【摘 要】
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目前我国房地产市场还不够成熟,供需失衡的现象普遍存在。如何简单准确的预测房市需求,从而相应地调控商品房供应已经成为摆在政府调控部门面前的一道难题。笔者拟从具有可操
【机 构】
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同济大学经济与管理学院,同济大学经济与管理学院 上海200092,上海200092
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目前我国房地产市场还不够成熟,供需失衡的现象普遍存在。如何简单准确的预测房市需求,从而相应地调控商品房供应已经成为摆在政府调控部门面前的一道难题。笔者拟从具有可操作性的角度,依据房地产价格和交易量之间的高度相关性,寻找一种实践中可行的房地产需求预测方法。
At present, China’s real estate market is still not mature enough, and the imbalance between supply and demand is widespread. How to predict the demand of housing market simply and accurately and control the supply of commercial housing accordingly has become a challenge for the government regulation and control department. The author intends to be operable from the point of view, based on the high correlation between real estate prices and trading volume, to find a practical real estate demand forecasting method.
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