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2003年伊始，方兴地产就在北京房地产市场中以总价353亿元、配建89万平方米保障房搞得亦庄两地块。这两个地块起始价分别为1356亿元和1286亿元，方兴地产最终分别以溢价3274％和3452％成交，折合楼面价分别为11731元／平方米和11903元／平方米。近年来，以“黑马”姿态突入中国地产业的方兴地产在业内非常抢眼。