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摘要：随着社会经济的高速化发展，城市化进程也在不断加快，使得广大人民群众的生活条件越来越高，开始学会享受物质生活和精神生活，在一定程度上对于暖通空调系统的安装也提出了更高的要求。目前在建筑工程的施工过程中，暖通空调系统的安装也是一项比较重要的施工内容，由于暖通空调系统的安装阶段涉及到的内容比较宽泛，如果操作不当，很容易造成施工成本的增加，降低经济效益。因此，必须要对暖通空调系统的安装阶段进行造价控制。
关键词：暖通空调系统;安装阶段;工程造价;控制过程;分析
前言
在暖通空调系统安装阶段，需要投入的施工成本和建筑材料比较多，在一定程度上就会造成相关财政资金的增加，影响整个暖通空调系统的经济效益。影响暖通空调系统的工程造价的因素有很多，比如;设计图纸和实际施工要求不符合造成工程变更导致的造价提高、建筑材料的大量购买造成的资源浪费，还有其他因素影响工程造价，所以，做好暖通空调系统安装阶段的工程造价管理，促使暖通空调的经济效益、生态效益、社会效益三者之间协调发展。
一、暖通空调系统的概念
暖通空调系统也被称为空气调节，主要指的是具有采暖、通风、调节空气的一个控制器械，在实际过程中，主要指的就是分戶型的中央空调，这种暖通空调系统具有很大的实用价值，能够为广大人民群众提供一种比较舒适的、凉爽的室内环境，但是普通的空调仅仅只能解决简单的冷暖调节。暖通空调系统在调节空气的时候，首先引入空气，引入新的清风，能够对空气进行冷却调节;之后在进行过滤，能够对空气中的烟尘、颗粒进行过滤，其次，在室内添加加湿器，能够有效的保证室内不干燥，让整个房间居住的人都能享受到舒适的感觉[1]。
二、影响暖通空调系统安装阶段工程造价的因素
1.外部因素
近些年，我们国家的建筑行业总体呈现出上升的趋势，各种新型建筑工程层出不断，在一定程度上能够提高我们国家的国民经济。大部分的建筑企业为了能够赢得竞标、投标的资格，就会刻意的打压价格，扰乱市场秩序，给建筑市场造成一片乌烟瘴气，导致暖通空调的工程造价普遍很低，对于整个建筑工程来说，工程造价管理很难控制。在此期间，一部分暖通空调系统的管理人员为了追求更高的经济利益，就会使用一些以次充好的建筑材料，或者在施工过程中的质量监管不到位，等等因素，都会对暖通空调系统安装工程造价管理带来比较恶劣的影响。
2.投资目标因素
对于业主人员来讲，在暖通空调系统安装阶段，主要就是财政资金的投入，资金的支出在很大程度上都会影响相关施工合同的管理，以及对于工程结算的支付方式，如果业主在约定好的时间之内，没有支付相应的资金，那么就很有可能耽误整个暖通空调系统安装的施工进度。在进行安装暖通空调系统的时候，相关管理人员要对施工日期、财力投入、人力资源、物力资源进行分析、管理，控制好相关的资金成本[2]。在具体安装的过程中，如果发现相关的问题，要针对具体问题进行具体分析，第一时间提出解决方案，保证财力资源能够科学、合理的安排，以此来达到节约施工成本的有效目的。
三、暖通空调系统安装阶段工程造价控制策略
1.变更控制
