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摘 要：随着经济的发展，人民生活质量水平不断提高。人们在购买住宅时，除了关注住宅的楼层、面积、平面布置等因素外，同时也将更多的注意力放在了住宅设备上。给排水系统作为住宅设备的重要组成部分，其系统设计是否合理，对今后住户的装修、日常使用与维护将产生重要影响。
关键词：现代住宅；建筑；给排水；设计
1 暖通空调概述
当前社会发展中人類追求和应用的主要电气设备之一是暖通空调。随着我国经济的不断发展，建筑行业也得到很大的发展，建筑工程中有个重要组成部分是暖通空调，暖通空调是随着建筑行业的发展也得到了很大的发展，同时在工艺和技术上也得到了很大的提升，因此来适应不断发展社会需求。在市场经济发展下，建筑行业已经成为一项支柱产业，而暖通空调的发展也得到了很大的促进作用，在技术和系统上已经得到了很大的提升，暖通空调的发展趋势逐步向节能、环保和可持续发展发展，不但不提升了自身的条件同时也要安装的建筑环境在卫生安全方面业需要进一步的改进。
人们在社会经济发展过程中开始逐步了解暖通空调，了解其工作原理是结合了采暖、通风、调节等等功能为一体的新型空调，其使用的舒适程度和环保型也非常符合目前人们对生活的要求。目前社会发展需要，人们开始大范围的使用环保、健康、可持续发展的家用电器以此来创造一个舒适环保的室内空间。同时暖通空调的技术也正好符合环保、健康的新标准，而这也是其迅速占领市场的原因之一。
2 现代住宅暖通空调给排水发展趋势
2.1 自动抄表技术的发展和应用
我国住宅采用的多为传统的“一户一表”、水表进户，再由抄表员定期上门抄表计费的方式。这种方式费时费事，工作量大，且经常因家中无人而无法抄到表，抄表员只能采取估算的方法。因此，设置在楼梯间管井或地下室的户外抄表系统应运而生。但是，这种方式也有其不足，管线长度要增加，抄表员的工作量并未减少。鉴于此，智能IC 卡水表应运而生：智能IC 卡水表是利用现代微电子技术、现代传感技术、智能IC 卡技术对水量进行计量并进行水数据的传递和结算交易的新型水表。用户可根据需要随时充值，便捷、安全，有效的保护了用户的隐私和安全；大量减少了抄表的人力和物力，减少了供水部门和用户的纠纷；可有效解决分段计价等问题。智能IC 卡水表是住宅给水计量的发展趋势。还有一种是自动抄表系统，是利用当代微机技术、数字通讯技术与水表计量技术的完满结合，集计量、数据采集与处理于一体，将城市居民用水信息加以综合处理的系统。此系统计量准确、收费便捷，它不但能提高管理部门的工作效率，也适应用户对用水计费的新需求。但此系统形式复杂，投资巨大，对运行和维护要求比较高；国家还未建立起相关的行业标准，行业管理还不很完善，需要进一步规范和引导。
2.2 推广使用节水型卫生器具
我国水资源日益紧张，住宅给水的节水就越发重要。节水型卫生器具一般是低流量或超低流量的卫生器具。节水型卫生器具包括节水型的便器、节水型洗涤器具、节水型的淋浴器具等。便器冲洗水量占家庭总用水量的30%～40%之间，应是家庭节水的主要目标。我国原来的便器一般采用冲水量≥11L的坐便器，耗水量大。而节水型便器的冲水量在6L或6L以下，且设有两档供大小便使用，不同的冲洗水量有利于节水。不断开发和研制新型的节水便器，如有压水箱便器，带洗手龙头的水箱等。
2.3 采暖系统的发展趋势
（1）分户计量和分室温度控制
