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结合上海中心大厦工程,分析了超高层建筑运营管理的需求,阐述了智慧运营的总体目标、子项目标和管理模式,介绍了基于建筑信息模型(BIM)的超高层建筑智慧运营平台。提出基于BIM的超高层建筑智慧运营平台,提高了设备管理和报警管理的效率,实现自动故障定位,提供了预案的制定功能,帮助管理人员在三维可视化的界面中进行应急事件的可视化模拟展示。