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住宅市场持续调控,商业地产发展却利好不断,春天或者＂被春天＂,都能给开发商带来可观收益。一片欢呼雀跃之时,专家频频提醒：商业地产也面临巨大的风险和挑战,商业地产专业性强,门槛较高,对资本的要求较高,其产品本身属性特点决定了既需要专业投资眼光，也不适合进行短暂炒作。换言之就是：投资有风险，玩儿票需谨慎。