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（南京华业建筑设计院有限责任公司 江苏 南京 2100170）
【摘 要】提出了住宅小区消防系统的设计思路，总结了系统的优缺点，对存在的问题发表自己的观点。
【关键词】住宅小区；消火栓系统；自喷系统；区域集中；效益；问题
Discuss residence community fire fight system design
Jia Zhen
(Nanjing Huaye construction design institute limited company Nanjing Jiangsu 210017)
【Abstract】The article put forward the design way of thinking of the residence community fire fight system, tallied up the merit and shortcoming of system, announce his/her own standpoint to the existent problem.
【Key words】Residence community;Penstock system;Auto spray system;District concentration;Performance;Problem
近几年来，住宅成为房地产开发的主要产品，住宅小区的规模也由最初的几万平方米发展为现在的几十万平方米，住宅小区已不是单一的多层建筑而是由若干多层和高层建筑组合而成，同时还建有集中或相对集中的汽车库以及其他的配套设施。住宅小区规划趋向于更具人性化的多层次住宅组合，不再仅仅追求立面和平面的美观和合理，而是追求空间上布局的流畅和设计中贯彻以人为本的理念，在原来的建筑单体设计上增加了小区的整体设计概念。如何使单体与整体更好地相结合，充分体现整个设计的合理性、完整性和经济性，是设计者首先应当考虑的问题，以下就住宅小区消防系统设计提出一些思路和问题。（本文仅讨论同一时间内只考虑一次火灾的建筑群）
住宅小区消防系统设计方案的制定依据：各建筑的类别及用途分析，《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）(以下简称《建规》)，《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95，2005年版）(以下简称《高规》)，《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084-2001）(以下简称《自喷》)，《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97）(以下简称《汽车库》)。设计方案的内容如下：
1. 总体要求
《高规》第7.3.5条、《建规》第8.1.3条（条文说明）都明确规定建筑群可共用消防水池和水泵房。所以住宅小区宜设集中的消防系统增压泵房和消防水池，为保证室外环形消防干管内压力的均衡，小区增压泵房、消防水池尽量布置在小区的中心地带。
2. 消防水池的设置
只要满足当生产、生活用水量达到最大时，市政给水管道、进水管或天然水源不能满足室内消防用水量和市政给水管道为枝状或只有一条进管，且消防用水量之和超过25L/S这两个条件之一就必须设置消防水池。消防水池容积的确定应按室内外消防用水量之和最大的一幢建筑计算。
3. 消防系统高位水箱的设置
现今的市政给水压力只能满足一至五层建筑物的生活用水压力要求，绝大多数的建筑物的给水系统达不到常高压，消防系统独立于生活给水系统属于临时高压给水系统，应设消防水箱或水塔，消防水箱的主要作用是供给建筑初期火灾的消防用水水量，并保证相应的水压要求。消防水箱容积不大于18m 。
4. 消防系统设备选型的依据
选择本系统内消防用水量最大建筑，要求压力最高的建筑，作为本系统供水设备选型的依据，这样才能满足本系统内每座建筑对消防水量、水压的不同要求。在设计中应注意《建规》第8.4.3条和《高规》第7.4.6.5条规定：室内消火栓栓口处的出水压力大于0.5MPa时，应设置减压设施；静水压力大于1.0MPa时，应采用分区给水系统。
5. 室外消火栓管网的设置
小区内应设计为环形管网，且每栋建筑室内消火栓系统进水管不少于两条。消防给水管网的布置直接与消防供水的安全可靠性密切相关，因此要求布置成供水安全可靠性高的环状管网，以便在管网某段维修或发生故障时，仍能保证火场用水。
6. 室外消火栓的设置
室外消火栓的用途，一是提供室外消防流量，二是满足消防水泵事故状态或消防水量不足时消防车向消防管网补水之用，室外消火栓的数量应满足室外最大消防用水量。
7. 消防系统水泵接合器的设置
