中国有句俗话:外行看热闹,内行看门道。无论哪行哪业,最难获得的是同行们的认可。不过,红玺台却颠覆了这一常识。记者在一场以“世界城市背景下的中国豪宅”为主题的研讨会中了解到,红玺台业主50%以上都是开发商同行。专家表示,随着国内新财富阶层的发展壮大,一种新的居住理念和方式在兴起,旧式的炫富豪宅已成为过去,亟需与此相适应的“新型高端住宅”的出现,红玺台应运而生,成为新型高端住宅的代表项目。
　　
　　五成业主是行内人
　　
　　9月18日上午,一场以“世界城市背景下的中国豪宅”为话题的地产总裁班课题讨论,在位于北京东北三环核心腹地的红玺台“开讲”。清华大学房地产总裁班(CEO班)40多位“学员”、多家媒体和业主代表齐聚于此。
　　正是在这样的高规格论坛上,红玺台项目负责人表示:“我们在对客户进行统计的过程中发现,其中一半是开发商同行们。”这引起了现场总裁班成员们的极大兴致。事实上,这类“开发商追捧开发商”的情形,在整个住宅市场范围内都并不多见,也印证了红玺台的高品质已经得到专业群体的认可。
　　本次参加讲课和听课的总裁班嘉宾,均为全国各地房地产开发企业的总裁级人物,他们关于项目开发理念、营销策略的经验交流,得到了在场听众的热烈欢迎,而谈论主题“世界城市背景下的中国豪宅运作”同样引发了热议。
　　一位来自浙江的地产开发商认为,在2008年奥运会后,北京受到了来自世界的更多关注,和公认的世界城市纽约、东京、伦敦等居住情况越来越相近。而进入一个“高端住宅元年”的气候,则逐渐在近一年的全国一线城市当中酝酿成形。在他看来,浙江杭州、宁波等地的住宅建筑已明显受到了这股潮流的影响。
　　与此同时,随着全球化日益加剧与经济高速发展,国内建筑特别是高端住宅建筑越来越与发达国家在形态、规模、内部装修等多个方面接轨。另一方面,消费者的视野更为开阔和国际化,他们对住宅的各方面需求更加苛刻。在这一背景下,和部分依靠能源等发家的传统富豪们不同,中国的新“知识型财富阶层”正在成形,他们告别了旧式的炫富豪宅,期待一种“回归的新家庭生活”,而恰恰因为红玺台满足了这一更新中的需求,才得到了他们、包括诸多行业中人在内的充分认可,也正是这点,解释了为什么“红玺台业主一半是开发商”。
　　
　　新型高端住宅的经典案例
　　
　　“以北京、上海等城市为代表的新高端住宅,已经不仅仅是以往几年里简单意义上极尽奢华的豪宅了,更不是一味地模仿抄袭国外知名建筑,它们同时融合了国际路线和中国风。事实上,目前的‘中国风’已经越来越成为了‘世界风’。”红玺台销售负责人在活动现场接受媒体采访时表示。
　　据了解,红玺台按照“世界之器,东方之心”的思路,从“新文化住宅”的理念到“新型高端住宅”的居住功能,专注的品质、极致的细节、高科技的材料运用等诸多建筑手段综合打造,绝非单纯、表面地复制模仿国外以及中国的符号,这使得整体的内外建筑更贴近中国人的审美观和居住需求,也符合了新一代财富阶层的要求。
　　作为京城文化型高端住宅的典型,红玺台所倡导的“从人的切身感受出发”、“人性化居住”、“让居住者体会到从内而外的高贵气质”等理念得到了来访开发商总裁们的认同。他们一致认为,当前中国财富阶层早已拥有了更为广阔的国际视野,他们对高端住宅的审美、建造需求都已经接轨国际。当西化的居住平面取代传统住宅成为居住主流之后,购房者正在成长,礼会精英阶层尤是。他们不再需要奢侈的标签界定身份,在对生活的理解阅尽浮华回归家庭后,他们需要的是真正适合于自己生活状态的空间。在当今时代背景下,中国社会精英阶层已逐渐从单纯以财富衡量转为以其社会存在价值衡量,物质需求与精神需求共同呈现一种升华后的“回归”状态,而高端住宅的打造就需要迎合这一心理状态。
　　在参观样板问中,强调空间实用细节和“由内而外”的居室设计,实用且低调奢华的“中国当代上流牛活方式”,受到了造访嘉宾一致看好。而在红玺台销售中心沙盘区的品鉴互动环节中,红玺台在住宅外观设计中所展示的紫禁红、千年釉、中国印、青花瓷等不拘泥于形式的“新而中”概念,也令在场嘉宾印象深刻。
　　“使居住者充分享受现代时尚居所的同时,在当代家府里感受社区园林和周围自然与人文环境的平和、静谧,回归到最传统、亲切的居住氛围里。”红玺台的独特理念,让项目成为新型高端住宅的经典案例。