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摘要：社会的快速发展使得人们的生活水平大幅提高，随之而来的是人们对生活质量关注的上升，这其中居住环境成为人们考虑的重要内容之一。不论是社会还是个人，都对房屋建筑的施工质量提出了更高的要求。只有加强房屋建筑施工质量管理，提高工程质量，才能充分保障居民的居住安全。本文分析了当前房屋建筑施工的形势，归纳了施工质量管理中存在的问题，并有针对地提出了解决方案，对于单位开展施工质量管理有积极的指导意义。
关键字：房屋建筑工程；施工质量管理；解决措施
Abstract: the rapid development of society that makes people life level increase, and with it to the life quality of the people on rise, which living environment become people to consider one of the important content. Whether social or personal, building construction quality put forward higher request. Only strengthen construction quality housing construction management, improve the quality of the construction work, to fully guarantee the residents living safety. The paper analyzes the current situation of the construction of the housing construction, summarizes the construction quality the problems existing in the management, and according to the proposed solution for units in construction quality management have positive significance.
Key word: housing project; Construction quality management; measures
中圖分类号：O213.1文献标识码：A 文章编号：
0 引言
房屋建筑是人民从事室内活动的主要场所，学校、商场、体育馆、居民楼等等都是人们进行正常学习、交流、工作、娱乐的重要场所。俗话说“房屋建筑工程质量无小事”，房屋建筑工程的质量不仅关系到项目投资能否成功，更为重要的是，建成后的项目直接参与到人们的日常生产和生活中去，这就关系到国家和人民的生命、财产安全。在房屋建筑施工上来不得半点马虎，更不允许有“豆腐渣”工程出现，这就要求施工单位从自身做起，严把施工质量关，通过对房屋建筑工程项目施工质量的科学管理来确保工程的优良质量，从而提高企业自身的管理水平，增强市场竞争力。
1 房屋建筑工程质量存在的问题
1.1 设计问题
房屋建筑设计是施工的指导，是保证施工有序进行的基础。但在很多时候，设计并不能达到要求，例如：设计卫生间时没有考虑高度差，造成后期使用过程中污水溢流，给住户生活带来不便；部分厨房和卫生间设计采取空心楼板，没有考虑到防水层上下水管道穿越楼板加套管设计，给房屋的渗漏带来隐患；对于楼地面的设计多采用预制空心板上先抹找平层，后作面层的方法，易造成地面和天棚裂纹问题。一个工程的开始便是设计，如果设计出了问题，将影响整个工程的实施，不但给施工造成困难，而且质量不达标，事倍功半。
1.2 领导者的素质及施工人员的技术水平不高
人，是房屋建筑工程施工的第一要素，是工程施工过程中能动性最强的部分，各项工作的开展都是以人为基础的。近年来，我国建筑工程质量事故频繁发生的一个重要原因就在于业主技术素质较低和行为不规范。在一建筑公司，单位规模小，人员组织不健全，大部分一线人员是农民工，没有受过系统的培训，缺乏基本的建筑知识，人员素质偏低，在施工过程中无法按照规范及规程操作，这必将影响到建筑工程的施工质量。个别技术人员不具有岗位资质，专业知识不过硬，不具有处理应急问题的经验。有些领导者不具备专业的管理知识，不能充分调动工人的积极性，劳动力得不到充分发挥。
1.3 监管工作不到位
《建设工程监理规范》、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》中规定，需要在建筑工程进行中对项目进行综合检查、专项检查和巡视检查，但有些单位不能很好的贯彻这一政策。在施工开始后，就拼命赶工期，全然不顾施工监管工作，造成上一道工序不达标的情况下就进入下一道工序的情况出现，使安全隐患逐层累计，给工程质量埋下巨大隐患。
2 提高工程施工质量的方法
2.1 设计阶段质量控制
在房屋建筑工程的设计阶段，必须要综合多个方面的内容进行准备工作。在设计工作开始前要细致考察施工环境，浏览工程项目的诸多文件，做好充足前期准备，在一系列工作完成之后，建设单位需要比较各种设计方案，合理评价，确定可行性强、成本投入少的最佳设计方案。对于房屋建筑工程项目的设计责任书要安排专家进行详细地审核，从项目管理措施以及考核内容客观评价，这样才能维持良好的工程项目管理措施。设计施工图纸时必须要严格按照建筑的具体需要进行，考虑到对设计质量有效地控制，需要采取质量跟踪措施，对于相关工程文件实施审核处理。在设计图纸交底时，应将设计思路、工程特点详细地阐述。对于隐蔽工程和重要施工点，要设置质量控制点，提醒施工人员重点关注，并在后期监督中重点监测，确保质量。