水泵接合器的主要用途，是当室内消防水泵发生故障或室内消防用水不足时，供消防车从室外消火栓取水，通过水泵接合器将水送到室内消防给水管网，供灭火使用。消防水泵接合器的数量应按室内消防用水量计算确定。在这里有一个很重要的问题不容忽视，就是水泵接合器与室外消火栓的关系。根据《建规》第8.4.2.5条，《高规》第7.4.5.3条规定，水泵接合器应设在室外便于消防车使用的地点，距室外消火栓或消防水池的距离宜为15～40米。
小区集中消防系统的优点是显而易见的：它的应用减少了水泵房、水池，高位水箱的数量，首先是减少了一次性投入及其他的配套投资，节省了大量的投资；其次节约了大量水泵房用地，土地的使用率得到了提高，有明显的经济效益和社会效益；再次节约了大量的水资源，避免水的二次污染，同时也减少了噪音的污染而且也使建筑的外观保证了效果；由于将各建筑的消防管理统一集中，大大提高了管理效率，简化了物业管理的层次。
小区集中消防系统的实际设计中也存在着一些问题和经验教训，通过对多个小区的设计，总结如下：
(1)从单体设计来说建筑平面布置对给排水设计影响极大，有些建筑设计师对住宅的理解存在着误区，设计片面追求较高的得房率，公共部位的设计过于狭小，公共部位里要安排电梯、楼梯、强弱电井、消火栓、消防立管、水表间、给水立管、电表间等，很难找到一个合适的位置既满足规范又对住户的影响最小，住户入住后经常对消火栓等的位置时有抱怨。随着人们观念的更新，现在不仅仅要求户内平面的合理而且对公共空间的人性化也更加关注，这一点上笔者认为要做的就是改变思路，建筑设计应跟上时代的发展。
(2)现行消防规范还规定，消防水不能动用，消防水池的水时间久了以后水质可能恶化，而经常换水又造成水资源的浪费。最好的方法是消防用水能直接从市政给水管网上取水，但这牵涉到室外管网的条件以及各职能部门，在某些发达沿海城市已经有实行。笔者认为在城市供水较完善的大中型城市完全可以实行，如能减少消防水池的设置，而加大对市政消防供水能力的投资，这将极大利用社会的公共资源。
(3)目前很多新建小区由二类高层居住建筑和多层居住建筑、地下汽车库等组成。根据《建规》、《高规》、《汽车库》规定：只有停车库超过10辆的地下汽车库需设自动喷水灭火系统。如果该小区有二路进水，一般水量、水压均能满足地下汽车库自喷系统设计要求，应视为常高压给水系统，不需设高位消防水箱（自喷用）和自喷水泵。
(4)根据《建规》第8.4.4条和《高规》第7.4.7条都规定：临时高压给水系统应设高位消防水箱，但是《高规》第7.4.7条明确规定高位消防水箱不能满足最不利点消火栓静水压力要求时，应设增压设施，而在《建规》中无明确规定。建议规范的制定能够统一标准。
(5)在小区中消防水池储存了室内外的消防用水量，而规范规定消防水池的保护半径不大于150米，随着住宅小区的规模越来越大，显然某些建筑会超出消防水池的保护范围，而市政给水管网上的室外消火栓无法满足室外消防用水量的要求，这一点极易被忽视。这个问题的解决笔者认为可增设一个储存室外消防用水量的消防水池或在集中泵房内设置室外消防专用泵，通过水泵和室外管网来把消防水池的室外储水输送到小区的各处，室外消火栓从此管网上接出，在消火栓边设置启动室外消防泵的按钮。
(6)目前还存在一个比较大的问题是消火栓主泵的启动控制问题，一般电气专业设定的水泵启动的确认信号为消火栓箱内带的消防泵启动按钮，每个消防栓箱启动消防泵的按钮信号均要接至消火栓泵房，但是现在小区的规模越来越大，控制距离越来越长，可靠性相对降低。在实际使用过程中由于用地范围很大而带来的施工的接线问题以及线路的老化问题，信号传输的衰减很大，信号根本无法传到消防泵房，很多建筑的消防泵启动按钮形同虚设，给火灾发生时的及时补救带来了极大的隐患，这个问题依笔者的看法可以改为类似于自动喷洒系统启动主泵的一个压力开关来控制消火栓泵的启动，一旦火灾发生，动用了消火栓枪以后，管网内压力下降，达到压力开关的设定值自动启动消火栓泵。但这一观点还缺乏规范的有力支持。
以上为笔者对小区消防系统设计的一些粗浅的看法，由于出现了许多新型建筑以及商家的销售策略都对传统消防方案提出了各种意见，因此制定适宜的消防规范举足轻重。能否在保证安全的前体下采取更节省的方案，是今后的设计中需要不断摸索的。
【摘 要】提出了住宅小区消防系统的设计思路，总结了系统的优缺点，对存在的问题发表自己的观点。
【关键词】住宅小区；消火栓系统；自喷系统；区域集中；效益；问题
Discuss residence community fire fight system design
Jia Zhen
(Nanjing Huaye construction design institute limited company Nanjing Jiangsu 210017)
【Abstract】The article put forward the design way of thinking of the residence community fire fight system, tallied up the merit and shortcoming of system, announce his/her own standpoint to the existent problem.