随着住宅商品化以及节能的要求越来越高，分户热计量和分室温度控制已势在必行。分户热计量即在新建的多层、高层住宅中，推广应用一户一表的单户独立采暖系统，使每户之问开闭不相互影响，根据每户用热量进行收费；分户温度控制即在每个房间散热器上加装温控阀和手动调节阀，实现各房间的暖气的开闭控制和温度调节控制，特别是个别房间长时间无人居住时，可对其散热器进行关闭，有效的节约能源。分户热计量对供水水质以及运行管理维护要求较高，散热器必须使用内腔无砂型铸铁散热器或抗蚀性高的钢制散热器。单户独立的采暖系统室内管道的布置一般在楼板垫层敷设，避免杂乱的明装管线，节约了使用空间，并可实现散热器灵活布置和装修的方便、美观。
（2）低温热水地板辐射采暖系统
低温热水地板辐射采暖是在单户独立采暖系统的基础上发展起来的，由于其舒适、节能和有利于装饰等显著优点，正在住宅中得到越来越广泛的采用。和普通散热器采暖方式相比，低温热水地板辐射采暖需要增加地面保温层，减少层高约70 mm-100mm，造价也相对较高；但其楼板的保温层可减少户与户之间的热量传递，改善了楼板的隔声效果；辐射采暖方式可形成室内合理的温度场分布和等效热效应，有较好的舒适度；节省建筑使用空间，特别有利于装饰；比传统散热器供暖节能约10%-20%；其综合经济分析有明显的优势。需要注意的是低温热水地板辐射采暖系统全部为暗装，从设计、选材、构造和施工等方面需严格控制，把关不严和施工粗糙都会可能带来灾难性后果；房屋装修时需要对管道，进行有效保护，一旦有剔凿等行为不慎损伤管道，维修非常麻烦，即使修好也会带来隐患。此系统对施工管理水平的要求很高。
（3）燃气单户独立式供暖
燃气单户独立式供暖方式，适合于分散的别墅类住宅的采暖，也可应用于多层、高层住宅，有燃气热水采暖炉、燃气热风采暖炉、燃气红外线采暖暖炉等几种形式。燃气单户独立式供暖虽费用较低，但需要用户独立操作；在多层、高层住宅中应用时由于热源分散，会带来一定的空气污染，也会带来防火和安全问题。
3 暖通空调技术的发展前景
3.1 蓄冷空调系统的发展
暖通空调技术在发展的过程中有着自身的发展方向，其中蓄冷空调技术就是发展过程中的一种十分重要的技术发展形式。蓄冷空调系统在具体应用的过程中主要的介质是水和冰，在夜晚电价较低的时候把水冻成冰块，在白天释放相应的能量，达到技能的目的。这种技术在发展的过程中整体的成本较低，维修费用低，并且能够在运用的过程中达到较好的效果。
3.2 太阳能空调系统的发展
太阳能是十分重要的清潔能源，空调在发展的过程中也可以使用这种能源来发挥自身的作用。使用太阳能系统能够减少有害物质的产生，能够节约国家能源。同时在实际使用的过程中能够达到相应的效果，保证建筑室内的空气质量和整体湿度。太阳能空调在具体运用的过程中具有较高的安全性，同时能够减少对于大气的污染，能够降低使用成本，更好地提升空调设计建设的效率，更好地发挥自身的经济与社会价值。太阳能空调是空调未来发展的重要趋势，也是促进资源节约的重要方式。
3.3 低温地板辐射空调系统的发展
低温地板辐射空调系统是近些年才发展起来的一种空调系统，这种系统主要是以热水为主要材质，在建筑物的地板下面铺设热水管，这样就能够更好地促进地面升温，以达到加热室内空气的目的。但是这种技术在实际使用的过程中，整体的建设难度较大，需要进一步对相应的技术进行探究。
4 结语
建筑的暖通系统、给排水的设计，对居民日后的生活有直接影响。应严格控制施工过程的材料选择，做好相应的监管工作，了解施工过程应注意的问题，确保建筑在暖通和给排水等方面的质量。在今后的建筑设计中，随着人们的不断探索，不断创新，相信建筑的质量不断得到提升，满足人们的需求。
参考文献
[1]李飞平，李军.暖通空调给排水管道的施工质量控制及预防治理措施[J].四川建筑.2010（03）：：15-169.
