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【摘 要】中央空调在市场上使用率占有份额虽不高，但一旦用到中央空调，其造价比例却不低，并且严重影响到使用后的运行费用。基于此，对中央空调工程造价控制的有效性分析探讨是很有必要的。
【关键词】中央空调；工程造价；因素；措施
1、中央空調工程造价管理概述
1.1、施工阶段进行造价控制的基本原理是将计划投资额作为投资控制的目标值，在施工过程中定期地进行投资实际值与目标值的比较，通过比较发现问题，采取措施。为了进行比较、控制，必须具有明确的目标，项目各目标的明确是通过项目资金使用计划的编制来确定的。编制一份科学合理的资金使用计划，是落实项目投资目标、控制工程实际支出的首要条件。
图1“香蕉”图
图1是分别按照所有工序的最早开始和最迟开始时间画出的时间投资累计曲线（“香蕉”图）。业主可以根据该“香蕉”图，分析项目的投资计划S型曲线，通过对非关键线路工序的调整，来合理安排资金，以达到及时地供应资金，又尽可能的节约资金利息。
1.2、中央空调工程造价控制的意义
1.2.1、节约成本加大中央空调工程的控制管理力度，在安装工程中，合理的安排人力、物力和财力，使工程质量得到保证，施工顺利的进行，最后达到节约安装工程成本的目的。
1.2.2、确保施工顺利进行加强与管理安装工程造价，不仅能发现施工过程中存在的问题，对于出现的问题采取相应的解决措施，以免在施工过程中出现浪费的现象，而且也有利于建筑单位依据施工现场和资金的使用情况，妥善的安排施工，使施工顺利的进行。
1.2.3、提高中央空调工程质量和建设效益安装工程的造价控制不仅能够合理优化在施工过程中的各种要素，合理配置施工机械和各种资源，使得最大程度的利用资源，而且还能够使员工的积极性进一步提高，以此保证工程的质量，使其实现效益的最大化。
2、中央空调工程造价影响因素分析
2.1、成本控制意识不强。对于水电建设这样的大型工程来说，设计阶段对于项目最终的造价影响巨大，达到同样的技术要求，设计方案不一样，施工要求不同，造价差别却相当大。由于水电工程的设计是一个系统的工程，由许多部门或联合其他单位共同配合完成，而水电工程对于质量的要求是放在首位的，不然一旦出现质量问题就有可能造成无可挽回的损失，因此，许多设计人员在进行设计时，会抱着安全不担责任的心态，尽量提高设计标准，使用新技术、新材料，使得工程质量无虞，但是却不考虑整个工程的造价因素，使得设计出来后工程的造价大大提高。
2.2、市场经济变化使造价超预算
随着市场经济的不断变化，中央空调工程的材料、设备的品牌和规格越来越多，材料、设备品牌同一型号规格不同与品牌不同型号规格同一的价格有很大的差异。例如在中央空调工程中经常需要的阀门有蝶阀、截止阀、闸阀等等，规格大小不等，在一些工程上这些阀门可任选一种使用，但由于其性能、连接方式及材质，其价格差距较大。即使规格型号同一的产品，其材质不同，价格差异也很大。
2.3、制度体系的影响
在我国经济体制逐步发生转变的过程中，中央空调工程的造价管理制度也处于不断的发展变化过程中，已经逐步由现今的定额制度替代了原有的概算制度，实行将平均价格水平作为主导的工程造价管理定额制度。但是在不同的地区，其价格平均水平并不能够通过该地区的实际价格进行反映，这样的制度体系建设容易对中央空调工程的造价产生影响，使其极易发生偏离，不能代表科学的工程造价管理水平
2.4、人员的影响
现阶段工程造价人才供不应求，造成许多的非专业人员混入工程造价领域，因为人员本身的专业知识薄弱，其无法准确估算工程造价，从而严重影响了企业的工程造价核算与控制工作。更有甚者，不少农民工和业余民众也参与到工程造价的核算和管控工作中，他们既没有技术和理论知识做基础，又没有受到公司的再培训，容易导致工程进程与效率被延缓，也不利于企业的工程造价控制工作开展。
3、中央空调工程造价控制措施探讨
3.1、人为因素控制措施
人为因素对于中央空调工程造价的影响是最为普遍和最为直接的，对于人为因素的控制而言，应当先提高施工操作人员的培训，规定岗前培训制度，面对特殊岗位执行凭证上岗，且制定工作规章制度，严格执行，保障降低由于操作人员失误造成的额外支出。并且对于造价人员以及管理施工人员的选择方面，应当先选择具备相应资质证书和业务经验的人员，并对他们制定出相应的审核机制，审核机制要和个人收益直接联系在一起，有效调动工作积极性。确保工程质量以及工程工期，降低间接费用的支付。
