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前，我国的居住建筑节能评价研究还处于计算机上的能耗模拟，对于不完全和不确定信息的综合评价模拟还不能完善的处理。因此，在理论证据和国家地方居住建筑节能技术的标准基础上，提出建筑节能评价与能效标示理论模型。这种模型在冬冷夏热地区的建筑节能评价中的应用，形成了此类地区居住建筑节能评价与能效标识的一套方法。在此方法基础上的计算机软件的开发和应用，实践的应用与理论相一致，证明该方法是可以实施运行的。