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摘要：工程造价是影响工程成本的重要因素之一，我们应该充分认识到造价控制的重要意义。本文以2000定额、2005定额、2011定额对同一工程进行对比，分析土建工程的发展。
关键词：工程造价；定额；对比
引言：
工程造价是衡量工程建设投资效益的一项非常重要的指标，对工程建设的质量、安全具有决定性的作用。工程造价指标是工程造价管理信息资源积累的一种结晶，也是反映工程造价构成的技术经济数据。定额计价模式，是在我国计划经济时期及计划经济向市场经济转型的时期，所采用的行之有效的计价模式。其根本方法是“单位估价法”，即根据国家和地方颁布的统一预算定额规定的消耗量及其单价，以及配套的取费标准和材料预算价格，计算出相应的工程数量，套用相应的定额单价计算出定额直接费，再在直接费的基础上计算出各种相关费用及利润和税金，最后汇成形成建筑产品的造价。
1、工程概况
本工程为某高层住宅楼项目，结构类型/层数：剪力墙结构/地下2层，地上32层；建筑面积：18850.98m2；工程范围：施工图纸范围内的土建、装饰等全部工程内容。建筑高度：100.4 米；建筑层高：地下4.5/3.6米，地上3米。
2、工程做法
基础：阀板基础；墙体：钢筋混凝土墙体及砌块墙体；屋面：SBS 卷材防水、挤塑板保温、水泥石灰炉渣找平；室内装饰：墙面水泥砂浆抹灰；室外装饰：外墙保温。
通过对比分析得出：劳务、材料、机械等都在不断地上升状态，劳务由最初的2000定额23.5元/工日到2005定额的36元/工日，再到2011定额的57元/工日；由2000年到2005 年人工费单价上涨幅度为53.19%，由2005年到2011年人工费单价上涨幅度为58.33%；材料费由2000年到2005年上涨幅度为30.84%，材料费由2005年到2011年上涨幅度为 13.03%，其中钢筋、混凝土、木材、水泥、钢材都有较大涨幅；机械费由2000年到2005 年上涨幅度为3.67%，机械费由2005年到2011年上涨幅度为16.43%；其中主要为机械用工工人工资上涨与柴油费上涨幅度较大；综合取费由2000定额19%到2005定额的38%再到 2011定额的32%；工程造价由2000年到2005年上涨幅度为44.99%，工程造价由2000年到2005年上涨幅度为12.61%；总体由2000年到2011年上涨63.28%。面对这不断上升的建筑造价，我们应做好应对措施。对企业来讲，工程造价指标更是企业的一种数据资源的积累，核心竞争力的体现。随着信息技术的突飞猛进，传统的造价管理方式已经跟不上经济发展的步伐了，我们有必要建立自己企业内部的工程造价管理信息库：
单位工程造价指标
注：本工程造价按《某省建筑及装饰工程定额2000》、《某省建筑及装饰工程定额2005》、《 某建筑及装饰工程定额2011》、《某省费用定额2000》、《某省费用定额2005》、《某省費用定额2011》及2012年2月市场价格水平编制。
3、建立新建及已完工程造价指数数据库
该数据库主要用于存储新建及已完工程所有造价指数及相关信息，包括工程概况、基本特征，造价数据分析，主要工程量、主要材料消耗量等。这些信息可供投标风险预测、新建工程成本测算参考。建立新建工程数据库，如：常用的单方造价，钢筋、混凝土、模板单方含量，还有一些常用的比值含量等等，利用这些数据再结合签证数据将有利于企业内部更好更快地进行月度工程量审核。
单位工程人工、材料、机械费用指标
3.1建立企业内部的劳务成本单价数据库，再结合管理
这有利于更好地控制人工费的恶意涨价与秋后再算账现象发生。
3.2建立材料信息库，对材料价格进行动态管理、可以将同一材料的不同时期价格、不同工程价格、不同供应商价格、不同区域价格分别进行对比，形成价格曲线图，以避免价格浮动太大导致成本亏损、这样长期运行下去，对不同阶段不同结构、不同层数、不同区域的工程数据慢慢进行积累建立造价信息资料数据库，为造价控制建立科学依据、形成成套的成型的造价指标体系结构、
长期以来，在我国建筑市场预算定额计价模式占据着主导地位，在这种模式下对工程造价的编制程序的一般方法是：先计算工程量，然后套用预算定额算出其直接费用，再以费率的形式计算直接工程费、间接费、加上国家规定计取的利润、税全，汇总得出总造价，这种计价方法计算工程量的依据是图纸和预算定额工程量的价格，计价依据是预算定额及省市造价管理部门颁布的调价表或调价系数，因此这是一种量价合一，工程造价静态管理的模式，在特定的历史条件下起到了确定和衡量建安工程造价标准的作用，规范了建筑市场，使建设各方及各有关人员有所依据，其意义是不可磨灭的。
4、结语：
总之，工程造价控制具有十分重要的作用。在建筑工程中，在保证工程质量和工期的前提条件下尽可能的选用合理的控制工程造价的方法，不仅能控制工程造价，降低成本，实现利益最大化和全程动态监控工程造价，提高投资效益，还能节约资源，促进企业走向可持续发展之路。
参考文献：
[1]李宝英；建筑工程计量与计价[M]；第1版，北京：中国建筑工业出版社，2006
[2]申玲；工程造价计价[M]；第1版，北京：中国水利水电出版社，2007
