【摘 要】
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当前我国商业银行房地产抵押贷款业务主要包含房地产开发企业抵押贷款及个人住房抵押贷款,本文主要就房地产开发企业抵押贷款风险防范进行研究。近几年房地产市场飞速发展,但
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当前我国商业银行房地产抵押贷款业务主要包含房地产开发企业抵押贷款及个人住房抵押贷款,本文主要就房地产开发企业抵押贷款风险防范进行研究。近几年房地产市场飞速发展,但房地产开发贷款项目对商业银行来说,项目标的大、耗时长、投资成本高,因而有着较大的风险,为了避免贷款资产质量不足而带来的风险负担,商业银行在办理房地产开发贷款的过程中一般会要求开发商提供房地产抵押担保,然而在实践过程中,由于信息不对称、法律规范缺陷、自身管理技术落后等原因,商业银行面临着很多的风险。
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