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外资对中国经济的发展起到了重要作用，房地产也成为吸引外资的重要领域。但是外资进入我国房地产市场过猛，市场准入制度不够规范，市场秩序比较混乱，对国内信贷政策的实施大打折扣，人民币的升值压力进一步增大，老百姓的切身利益也受到影响。从这个意义上讲，外资进入中国房地产市场应该设限。2005年5月对房地产实行调控之后，房价之所以不跌反升，有人认为，一个重要的原因就是外资的大量涌入，而在2006年1～3月，房地产使用外资额近15亿元，同比增长48％。在今年的“国六条”与九部委的文件中，并没有出台有关限制外资进入我国房