【Key words】Residence community;Penstock system;Auto spray system;District concentration;Performance;Problem
近几年来，住宅成为房地产开发的主要产品，住宅小区的规模也由最初的几万平方米发展为现在的几十万平方米，住宅小区已不是单一的多层建筑而是由若干多层和高层建筑组合而成，同时还建有集中或相对集中的汽车库以及其他的配套设施。住宅小区规划趋向于更具人性化的多层次住宅组合，不再仅仅追求立面和平面的美观和合理，而是追求空间上布局的流畅和设计中贯彻以人为本的理念，在原来的建筑单体设计上增加了小区的整体设计概念。如何使单体与整体更好地相结合，充分体现整个设计的合理性、完整性和经济性，是设计者首先应当考虑的问题，以下就住宅小区消防系统设计提出一些思路和问题。（本文仅讨论同一时间内只考虑一次火灾的建筑群）
住宅小区消防系统设计方案的制定依据：各建筑的类别及用途分析，《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）(以下简称《建规》)，《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95，2005年版）(以下简称《高规》)，《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084-2001）(以下简称《自喷》)，《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97）(以下简称《汽车库》)。设计方案的内容如下：
1. 总体要求
《高规》第7.3.5条、《建规》第8.1.3条（条文说明）都明确规定建筑群可共用消防水池和水泵房。所以住宅小区宜设集中的消防系统增压泵房和消防水池，为保证室外环形消防干管内压力的均衡，小区增压泵房、消防水池尽量布置在小区的中心地带。
2. 消防水池的设置
只要满足当生产、生活用水量达到最大时，市政给水管道、进水管或天然水源不能满足室内消防用水量和市政给水管道为枝状或只有一条进管，且消防用水量之和超过25L/S这两个条件之一就必须设置消防水池。消防水池容积的确定应按室内外消防用水量之和最大的一幢建筑计算。
3. 消防系统高位水箱的设置
现今的市政给水压力只能满足一至五层建筑物的生活用水压力要求，绝大多数的建筑物的给水系统达不到常高压，消防系统独立于生活给水系统属于临时高压给水系统，应设消防水箱或水塔，消防水箱的主要作用是供给建筑初期火灾的消防用水水量，并保证相应的水压要求。消防水箱容积不大于18m 。
4. 消防系统设备选型的依据
选择本系统内消防用水量最大建筑，要求压力最高的建筑，作为本系统供水设备选型的依据，这样才能满足本系统内每座建筑对消防水量、水压的不同要求。在设计中应注意《建规》第8.4.3条和《高规》第7.4.6.5条规定：室内消火栓栓口处的出水压力大于0.5MPa时，应设置减压设施；静水压力大于1.0MPa时，应采用分区给水系统。
5. 室外消火栓管网的设置
小区内应设计为环形管网，且每栋建筑室内消火栓系统进水管不少于两条。消防给水管网的布置直接与消防供水的安全可靠性密切相关，因此要求布置成供水安全可靠性高的环状管网，以便在管网某段维修或发生故障时，仍能保证火场用水。
6. 室外消火栓的设置
室外消火栓的用途，一是提供室外消防流量，二是满足消防水泵事故状态或消防水量不足时消防车向消防管网补水之用，室外消火栓的数量应满足室外最大消防用水量。
7. 消防系统水泵接合器的设置
水泵接合器的主要用途，是当室内消防水泵发生故障或室内消防用水不足时，供消防车从室外消火栓取水，通过水泵接合器将水送到室内消防给水管网，供灭火使用。消防水泵接合器的数量应按室内消防用水量计算确定。在这里有一个很重要的问题不容忽视，就是水泵接合器与室外消火栓的关系。根据《建规》第8.4.2.5条，《高规》第7.4.5.3条规定，水泵接合器应设在室外便于消防车使用的地点，距室外消火栓或消防水池的距离宜为15～40米。