[3]徐健；房地产成本核算及其信息披露研究[D]；青岛：青岛理工大学，2011
[4]沙立军；浅谈房地产开发造价控制[J]；当代经济，2011（22）
关键词：工程造价；定额；对比
引言：
工程造价是衡量工程建设投资效益的一项非常重要的指标，对工程建设的质量、安全具有决定性的作用。工程造价指标是工程造价管理信息资源积累的一种结晶，也是反映工程造价构成的技术经济数据。定额计价模式，是在我国计划经济时期及计划经济向市场经济转型的时期，所采用的行之有效的计价模式。其根本方法是“单位估价法”，即根据国家和地方颁布的统一预算定额规定的消耗量及其单价，以及配套的取费标准和材料预算价格，计算出相应的工程数量，套用相应的定额单价计算出定额直接费，再在直接费的基础上计算出各种相关费用及利润和税金，最后汇成形成建筑产品的造价。
1、工程概况
本工程为某高层住宅楼项目，结构类型/层数：剪力墙结构/地下2层，地上32层；建筑面积：18850.98m2；工程范围：施工图纸范围内的土建、装饰等全部工程内容。建筑高度：100.4 米；建筑层高：地下4.5/3.6米，地上3米。
2、工程做法
基础：阀板基础；墙体：钢筋混凝土墙体及砌块墙体；屋面：SBS 卷材防水、挤塑板保温、水泥石灰炉渣找平；室内装饰：墙面水泥砂浆抹灰；室外装饰：外墙保温。
通过对比分析得出：劳务、材料、机械等都在不断地上升状态，劳务由最初的2000定额23.5元/工日到2005定额的36元/工日，再到2011定额的57元/工日；由2000年到2005 年人工费单价上涨幅度为53.19%，由2005年到2011年人工费单价上涨幅度为58.33%；材料费由2000年到2005年上涨幅度为30.84%，材料费由2005年到2011年上涨幅度为 13.03%，其中钢筋、混凝土、木材、水泥、钢材都有较大涨幅；机械费由2000年到2005 年上涨幅度为3.67%，机械费由2005年到2011年上涨幅度为16.43%；其中主要为机械用工工人工资上涨与柴油费上涨幅度较大；综合取费由2000定额19%到2005定额的38%再到 2011定额的32%；工程造价由2000年到2005年上涨幅度为44.99%，工程造价由2000年到2005年上涨幅度为12.61%；总体由2000年到2011年上涨63.28%。面对这不断上升的建筑造价，我们应做好应对措施。对企业来讲，工程造价指标更是企业的一种数据资源的积累，核心竞争力的体现。随着信息技术的突飞猛进，传统的造价管理方式已经跟不上经济发展的步伐了，我们有必要建立自己企业内部的工程造价管理信息库：
单位工程造价指标
注：本工程造价按《某省建筑及装饰工程定额2000》、《某省建筑及装饰工程定额2005》、《 某建筑及装饰工程定额2011》、《某省费用定额2000》、《某省费用定额2005》、《某省費用定额2011》及2012年2月市场价格水平编制。
3、建立新建及已完工程造价指数数据库
该数据库主要用于存储新建及已完工程所有造价指数及相关信息，包括工程概况、基本特征，造价数据分析，主要工程量、主要材料消耗量等。这些信息可供投标风险预测、新建工程成本测算参考。建立新建工程数据库，如：常用的单方造价，钢筋、混凝土、模板单方含量，还有一些常用的比值含量等等，利用这些数据再结合签证数据将有利于企业内部更好更快地进行月度工程量审核。
单位工程人工、材料、机械费用指标
3.1建立企业内部的劳务成本单价数据库，再结合管理
这有利于更好地控制人工费的恶意涨价与秋后再算账现象发生。
3.2建立材料信息库，对材料价格进行动态管理、可以将同一材料的不同时期价格、不同工程价格、不同供应商价格、不同区域价格分别进行对比，形成价格曲线图，以避免价格浮动太大导致成本亏损、这样长期运行下去，对不同阶段不同结构、不同层数、不同区域的工程数据慢慢进行积累建立造价信息资料数据库，为造价控制建立科学依据、形成成套的成型的造价指标体系结构、
长期以来，在我国建筑市场预算定额计价模式占据着主导地位，在这种模式下对工程造价的编制程序的一般方法是：先计算工程量，然后套用预算定额算出其直接费用，再以费率的形式计算直接工程费、间接费、加上国家规定计取的利润、税全，汇总得出总造价，这种计价方法计算工程量的依据是图纸和预算定额工程量的价格，计价依据是预算定额及省市造价管理部门颁布的调价表或调价系数，因此这是一种量价合一，工程造价静态管理的模式，在特定的历史条件下起到了确定和衡量建安工程造价标准的作用，规范了建筑市场，使建设各方及各有关人员有所依据，其意义是不可磨灭的。
4、结语：
总之，工程造价控制具有十分重要的作用。在建筑工程中，在保证工程质量和工期的前提条件下尽可能的选用合理的控制工程造价的方法，不仅能控制工程造价，降低成本，实现利益最大化和全程动态监控工程造价，提高投资效益，还能节约资源，促进企业走向可持续发展之路。
参考文献：
[1]李宝英；建筑工程计量与计价[M]；第1版，北京：中国建筑工业出版社，2006
[2]申玲；工程造价计价[M]；第1版，北京：中国水利水电出版社，2007
[3]徐健；房地产成本核算及其信息披露研究[D]；青岛：青岛理工大学，2011
[4]沙立军；浅谈房地产开发造价控制[J]；当代经济，2011（22）