3.2、材料控制措施
要通过项目施工图纸和施工清单确定采购材料的种类以及范畴，采购材料时要依照符合施工、适时存储的原则。执行采购前，要编制材料计划申请表，通过相应项目领导审核通过之后，严格依照采购程序以及质量要求进行采购，拒绝以次充好现象的产生。采购时应当进行多方对比，选择性价比较高的材料，来减少中央空调工程的造价。
3.3、机械设备控制措施
依据中央空调工程的施工方案执行编制施工机械调配规划，机械设备进驻现场以前，要执行必要的试运行，保障进驻现场施工时的性能以及运转情况。施工机械要通过中央空调施工进度的标准执行进、退场时间，确保在规定的时间里结束中央空调工程的施工任务。
3.4、选择良好的工程环境
假如产生地质报告不正确的状况，要及时将工程停止，并向有关部门进行上报，要求延长工期，以免产生不必要的工期索赔。并且，将现场的变更控制得当，对于中央空调工程变更执行严格控制，如果一定要产生工程变更，需要建设单位、设计单位以及工程监理单位负责人签字来确认，以免加大由于返工等问题引发的不必要的费用。 3.5、技术控制措施优化施工
组织设计，选择技术先进、经济合理的施工方案。对于工程实施的过程而言，除去应当组织专家对投标文件的施工组织设计进行审核以外，还要对施工过程的专业施工方案进行审核，通过价值工程法等方式持续对项目进行方案技术经济对比分析，积极开发节约工程投资的潜能，进而实现节约投资，打造较高的效益。坚持依照施工图进行，尽可能降低变更。对于施工而言，变更是无法避免的，可是由于施工单位不依照图纸施工形成的变更会给建设方以及施工方造成较大的损失，中央空调工程施工方也会担负相应的经济损失，加大造价成本。所以，一定要依照图纸进行施工，不可只为了寻求迅速，而将施工质量抛却脑后。
3.6、采取信息化的手段
因为中央空调工程的工程量大而且复杂，为了能够及时的避免人为因素造成的影响，可以通过信息化的管理方式控制工程造价，中央空调工程设计、施工、竣工阶段都可以采用信息化的方式进行动态化的管理，这不但能够减少员工的工作量，提高中央空调工程造价的控制与管理，还能减少在工作中因为错误导致不必要的麻烦，使其顺利达到工期的目标。
3.7、强化工程造价的动态监测
建立完善的信息管理系统。完善的信息管理系统可以随时对价格的变动进行检测。设计阶段设计人员在进行中央空调工程设计时，可以依据近几年类似工程的造价对中央空调工程造价进行估算，这样计算出来的结果和未来的造价也不会相差太大。在施工过程中根据市场价格的变动来调整工程造价，这样就可以使工程造价更具准确性。信息管理系统的运用，对中央空调工程造价的管理有很大作用；加强政府监管力度。现行的市场管理是以市场为主，政府宏观调控为辅。所以，政府就要进行有效的监管，加强对工程造价的监管，规范中央空调工程单位的定价行为，避免造价人员恶意捏造虚假的价格。因此，中央空调工程造价的管理需要政府的积极参与。
综上所述，在实际过程中，对于中央空调的设计及安装等，由于其涉及系统较多、技术含量较高等特点，并且对其造价管理的有效性影响因素比较对，其存在于整个管理过程的全过程，包括内部外部等各个因素，这些因素的存在，往往都是中央空调的工程造价很难得到有效控制。这就要求我们在实际工作中，首先相关造价管理人员要在思想上有一定的認识，实际工作中抓关键环节，及时抓重点，相关人员认真对待具体建设过程中的技术以及经济问题，对其实现及时的分析以及有效的控制。同时，紧跟时代发展步伐，不断优化施工技术以及管理水平，在长期的工作中总结出一套切实可行的办法，以此实现相关企业更多经济以及社会利益的实现。
参考文献：
[1]荆荣新.安装工程造价的影响因素及控制[J].经营管理者，2013，08：186.
[2]吴艳青.中央空调工程造价的影响因素及控制措施[J].广东科技，2013，08：170-171.
[3]李英辉.基于安装工程造价的影响因素与控制措施分析[J].建设科技，2013，17：88-89.
[4]闫富海.空调工程造价的影响因素及控制措施[J].建设监理，2011，05：34-35.
[5]张惠斌.安装工程造价的影响因素及控制措施[J].现代经济信息，2014，08：119.
