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长期以来，我国经济一直处于高速发展的状态，土地交易作为其中的重要环节也获得了长足的发展，由此带动了土地评估行业的飞速崛起，但是与单纯的土地交易不同，从事土地评估行业的部分单位与政府存在或多或少的联系，所以在评估的过程当中，有时会出现一些有违公平的状况。因此，对于土地评估，虽然它为我国经济的发展作出了巨大的贡献，但我们并不能够忽略它存在的问题，应该针对这些问题提出解决之道，规范土地评估。