在暖通空调系统安装阶段，基本上是在建筑工程的施工不久之后进行合同的签订，但是在此过程中，并没有形成完全的围护结构。吐过在暖通空调系统施工建设期间，围护结构存在一定的工程变更，就会很容易导致建筑功能和整个房屋面积的缩减，进一步使得建筑材料、门窗结构、墙体结构等等进行相应的变更，最终造成暖通空调系统的负荷。如果暖通空调系统的负荷过大，就需要重新选择空调，这种变化不仅造成造价管理的影响，而且也会对暖通空调系统在日后使用期间造成影响[3]。在具体的安装过程中，施工人员应该和专业的技术人员进行交流，确保暖通空调系统的安装能够顺利执行，在符合安装操作之后，也能控制好成本造价管理。在变更控制阶段，施工人员应该对现场的施工情况进行了解，在了解的基础之上，确立施工方案，从而才能保证工程变更的科学、合理，并且以此为基础，有效的对暖通空调系统工程的工程量进行删减，进一步控制暖通空调系统的造价，确保暖通空调系统的安装能够顺利实施。对于暖通空调系统中的隐藏工程，必须要保证质量安全，因为隐藏工程不容易进行二次施工，在第一次施工阶段，就要做好相关的施工管理。与此同时，建筑单位还应该保证现场签证工作能够科学、合理的进行开展，一般条件之下，做好现场签证工作和施工赔偿工作，能够有效控制暖通空调系统的工程造价。
2.合同管理
在暖通空调系统安装过程中，合同管理是非常重要的。对于整个建筑工程来说，合同管理、施工管理、质量管理、造价管理、人员管理等等，是全面建成一个建筑工程必不可少的几大元素。合同管理能够有效保证暖通空调系统的施工材料的价格控制、施工进度、工程质量安全，并且在合同的束缚之下，能够有效的规范双方之间的施工行为。一般来说，业主人员会聘请业务能力比较强、经验比较丰富的相关机构进行合同的拟定，并且在合同之中几乎包括了所有开发商的限制条款，通过合同，能够有效规避施工单位在施工期间的各种问题发生，以各种各样的借口，进行相应的赔偿处理。在暖通空调系统安装阶段，空调设备的价格比较高，不同的品牌、型号、功能的价格更是差的千差万别，所以，如果将其纳入到合同管理条例之中，就很容易出现以次充好的现象，给日后业主人员的使用留下巨大的安全隐患。借助合同管理，对一些预期发生的事项、问题进行限制，能够更好地规范相关施工人员的施工行为。
3.材料控制
在暖通空调系统安装过程中，各种安装材料的费用占用总工程的造价比重很大，几乎超过了50%，所以，为了控制暖通空调系统安装阶段的工程造价，首先要控制的就是建筑材料的采购费用。在暖通空调系统之中，建筑材料的型号、规格、质量、功能等等，都非常重要，所以，采购人员在进行购买的时候，不能仅看重价格昂贵的材料，还需要充分了解建筑材料的工作性能、使用时间、型号、功能、型号大小等等，通过货比三家的方式，选择价格优惠，质量中上等的建筑材料进行施工。另外，为了供货商和采购人员出现走私的情况，建筑单位要学会提前了解市场行情，在选择供货商的时候，必须要了解供货商的整体实力，查看建筑材料的资格证书，以及供货商的资质证书，综合了解之后，在与其签订合同，购买适合施工使用的建筑材料。建筑材料的购买也要遵循少买多补的原则，防止出现施工人员浪费材料的现象，影响整个暖通空调系统安装的造价管理。
结束语
总的来讲，在暖通空调系统安装阶段的工程造价管理过程中，造就管理人员应该要加强合同管理，控制好建筑材料的施工，控制好施工速度，不要过快或过慢，要严格按照相关的安装程序进行施工，确保能够在约定的时间之内完成施工。在暖通空调系统的市场之上，竞争关系十分激烈，要想在激烈的市场竞争之中获得有利地位，就需要做好自身的工程造价管理工作，最大幅度的实行全面预算造价管理，从根本上推动暖通空调系统工程实现可持续发展。
参考文献
[1]曲军玲， 矫健夫. 暖通空调系统空调制冷管道安装技术管理分析[J]. 建筑工程与管理， 2019， 001（005）：P.16-17.
[2]王月晰. 暖通空调系统安装阶段工程造价控制过程探究[J]. 中国房地产业， 2019， 000（016）：224-225.