2.2 重视人才培养
针对人员素质不高的情况，企业有必要加强人员资质审查力度，明确必须持证上岗。企业应加强对技术人员的培训，尤其加强对技术骨干及一线工人的技术培训。通过培训工作使其明确施工质量控制要点，提高施工质量认识的同时为预防质量问题的发生奠定基础，促使技术人员熟练掌握工作技巧，保证房屋建筑工程的质量。尤其对于工程的总工程师，更应该具备熟练的专业技能和较强的领导能力，能合理分配工作，促使技术人员充分发挥能动性，并能掌握整个工程的工作进度，对工程的各项工作提出指导意见。管理人员要重视自身管理技能的学习，不断引进学习新的管理方法，充分调动工人的能动性，能够统筹安排施工各个要素，实现整体的最优化工作。
2.3 加强施工现场的监督和控制
针对监管工作不到位的情况，投资方和施工方都有责任加强自身监管力度，建立健全本单位的监督机制。定期检查施工机械、施工仪器、测量仪器的使用情况；关注主要工程技术人员和监理人员是否到位，有无更换现象；建立工程质量监督档案，把工程质量抽检情况、不合格工程整改情况、隐蔽工程的质量情况、大的工程设计变更情况及有关照片存档。
2.4 增加科技投入
科学技术是第一生产力，企业要想做优、做强、做大就必须重视科技的投入。施工前做到科学规划，运用先进的设计技术，尽可能减少设计阶段出现问题；工作中加大对机械、人员、技术、管理的科技投入，坚决杜绝因循守旧，要勇于创新，敢于尝试，打造专业素质过硬的施工团队，科学施工，保障房屋建筑施工质量；施工后期，运用先进的检测仪器，对工程进行科学验收，以实际数据说话，而不是凭感性和直觉判断。
3 结语
房屋建筑工程施工质量的管理，贯穿于房屋建筑工程的整个过程，是形成工程项目实体的一个重要成分，也是决定最终工程质量的关键所在，但是在实际的工程建筑上，因为质量不过关出现了很多问题，严重影响了我国房屋建筑业的整体发展。在房屋建筑工程施工中，质量关系着整个工程的成败，也关系到国家和人民的生命财产安全。要提高工程项目的质量，必须把质量管理作为施工阶段的重中之重。建立运行质量保证体系和管理规章制度、重视人才培养、优化施工方法、重视环境、加大监督力度等是提高工程质量管理效果的必由之路。
参考文献
[1] 邓毅. 浅析房屋建筑工程现场施工质量管理问题[J].江西化工,2011,(12):155-157.
[2] 江海. 浅谈房屋建筑工程中的施工质量管理[J]. 广东建材,2011,(12):78-79.
[3] 富立博,王玉杰. 浅谈房屋建筑施工质量管理[J]. 民营科技,2012,(2):186.
[4] 刘广路. 房屋建筑工程施工质量管理探讨[J]. 中国新技术新产品,2011,(12):190.
[5] 李锋. 论加强房屋建筑施工质量管理[J]. 民营科技,2012,(2):178.
[6] 齐晓光. 浅谈房屋建筑工程施工质量管理措施[J]. 科技与企业,2012,(4):55.
关键字：房屋建筑工程；施工质量管理；解决措施
Abstract: the rapid development of society that makes people life level increase, and with it to the life quality of the people on rise, which living environment become people to consider one of the important content. Whether social or personal, building construction quality put forward higher request. Only strengthen construction quality housing construction management, improve the quality of the construction work, to fully guarantee the residents living safety. The paper analyzes the current situation of the construction of the housing construction, summarizes the construction quality the problems existing in the management, and according to the proposed solution for units in construction quality management have positive significance.
Key word: housing project; Construction quality management; measures
中圖分类号：O213.1文献标识码：A 文章编号：
0 引言
房屋建筑是人民从事室内活动的主要场所，学校、商场、体育馆、居民楼等等都是人们进行正常学习、交流、工作、娱乐的重要场所。俗话说“房屋建筑工程质量无小事”，房屋建筑工程的质量不仅关系到项目投资能否成功，更为重要的是，建成后的项目直接参与到人们的日常生产和生活中去，这就关系到国家和人民的生命、财产安全。在房屋建筑施工上来不得半点马虎，更不允许有“豆腐渣”工程出现，这就要求施工单位从自身做起，严把施工质量关，通过对房屋建筑工程项目施工质量的科学管理来确保工程的优良质量，从而提高企业自身的管理水平，增强市场竞争力。