关键词：现代住宅；建筑；给排水；设计
1 暖通空调概述
当前社会发展中人類追求和应用的主要电气设备之一是暖通空调。随着我国经济的不断发展，建筑行业也得到很大的发展，建筑工程中有个重要组成部分是暖通空调，暖通空调是随着建筑行业的发展也得到了很大的发展，同时在工艺和技术上也得到了很大的提升，因此来适应不断发展社会需求。在市场经济发展下，建筑行业已经成为一项支柱产业，而暖通空调的发展也得到了很大的促进作用，在技术和系统上已经得到了很大的提升，暖通空调的发展趋势逐步向节能、环保和可持续发展发展，不但不提升了自身的条件同时也要安装的建筑环境在卫生安全方面业需要进一步的改进。
人们在社会经济发展过程中开始逐步了解暖通空调，了解其工作原理是结合了采暖、通风、调节等等功能为一体的新型空调，其使用的舒适程度和环保型也非常符合目前人们对生活的要求。目前社会发展需要，人们开始大范围的使用环保、健康、可持续发展的家用电器以此来创造一个舒适环保的室内空间。同时暖通空调的技术也正好符合环保、健康的新标准，而这也是其迅速占领市场的原因之一。
2 现代住宅暖通空调给排水发展趋势
2.1 自动抄表技术的发展和应用
我国住宅采用的多为传统的“一户一表”、水表进户，再由抄表员定期上门抄表计费的方式。这种方式费时费事，工作量大，且经常因家中无人而无法抄到表，抄表员只能采取估算的方法。因此，设置在楼梯间管井或地下室的户外抄表系统应运而生。但是，这种方式也有其不足，管线长度要增加，抄表员的工作量并未减少。鉴于此，智能IC 卡水表应运而生：智能IC 卡水表是利用现代微电子技术、现代传感技术、智能IC 卡技术对水量进行计量并进行水数据的传递和结算交易的新型水表。用户可根据需要随时充值，便捷、安全，有效的保护了用户的隐私和安全；大量减少了抄表的人力和物力，减少了供水部门和用户的纠纷；可有效解决分段计价等问题。智能IC 卡水表是住宅给水计量的发展趋势。还有一种是自动抄表系统，是利用当代微机技术、数字通讯技术与水表计量技术的完满结合，集计量、数据采集与处理于一体，将城市居民用水信息加以综合处理的系统。此系统计量准确、收费便捷，它不但能提高管理部门的工作效率，也适应用户对用水计费的新需求。但此系统形式复杂，投资巨大，对运行和维护要求比较高；国家还未建立起相关的行业标准，行业管理还不很完善，需要进一步规范和引导。
2.2 推广使用节水型卫生器具
我国水资源日益紧张，住宅给水的节水就越发重要。节水型卫生器具一般是低流量或超低流量的卫生器具。节水型卫生器具包括节水型的便器、节水型洗涤器具、节水型的淋浴器具等。便器冲洗水量占家庭总用水量的30%～40%之间，应是家庭节水的主要目标。我国原来的便器一般采用冲水量≥11L的坐便器，耗水量大。而节水型便器的冲水量在6L或6L以下，且设有两档供大小便使用，不同的冲洗水量有利于节水。不断开发和研制新型的节水便器，如有压水箱便器，带洗手龙头的水箱等。
2.3 采暖系统的发展趋势
（1）分户计量和分室温度控制
随着住宅商品化以及节能的要求越来越高，分户热计量和分室温度控制已势在必行。分户热计量即在新建的多层、高层住宅中，推广应用一户一表的单户独立采暖系统，使每户之问开闭不相互影响，根据每户用热量进行收费；分户温度控制即在每个房间散热器上加装温控阀和手动调节阀，实现各房间的暖气的开闭控制和温度调节控制，特别是个别房间长时间无人居住时，可对其散热器进行关闭，有效的节约能源。分户热计量对供水水质以及运行管理维护要求较高，散热器必须使用内腔无砂型铸铁散热器或抗蚀性高的钢制散热器。单户独立的采暖系统室内管道的布置一般在楼板垫层敷设，避免杂乱的明装管线，节约了使用空间，并可实现散热器灵活布置和装修的方便、美观。