[3]蔡姗姗. 招投标及安装阶段影响暖通空调系统造价的因素分析[J]. 百科论坛电子杂志， 2019， 000（013）：105-106.
中证房地产评估造价集团有限公司 南京 210000
关键词：暖通空调系统;安装阶段;工程造价;控制过程;分析
前言
在暖通空调系统安装阶段，需要投入的施工成本和建筑材料比较多，在一定程度上就会造成相关财政资金的增加，影响整个暖通空调系统的经济效益。影响暖通空调系统的工程造价的因素有很多，比如;设计图纸和实际施工要求不符合造成工程变更导致的造价提高、建筑材料的大量购买造成的资源浪费，还有其他因素影响工程造价，所以，做好暖通空调系统安装阶段的工程造价管理，促使暖通空调的经济效益、生态效益、社会效益三者之间协调发展。
一、暖通空调系统的概念
暖通空调系统也被称为空气调节，主要指的是具有采暖、通风、调节空气的一个控制器械，在实际过程中，主要指的就是分戶型的中央空调，这种暖通空调系统具有很大的实用价值，能够为广大人民群众提供一种比较舒适的、凉爽的室内环境，但是普通的空调仅仅只能解决简单的冷暖调节。暖通空调系统在调节空气的时候，首先引入空气，引入新的清风，能够对空气进行冷却调节;之后在进行过滤，能够对空气中的烟尘、颗粒进行过滤，其次，在室内添加加湿器，能够有效的保证室内不干燥，让整个房间居住的人都能享受到舒适的感觉[1]。
二、影响暖通空调系统安装阶段工程造价的因素
1.外部因素
近些年，我们国家的建筑行业总体呈现出上升的趋势，各种新型建筑工程层出不断，在一定程度上能够提高我们国家的国民经济。大部分的建筑企业为了能够赢得竞标、投标的资格，就会刻意的打压价格，扰乱市场秩序，给建筑市场造成一片乌烟瘴气，导致暖通空调的工程造价普遍很低，对于整个建筑工程来说，工程造价管理很难控制。在此期间，一部分暖通空调系统的管理人员为了追求更高的经济利益，就会使用一些以次充好的建筑材料，或者在施工过程中的质量监管不到位，等等因素，都会对暖通空调系统安装工程造价管理带来比较恶劣的影响。
2.投资目标因素
对于业主人员来讲，在暖通空调系统安装阶段，主要就是财政资金的投入，资金的支出在很大程度上都会影响相关施工合同的管理，以及对于工程结算的支付方式，如果业主在约定好的时间之内，没有支付相应的资金，那么就很有可能耽误整个暖通空调系统安装的施工进度。在进行安装暖通空调系统的时候，相关管理人员要对施工日期、财力投入、人力资源、物力资源进行分析、管理，控制好相关的资金成本[2]。在具体安装的过程中，如果发现相关的问题，要针对具体问题进行具体分析，第一时间提出解决方案，保证财力资源能够科学、合理的安排，以此来达到节约施工成本的有效目的。
三、暖通空调系统安装阶段工程造价控制策略
1.变更控制
在暖通空调系统安装阶段，基本上是在建筑工程的施工不久之后进行合同的签订，但是在此过程中，并没有形成完全的围护结构。吐过在暖通空调系统施工建设期间，围护结构存在一定的工程变更，就会很容易导致建筑功能和整个房屋面积的缩减，进一步使得建筑材料、门窗结构、墙体结构等等进行相应的变更，最终造成暖通空调系统的负荷。如果暖通空调系统的负荷过大，就需要重新选择空调，这种变化不仅造成造价管理的影响，而且也会对暖通空调系统在日后使用期间造成影响[3]。在具体的安装过程中，施工人员应该和专业的技术人员进行交流，确保暖通空调系统的安装能够顺利执行，在符合安装操作之后，也能控制好成本造价管理。