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资产证券化是目前国际资本市场上最重要的一项金融创新技术,研究和关注这种新的融资方式,对我们有许多重要的启示和借鉴.作者首先回顾了资产证券化在其发源地美国发展的两个阶段:1970～1984是资产证券化技术初步兴起和繁荣的时期;1985～1991是资产证券化技术快速发展和广泛应用的时期;然后阐述了资产证券化在美国发展的新态势和现状,最后在此基础上分析了目前在中国如何创造条件来发展资产证券化的问题.