小区集中消防系统的优点是显而易见的：它的应用减少了水泵房、水池，高位水箱的数量，首先是减少了一次性投入及其他的配套投资，节省了大量的投资；其次节约了大量水泵房用地，土地的使用率得到了提高，有明显的经济效益和社会效益；再次节约了大量的水资源，避免水的二次污染，同时也减少了噪音的污染而且也使建筑的外观保证了效果；由于将各建筑的消防管理统一集中，大大提高了管理效率，简化了物业管理的层次。
小区集中消防系统的实际设计中也存在着一些问题和经验教训，通过对多个小区的设计，总结如下：
(1)从单体设计来说建筑平面布置对给排水设计影响极大，有些建筑设计师对住宅的理解存在着误区，设计片面追求较高的得房率，公共部位的设计过于狭小，公共部位里要安排电梯、楼梯、强弱电井、消火栓、消防立管、水表间、给水立管、电表间等，很难找到一个合适的位置既满足规范又对住户的影响最小，住户入住后经常对消火栓等的位置时有抱怨。随着人们观念的更新，现在不仅仅要求户内平面的合理而且对公共空间的人性化也更加关注，这一点上笔者认为要做的就是改变思路，建筑设计应跟上时代的发展。
(2)现行消防规范还规定，消防水不能动用，消防水池的水时间久了以后水质可能恶化，而经常换水又造成水资源的浪费。最好的方法是消防用水能直接从市政给水管网上取水，但这牵涉到室外管网的条件以及各职能部门，在某些发达沿海城市已经有实行。笔者认为在城市供水较完善的大中型城市完全可以实行，如能减少消防水池的设置，而加大对市政消防供水能力的投资，这将极大利用社会的公共资源。
(3)目前很多新建小区由二类高层居住建筑和多层居住建筑、地下汽车库等组成。根据《建规》、《高规》、《汽车库》规定：只有停车库超过10辆的地下汽车库需设自动喷水灭火系统。如果该小区有二路进水，一般水量、水压均能满足地下汽车库自喷系统设计要求，应视为常高压给水系统，不需设高位消防水箱（自喷用）和自喷水泵。
(4)根据《建规》第8.4.4条和《高规》第7.4.7条都规定：临时高压给水系统应设高位消防水箱，但是《高规》第7.4.7条明确规定高位消防水箱不能满足最不利点消火栓静水压力要求时，应设增压设施，而在《建规》中无明确规定。建议规范的制定能够统一标准。
(5)在小区中消防水池储存了室内外的消防用水量，而规范规定消防水池的保护半径不大于150米，随着住宅小区的规模越来越大，显然某些建筑会超出消防水池的保护范围，而市政给水管网上的室外消火栓无法满足室外消防用水量的要求，这一点极易被忽视。这个问题的解决笔者认为可增设一个储存室外消防用水量的消防水池或在集中泵房内设置室外消防专用泵，通过水泵和室外管网来把消防水池的室外储水输送到小区的各处，室外消火栓从此管网上接出，在消火栓边设置启动室外消防泵的按钮。
(6)目前还存在一个比较大的问题是消火栓主泵的启动控制问题，一般电气专业设定的水泵启动的确认信号为消火栓箱内带的消防泵启动按钮，每个消防栓箱启动消防泵的按钮信号均要接至消火栓泵房，但是现在小区的规模越来越大，控制距离越来越长，可靠性相对降低。在实际使用过程中由于用地范围很大而带来的施工的接线问题以及线路的老化问题，信号传输的衰减很大，信号根本无法传到消防泵房，很多建筑的消防泵启动按钮形同虚设，给火灾发生时的及时补救带来了极大的隐患，这个问题依笔者的看法可以改为类似于自动喷洒系统启动主泵的一个压力开关来控制消火栓泵的启动，一旦火灾发生，动用了消火栓枪以后，管网内压力下降，达到压力开关的设定值自动启动消火栓泵。但这一观点还缺乏规范的有力支持。
以上为笔者对小区消防系统设计的一些粗浅的看法，由于出现了许多新型建筑以及商家的销售策略都对传统消防方案提出了各种意见，因此制定适宜的消防规范举足轻重。能否在保证安全的前体下采取更节省的方案，是今后的设计中需要不断摸索的。