物业服务的新思维、新方法

来源 :中国质量 | 被引量 : 0次 | 上传用户:rogerfederersxt
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
物业管理行业归属于现代服务业,作为有一定商业模式作支撑的“准公共服务”提供者,不同于一般的盈利性企业,物业管理提供的服务,具有很强的外部性,关系居民正常生活、办公、社区的稳定乃至社会稳定.物业服务是通过提供设施设备维护管理、环境管理、秩序维护、客户服务等为主要内容的特殊服务行业.物业服务内容覆盖面较广,物业管理的生命周期管理是覆盖城市运营功能和人的生活轨迹的服务业态链,包括了各类住宅、商业办公、公共场馆、学校、医院、综合园区、公共交通、政府机构、养老机构、长租公寓物业等,其服务的范围覆盖整个的生命周期,而这些业态都需要物业服务企业提供相关的服务.为此,物业管理行业覆盖面广,管理业态众多,服务内容繁杂,是一个非常特殊且极为重要的服务业,也意味着在物业服务过程中发生险兆事件的概率较高.
其他文献
富士康集团工作14年、担任子公司品质总监是何体验?2019年10月24日,在全国质量标杆福建行交流活动中,段立新以《工业互联网平台的质量管控》为主题,分享了自己在富士康集团旗下南宁富桂精密工业有限公司做质量管理的工作体验.rn南宁富桂精密工业有限公司(以下简称“南宁富桂”)系集团配合“中部崛起”“西部大开发”国家发展战略实施,于2011年设立的.从南宁富桂建厂前期参与设计和规划,到建厂后的工业工程与质量管理,段立新的“战场”从深圳龙华转到广西南宁,将自己多年的工业工程、制造管理、项目管理的经验融入质量管理
期刊
风险自古有之,伴随人类生存而存在,风险无时不在、无处不在.它既为人类提供机遇,也带来威胁.风险管理的产生是社会生产力和科学技术发展到一定阶段的产物,风险管理20世纪30年代在美国萌芽,20世纪50年代在美国以学科的形式发展,并逐步形成了独立的理论体系,到了70年代掀起了全球性的风险管理活动热潮,目前已经发展到全面风险管理阶段,风险管理理论、方法、实践进入了成熟期.
期刊
刚刚闭幕的全国两会上,《2020年国务院政府工作报告》中明确指出,“发展工业互联网,推进智能制造”“电商网购、在线服务等新业态在抗疫中发挥了重要作用,要继续出台支持政策,全面推进\'互联网+\',打造数字经济新优势.”此次疫情对中国经济发展影响深远,目前消费行业虽受到一定的冲击,但从中长期看消费习惯的重塑也必定为数字经济带来更多的发展机遇.数字经济将成“后疫情时代”推动经济高质量发展的关键抓手.
期刊
现场是服务型企业与顾客接触的直接界面,企业的管理手段、方式方法通过现场得以执行落实,加强现场管理是企业应对环境变化,增强核心竞争力的有效途径之一.自2011年以来,交运集团有限公司作为国有独资的大型综合交通产业集团先后导入实施“7S”现场管理、质量、环境、安全与职业健康管理体系、卓越绩效模式,营造了良好的现场管理氛围.近年来,随着高铁、私家车以及网约车等交通方式快速发展,道路客运受冲击日益加剧,客运量呈现明显下滑态势(见图1),客运站经营越发困难.
期刊
一、基于学生的质量管理rn学生质量管理(Students\'Quality Control,以下简称“SQC”)的创始人印度CMS学校校长贾格迪什·甘地,受QC对日本工业发展促进作用的启发,1992年将QC首次引入印度CMS学校,1993年创立第一个SQC小组.美国、瑞士和新加坡等国相继开始推行SQC并参加国际SQCC会议.2017年9月5日,中共中央、国务院印发《关于开展质量提升行动的指导意见》,对我国质量提升行动做出重大战略部署.
期刊
随着“中国制造”的席卷全球,近年来我国儿童用品行业发展迅猛.据统计,全球约76%的玩具是在我国境内制造.中国已成为世界上最大的儿童用品制造基地和最大的儿童玩具出口国.借着“一带一路”的春风,2019年,我国玩具出口总额3 11.4亿美元,同比增长24.2%.业内人士预计到今年年底,中国玩具和婴童用品行业总产值将达9000亿元.
期刊
风险是市场经济的灵魂,无处不在、无时不在.风险既可能带来损失,也可能带来机会.经济发达国家对于如何控制和管理风险已经进行了长期的探索和实践,由起初的认识风险、重视风险管理逐步完善到建立全面风险管理体系.我国在上世纪80年代以前,对风险管理缺乏系统性了解和应用.随着改革开放的深入推进,尤其是21世纪初期以来,风险管理在我国也得到了快速的推广和应用,国务院国资委在2006年制定并发布了《中央企业全面风险管理指引》,引导企业针对企业战略、规划、产品研发、投融资、市场运营、财务、内部审计、法律事务、人力资源、采购
期刊
广发银行信用卡中心(下称“广发卡中心”)一直稳居国内信用卡行业第一梯队,于1995年发行国内第一张真正意义上的信用卡,截止2019年底,信用卡发卡量突破8000万张,“发现精彩”APP注册量超4100万户.在总体经营方针上,广发卡中心一直践行“质与量并重”发展策略,坚持“以客户为中心”的发展理念,高度重视客户体验与服务质量,倡导精细化管理和持续改善.
期刊
用户体验(User Experience,简称UE或UX),是用户在使用产品过程中建立起来的一种纯主观感受.但是,对于一个界定明确的用户群体来讲,其用户体验的共性是能够经由良好设计实验来认识到的.ISO 9241-210标准将用户体验定义为“人们对于针对使用或期望使用的产品、系统或者服务的认知印象和回应”.通俗来讲,就是“这个东西好不好用,用起来方不方便”.因此,用户体验是主观的,且其注重实际应用时产生的效果.
期刊
医疗质量管理是医院内涵发展的核心和永恒主题.解放军总医院始终秉承质量建院,内涵式科学发展的方针,近20年分别开展了ISO9000质量认证、研究型医院创建、医院标准化管理、学科质量建设等丰富的主题建院活动,建立了医院质量安全管理的科学运行机制.通过健全的制度体系、岗位体系、流程体系、标准体系、监控体系与考核体系,形成以质量安全问题为导向、以质量改进为牵引的质量螺旋式上升的科学发展态势.借助信息化技术,实施“质量、安全、效率、效益、人财物”运行情况全程信息导航和循证决策支持,并通过手机报、日报、周报和月综合运
期刊