保障，要加强建筑单位之间的市场竞争力。
3.2对建筑工程范围的界定
只有做好建筑工程范围的界定才能对建筑工程的主体和分包建设单位进行界定，才能完成与施工单位的有效衔接，审核也才更有力度，保证对于建筑工程的主体认证资格，对合同各要求进行严格审核。
3.3选取适宜的审核方法
因为建筑工程施工企业、施工工艺、施工规模都不相同，导致建筑工程施工方法也存在各不相同，基于此，工程造价预结算审核工作人员应该根据按照建筑工程实际情况和具体特点开展审核工作，深入、全面的分析建筑工程定额套用、材料设备价格、工作量等问题。一般情况下，建筑工程造价预结算审核工作的方法大致分为：重点审核法、分组计算审核发、对比审核发、全面审核法等，因此，建筑工程造价预结算审核工作人员应该根据实际情况及自身经验，选择最合理的造价预结算审核功方式。
3.4加大工程结算审核力度
在进行建筑工程施工的过程中，工程往往都会受到很多方面不稳定的因素影响进而产生波动，这会造成工程的实际造价比工程的预算造价多出很多，因此要对审核工作的效率有一定的要求，要重点审核建筑工程的实际工程量，提前做好计算。在审核工作进行的过程中，要对工程施工单位提供的关于施工过程中的资料提前进行详细的了解审核，确保提供的施工资料的准确性。关于建筑工程造价中提出的没有的项目费用要及时找出，否则事后就很难得到解决。对工程的变动费用也要及时进行讨论。除此之外，建筑工程造价中那些隐含的造价要重点审核。
3.5对计价清单的审核
现行国家标准是由投标计价采取清单的办法，审核人员要根据清单的内容进行逐一审核，确保清单项目内容与工程图纸使用的相一致，并且确保工程建设所使用的严格按照清单上注明的项目施工，进行建设。在审查清单报价的时候，要根据合同所签订的约定的计算方式进行，不能做出随意更改变动，确保准确性。对工程的清单项目做到一一对照，严格审查。
4、建筑工程预结算的注意事项
4.1加强人员素质培训
无论是造价人员还是审核人员，只有掌握健全的管理知识，明确国家现行相关法律法规及政策，同时形成一定合同意识，才能真正的做好造价与审核工作，为企业提供优质的经济利益服务。基于此，全面加强人员的法律法规学习与素质培训是非常必要的，这是使员工成为合格造价与审核人员的关键所在。
4.2提高建筑工程工作量和清单审核的准确性
在对建筑工程的工作量进行审核时，要注意与实际相结合，确保计算的工程量与实际的工程量相差无几，保证计算的准确性。但同时也要根据工程图纸，审核是否符合施工要求，并对现场工地和所有图纸进行全面审核。在计算清单报价的时候要根据规定以内的计价规则进行计算。确保文件价格与市场价格没有大的差别。保证工程质量的同时，在激烈的市场竞争中取得优势。计价审核人员要根据市场价动态变化，时时掌握价格信息，根据实际情况计算工程报价清单，全面掌握工程计价的准确度的提高。
5、总结
综上所述，建筑工程最基础、最重要的环节就是建筑工程造价预结算审核工作，同时工程造价预结算审核工作也是一项较为繁琐的工作，是技术性高、知识性广、专业性强的专项工作。合理开展工程造价预结算审核工作，可以有效提高建筑工程质量水平，防止建筑成本浪费，在降低建筑工程建设成本基础上提高建筑质量，最终实现建筑工程的社会效益和经济效益。
参考文献：
[1]许红霞.建筑工程造价预结算审核工作要点分析[J].中国新技术新产品，2012（10）：198-199.
[2]韩兴旺.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].工程经济，2015（04）：38～42.
[3]利雪铃.浅议建筑工程造价预结算审核工作的要点分析[J].建筑工程技术与设计，2016（1）：232.