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对于房地产开发企业而言，要想使企业效益得到提高，就必须要进行合理的税务筹划。其中土地增值税的筹划与清算，直接影响到了房产开发企业的效益。因此，要加强这方面的筹划工作。本文首先论述了土地增值税筹划对于房产开发企业的重要作用，而后分析了房产开发企业目前在土地增值税的税收筹划中存在的问题，最后针对这些问题提出了相应的举措，以期能为我国的房产开发企业在土地增值税税收筹划方面提供一定的借鉴。