在变更控制阶段，施工人员应该对现场的施工情况进行了解，在了解的基础之上，确立施工方案，从而才能保证工程变更的科学、合理，并且以此为基础，有效的对暖通空调系统工程的工程量进行删减，进一步控制暖通空调系统的造价，确保暖通空调系统的安装能够顺利实施。对于暖通空调系统中的隐藏工程，必须要保证质量安全，因为隐藏工程不容易进行二次施工，在第一次施工阶段，就要做好相关的施工管理。与此同时，建筑单位还应该保证现场签证工作能够科学、合理的进行开展，一般条件之下，做好现场签证工作和施工赔偿工作，能够有效控制暖通空调系统的工程造价。
2.合同管理
在暖通空调系统安装过程中，合同管理是非常重要的。对于整个建筑工程来说，合同管理、施工管理、质量管理、造价管理、人员管理等等，是全面建成一个建筑工程必不可少的几大元素。合同管理能够有效保证暖通空调系统的施工材料的价格控制、施工进度、工程质量安全，并且在合同的束缚之下，能够有效的规范双方之间的施工行为。一般来说，业主人员会聘请业务能力比较强、经验比较丰富的相关机构进行合同的拟定，并且在合同之中几乎包括了所有开发商的限制条款，通过合同，能够有效规避施工单位在施工期间的各种问题发生，以各种各样的借口，进行相应的赔偿处理。在暖通空调系统安装阶段，空调设备的价格比较高，不同的品牌、型号、功能的价格更是差的千差万别，所以，如果将其纳入到合同管理条例之中，就很容易出现以次充好的现象，给日后业主人员的使用留下巨大的安全隐患。借助合同管理，对一些预期发生的事项、问题进行限制，能够更好地规范相关施工人员的施工行为。
3.材料控制
在暖通空调系统安装过程中，各种安装材料的费用占用总工程的造价比重很大，几乎超过了50%，所以，为了控制暖通空调系统安装阶段的工程造价，首先要控制的就是建筑材料的采购费用。在暖通空调系统之中，建筑材料的型号、规格、质量、功能等等，都非常重要，所以，采购人员在进行购买的时候，不能仅看重价格昂贵的材料，还需要充分了解建筑材料的工作性能、使用时间、型号、功能、型号大小等等，通过货比三家的方式，选择价格优惠，质量中上等的建筑材料进行施工。另外，为了供货商和采购人员出现走私的情况，建筑单位要学会提前了解市场行情，在选择供货商的时候，必须要了解供货商的整体实力，查看建筑材料的资格证书，以及供货商的资质证书，综合了解之后，在与其签订合同，购买适合施工使用的建筑材料。建筑材料的购买也要遵循少买多补的原则，防止出现施工人员浪费材料的现象，影响整个暖通空调系统安装的造价管理。
结束语
总的来讲，在暖通空调系统安装阶段的工程造价管理过程中，造就管理人员应该要加强合同管理，控制好建筑材料的施工，控制好施工速度，不要过快或过慢，要严格按照相关的安装程序进行施工，确保能够在约定的时间之内完成施工。在暖通空调系统的市场之上，竞争关系十分激烈，要想在激烈的市场竞争之中获得有利地位，就需要做好自身的工程造价管理工作，最大幅度的实行全面预算造价管理，从根本上推动暖通空调系统工程实现可持续发展。
参考文献
[1]曲军玲， 矫健夫. 暖通空调系统空调制冷管道安装技术管理分析[J]. 建筑工程与管理， 2019， 001（005）：P.16-17.
[2]王月晰. 暖通空调系统安装阶段工程造价控制过程探究[J]. 中国房地产业， 2019， 000（016）：224-225.
[3]蔡姗姗. 招投标及安装阶段影响暖通空调系统造价的因素分析[J]. 百科论坛电子杂志， 2019， 000（013）：105-106.
中证房地产评估造价集团有限公司 南京 210000