（2）低温热水地板辐射采暖系统
低温热水地板辐射采暖是在单户独立采暖系统的基础上发展起来的，由于其舒适、节能和有利于装饰等显著优点，正在住宅中得到越来越广泛的采用。和普通散热器采暖方式相比，低温热水地板辐射采暖需要增加地面保温层，减少层高约70 mm-100mm，造价也相对较高；但其楼板的保温层可减少户与户之间的热量传递，改善了楼板的隔声效果；辐射采暖方式可形成室内合理的温度场分布和等效热效应，有较好的舒适度；节省建筑使用空间，特别有利于装饰；比传统散热器供暖节能约10%-20%；其综合经济分析有明显的优势。需要注意的是低温热水地板辐射采暖系统全部为暗装，从设计、选材、构造和施工等方面需严格控制，把关不严和施工粗糙都会可能带来灾难性后果；房屋装修时需要对管道，进行有效保护，一旦有剔凿等行为不慎损伤管道，维修非常麻烦，即使修好也会带来隐患。此系统对施工管理水平的要求很高。
（3）燃气单户独立式供暖
燃气单户独立式供暖方式，适合于分散的别墅类住宅的采暖，也可应用于多层、高层住宅，有燃气热水采暖炉、燃气热风采暖炉、燃气红外线采暖暖炉等几种形式。燃气单户独立式供暖虽费用较低，但需要用户独立操作；在多层、高层住宅中应用时由于热源分散，会带来一定的空气污染，也会带来防火和安全问题。
3 暖通空调技术的发展前景
3.1 蓄冷空调系统的发展
暖通空调技术在发展的过程中有着自身的发展方向，其中蓄冷空调技术就是发展过程中的一种十分重要的技术发展形式。蓄冷空调系统在具体应用的过程中主要的介质是水和冰，在夜晚电价较低的时候把水冻成冰块，在白天释放相应的能量，达到技能的目的。这种技术在发展的过程中整体的成本较低，维修费用低，并且能够在运用的过程中达到较好的效果。
3.2 太阳能空调系统的发展
太阳能是十分重要的清潔能源，空调在发展的过程中也可以使用这种能源来发挥自身的作用。使用太阳能系统能够减少有害物质的产生，能够节约国家能源。同时在实际使用的过程中能够达到相应的效果，保证建筑室内的空气质量和整体湿度。太阳能空调在具体运用的过程中具有较高的安全性，同时能够减少对于大气的污染，能够降低使用成本，更好地提升空调设计建设的效率，更好地发挥自身的经济与社会价值。太阳能空调是空调未来发展的重要趋势，也是促进资源节约的重要方式。
3.3 低温地板辐射空调系统的发展
低温地板辐射空调系统是近些年才发展起来的一种空调系统，这种系统主要是以热水为主要材质，在建筑物的地板下面铺设热水管，这样就能够更好地促进地面升温，以达到加热室内空气的目的。但是这种技术在实际使用的过程中，整体的建设难度较大，需要进一步对相应的技术进行探究。
4 结语
建筑的暖通系统、给排水的设计，对居民日后的生活有直接影响。应严格控制施工过程的材料选择，做好相应的监管工作，了解施工过程应注意的问题，确保建筑在暖通和给排水等方面的质量。在今后的建筑设计中，随着人们的不断探索，不断创新，相信建筑的质量不断得到提升，满足人们的需求。
参考文献
[1]李飞平，李军.暖通空调给排水管道的施工质量控制及预防治理措施[J].四川建筑.2010（03）：：15-169.