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文章针对当前我国房产价格形成机制，尝试运用博弈论的分析方法，理清各种博弈关系，剖析各相关利益主体的背后动机，从供给、需求层面建立地方政府一开发商一消费者的三方博弈模型，以房价为主线，以房地产的价格形成机制为重点，探索房地产市场价格持续走高的根本症结所在，并对房地产市场的交易主体的利益得失进行分析，找出相关应对措施。