1 房屋建筑工程质量存在的问题
1.1 设计问题
房屋建筑设计是施工的指导，是保证施工有序进行的基础。但在很多时候，设计并不能达到要求，例如：设计卫生间时没有考虑高度差，造成后期使用过程中污水溢流，给住户生活带来不便；部分厨房和卫生间设计采取空心楼板，没有考虑到防水层上下水管道穿越楼板加套管设计，给房屋的渗漏带来隐患；对于楼地面的设计多采用预制空心板上先抹找平层，后作面层的方法，易造成地面和天棚裂纹问题。一个工程的开始便是设计，如果设计出了问题，将影响整个工程的实施，不但给施工造成困难，而且质量不达标，事倍功半。
1.2 领导者的素质及施工人员的技术水平不高
人，是房屋建筑工程施工的第一要素，是工程施工过程中能动性最强的部分，各项工作的开展都是以人为基础的。近年来，我国建筑工程质量事故频繁发生的一个重要原因就在于业主技术素质较低和行为不规范。在一建筑公司，单位规模小，人员组织不健全，大部分一线人员是农民工，没有受过系统的培训，缺乏基本的建筑知识，人员素质偏低，在施工过程中无法按照规范及规程操作，这必将影响到建筑工程的施工质量。个别技术人员不具有岗位资质，专业知识不过硬，不具有处理应急问题的经验。有些领导者不具备专业的管理知识，不能充分调动工人的积极性，劳动力得不到充分发挥。
1.3 监管工作不到位
《建设工程监理规范》、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》中规定，需要在建筑工程进行中对项目进行综合检查、专项检查和巡视检查，但有些单位不能很好的贯彻这一政策。在施工开始后，就拼命赶工期，全然不顾施工监管工作，造成上一道工序不达标的情况下就进入下一道工序的情况出现，使安全隐患逐层累计，给工程质量埋下巨大隐患。
2 提高工程施工质量的方法
2.1 设计阶段质量控制
在房屋建筑工程的设计阶段，必须要综合多个方面的内容进行准备工作。在设计工作开始前要细致考察施工环境，浏览工程项目的诸多文件，做好充足前期准备，在一系列工作完成之后，建设单位需要比较各种设计方案，合理评价，确定可行性强、成本投入少的最佳设计方案。对于房屋建筑工程项目的设计责任书要安排专家进行详细地审核，从项目管理措施以及考核内容客观评价，这样才能维持良好的工程项目管理措施。设计施工图纸时必须要严格按照建筑的具体需要进行，考虑到对设计质量有效地控制，需要采取质量跟踪措施，对于相关工程文件实施审核处理。在设计图纸交底时，应将设计思路、工程特点详细地阐述。对于隐蔽工程和重要施工点，要设置质量控制点，提醒施工人员重点关注，并在后期监督中重点监测，确保质量。
2.2 重视人才培养
针对人员素质不高的情况，企业有必要加强人员资质审查力度，明确必须持证上岗。企业应加强对技术人员的培训，尤其加强对技术骨干及一线工人的技术培训。通过培训工作使其明确施工质量控制要点，提高施工质量认识的同时为预防质量问题的发生奠定基础，促使技术人员熟练掌握工作技巧，保证房屋建筑工程的质量。尤其对于工程的总工程师，更应该具备熟练的专业技能和较强的领导能力，能合理分配工作，促使技术人员充分发挥能动性，并能掌握整个工程的工作进度，对工程的各项工作提出指导意见。管理人员要重视自身管理技能的学习，不断引进学习新的管理方法，充分调动工人的能动性，能够统筹安排施工各个要素，实现整体的最优化工作。
2.3 加强施工现场的监督和控制
针对监管工作不到位的情况，投资方和施工方都有责任加强自身监管力度，建立健全本单位的监督机制。定期检查施工机械、施工仪器、测量仪器的使用情况；关注主要工程技术人员和监理人员是否到位，有无更换现象；建立工程质量监督档案，把工程质量抽检情况、不合格工程整改情况、隐蔽工程的质量情况、大的工程设计变更情况及有关照片存档。
2.4 增加科技投入
科学技术是第一生产力，企业要想做优、做强、做大就必须重视科技的投入。施工前做到科学规划，运用先进的设计技术，尽可能减少设计阶段出现问题；工作中加大对机械、人员、技术、管理的科技投入，坚决杜绝因循守旧，要勇于创新，敢于尝试，打造专业素质过硬的施工团队，科学施工，保障房屋建筑施工质量；施工后期，运用先进的检测仪器，对工程进行科学验收，以实际数据说话，而不是凭感性和直觉判断。
3 结语
房屋建筑工程施工质量的管理，贯穿于房屋建筑工程的整个过程，是形成工程项目实体的一个重要成分，也是决定最终工程质量的关键所在，但是在实际的工程建筑上，因为质量不过关出现了很多问题，严重影响了我国房屋建筑业的整体发展。在房屋建筑工程施工中，质量关系着整个工程的成败，也关系到国家和人民的生命财产安全。要提高工程项目的质量，必须把质量管理作为施工阶段的重中之重。建立运行质量保证体系和管理规章制度、重视人才培养、优化施工方法、重视环境、加大监督力度等是提高工程质量管理效果的必由之路。
参考文献
[1] 邓毅. 浅析房屋建筑工程现场施工质量管理问题[J].江西化工,2011,(12):155-157.
[2] 江海. 浅谈房屋建筑工程中的施工质量管理[J]. 广东建材,2011,(12):78-79.
[3] 富立博,王玉杰. 浅谈房屋建筑施工质量管理[J]. 民营科技,2012,(2):186.
[4] 刘广路. 房屋建筑工程施工质量管理探讨[J]. 中国新技术新产品,2011,(12):190.
[5] 李锋. 论加强房屋建筑施工质量管理[J]. 民营科技,2012,(2):178.
[6] 齐晓光. 浅谈房屋建筑工程施工质量管理措施[J]. 科技与企业,2012,(4):55.