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随着我国"十二五"期间3600万套保障性住房建设任务的不断完成,大量的保障性住房不断地投入使用,保障性住房的后期管理面临前所未有的挑战。政府、社区、物业企业等服务主体的管理模式亟待完善。因此,以提高保障性住房后期管理的有效性,实现中低收入家庭住有所居、乐有其所的幸福生活为目标,对相应主体管理模式的选择与应用问题的研究具有重要意义。