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针对城市污染场地修复与再利用实践中的一系列问题,从未来土地使用决策、修复治理技术选择和维护管控措施制定三个方面解析了"精细化"管理理念导向下城市污染场地修复与再利用调控所呈现的特征。并以高万斯运河超级基金项目为例,研究了当前美国城市污染场地修复与再利用实践特点,对城市污染场地精细化修复与再利用调控中的要点作了进一步辨析和思考。