[摘要]简要分析了建筑工程中房屋裂缝问题的成因。
　　[关键词]房屋裂缝；成因
　　
　　房屋的裂缝问题是普遍存在的现象。就裂缝轻重程度而然，轻者影响其美观，重者影响其安全使用，甚至会造成不良的社会影响。有的裂缝造成屋面、墙面、地面渗漏、门窗变形、外墙抹面脱落等现象，给用户带来许多烦恼。就裂缝的性质而然，可分为温度裂缝、沉降裂缝、施工质量因素裂缝、使用不当及维护不及时而产生的裂缝等。
　　
　　1. 房屋裂缝调查
　　
　　(1)多数房屋的顶层裂缝最为突出，尤其是房屋顶层的两端最为严重，房屋中部及自上而下依次减轻；(2)裂缝的形状多为“八”字斜裂缝，以窗台角尤为突出；(3)门窗因变形使玻璃破碎，开启困难；(4)屋面、墙面出现不同程度的渗漏现象；(5)外墙抹面裂缝，出现空鼓或脱落；(6)房屋抗震加固后产生裂缝；(7)使用不当及年久失修而产生裂缝；
　　
　　2. 裂缝原因分析
　　
　　房屋裂缝的产生不外乎以下几种情况：(1)温度产生的裂缝；(2)沉降引起的裂缝；(3)施工质量引起的裂缝。下面就上述裂缝的产生分别加以阐述。
　　
　　2.1温度产生的裂缝：温度裂缝90％产生在房屋顶层墙体、屋面。房屋建筑一般由混凝土和砖砌体组成，而砖砌体的线膨胀系数仅为混凝土的一半。由于房屋结构之间的相互约束，加之温度的变化及两种不同材料的线膨胀系数的差异，使屋面与墙体产生温度内应力。因材料的线膨胀系数是不变，温差越大，产生的内应力也就越大，当建筑物某部位产生的内应力超过砖砌体所承受的抗拉、抗剪极限强度时，则该墙砌体即出现温度裂缝。
　　温度裂缝虽然不直接影响结构的安全使用，但若不及时加以处理和维修将对正常使用产生一定的不利影响。
　　
　　2.2沉降引起的裂缝：由沉降引起的裂缝主要是由于地基不均匀下沉引起的。沉降裂缝主要有以下特征：(1)裂缝大多呈正反“八”字型，尤以底层窗子角部最为突出；(2)部分纵墙或横墙出现水平裂缝。
　　房屋沉降的原因也不外乎下列几中情况：(1)该房屋地基基础下存在软弱下卧层；(2)实际使用荷载大于设计荷载；(3)施工质量因素；(4)房屋基础的设计与工程地质资料不符。
　　
　　2.3施工质量引起的裂缝：施工质量对裂缝的影响十分明显，施工质量不容忽视。由施工质量引起的裂缝是多种多样的。可以说任何房屋的裂缝都有可能与施工质量有关。如温度裂缝，由于屋面保温厚度、保温材料或墙体强度不满足设计要求等等都可能导致裂缝的发生或扩大；砌体的砂浆饱满度不满足要求，也能造成墙体裂缝或门窗变形。因为，当每皮砖砌筑的砂浆不饱满时，建成使用后，随着荷载不断增加使砌体压缩变形，当砌体压缩不均匀时，墙体就会产生裂缝，若砌体压缩均匀时，可导致门窗变形使玻璃破碎。施工质量问题也可能引起沉降裂缝，因为，当基槽开挖后，地基土扰动而形成橡皮土或基础的施工不满足设计要求等都可能引起地基基础的不均匀沉降。很多房屋的外墙、地面产生不规则的裂缝，用锒头敲打和凿开后，发现墙体、地面并没有裂缝。这种裂缝纯属施工质量形成空鼓现象而导致裂缝。
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　　［文章编号］1006-7619(2009)03-23-163