【关键词】中央空调；工程造价；因素；措施
1、中央空調工程造价管理概述
1.1、施工阶段进行造价控制的基本原理是将计划投资额作为投资控制的目标值，在施工过程中定期地进行投资实际值与目标值的比较，通过比较发现问题，采取措施。为了进行比较、控制，必须具有明确的目标，项目各目标的明确是通过项目资金使用计划的编制来确定的。编制一份科学合理的资金使用计划，是落实项目投资目标、控制工程实际支出的首要条件。
图1“香蕉”图
图1是分别按照所有工序的最早开始和最迟开始时间画出的时间投资累计曲线（“香蕉”图）。业主可以根据该“香蕉”图，分析项目的投资计划S型曲线，通过对非关键线路工序的调整，来合理安排资金，以达到及时地供应资金，又尽可能的节约资金利息。
1.2、中央空调工程造价控制的意义
1.2.1、节约成本加大中央空调工程的控制管理力度，在安装工程中，合理的安排人力、物力和财力，使工程质量得到保证，施工顺利的进行，最后达到节约安装工程成本的目的。
1.2.2、确保施工顺利进行加强与管理安装工程造价，不仅能发现施工过程中存在的问题，对于出现的问题采取相应的解决措施，以免在施工过程中出现浪费的现象，而且也有利于建筑单位依据施工现场和资金的使用情况，妥善的安排施工，使施工顺利的进行。
1.2.3、提高中央空调工程质量和建设效益安装工程的造价控制不仅能够合理优化在施工过程中的各种要素，合理配置施工机械和各种资源，使得最大程度的利用资源，而且还能够使员工的积极性进一步提高，以此保证工程的质量，使其实现效益的最大化。
2、中央空调工程造价影响因素分析
2.1、成本控制意识不强。对于水电建设这样的大型工程来说，设计阶段对于项目最终的造价影响巨大，达到同样的技术要求，设计方案不一样，施工要求不同，造价差别却相当大。由于水电工程的设计是一个系统的工程，由许多部门或联合其他单位共同配合完成，而水电工程对于质量的要求是放在首位的，不然一旦出现质量问题就有可能造成无可挽回的损失，因此，许多设计人员在进行设计时，会抱着安全不担责任的心态，尽量提高设计标准，使用新技术、新材料，使得工程质量无虞，但是却不考虑整个工程的造价因素，使得设计出来后工程的造价大大提高。
2.2、市场经济变化使造价超预算
随着市场经济的不断变化，中央空调工程的材料、设备的品牌和规格越来越多，材料、设备品牌同一型号规格不同与品牌不同型号规格同一的价格有很大的差异。例如在中央空调工程中经常需要的阀门有蝶阀、截止阀、闸阀等等，规格大小不等，在一些工程上这些阀门可任选一种使用，但由于其性能、连接方式及材质，其价格差距较大。即使规格型号同一的产品，其材质不同，价格差异也很大。
2.3、制度体系的影响
在我国经济体制逐步发生转变的过程中，中央空调工程的造价管理制度也处于不断的发展变化过程中，已经逐步由现今的定额制度替代了原有的概算制度，实行将平均价格水平作为主导的工程造价管理定额制度。但是在不同的地区，其价格平均水平并不能够通过该地区的实际价格进行反映，这样的制度体系建设容易对中央空调工程的造价产生影响，使其极易发生偏离，不能代表科学的工程造价管理水平
2.4、人员的影响
现阶段工程造价人才供不应求，造成许多的非专业人员混入工程造价领域，因为人员本身的专业知识薄弱，其无法准确估算工程造价，从而严重影响了企业的工程造价核算与控制工作。更有甚者，不少农民工和业余民众也参与到工程造价的核算和管控工作中，他们既没有技术和理论知识做基础，又没有受到公司的再培训，容易导致工程进程与效率被延缓，也不利于企业的工程造价控制工作开展。
3、中央空调工程造价控制措施探讨
3.1、人为因素控制措施
人为因素对于中央空调工程造价的影响是最为普遍和最为直接的，对于人为因素的控制而言，应当先提高施工操作人员的培训，规定岗前培训制度，面对特殊岗位执行凭证上岗，且制定工作规章制度，严格执行，保障降低由于操作人员失误造成的额外支出。并且对于造价人员以及管理施工人员的选择方面，应当先选择具备相应资质证书和业务经验的人员，并对他们制定出相应的审核机制，审核机制要和个人收益直接联系在一起，有效调动工作积极性。确保工程质量以及工程工期，降低间接费用的支付。
3.2、材料控制措施
要通过项目施工图纸和施工清单确定采购材料的种类以及范畴，采购材料时要依照符合施工、适时存储的原则。执行采购前，要编制材料计划申请表，通过相应项目领导审核通过之后，严格依照采购程序以及质量要求进行采购，拒绝以次充好现象的产生。采购时应当进行多方对比，选择性价比较高的材料，来减少中央空调工程的造价。
3.3、机械设备控制措施
依据中央空调工程的施工方案执行编制施工机械调配规划，机械设备进驻现场以前，要执行必要的试运行，保障进驻现场施工时的性能以及运转情况。施工机械要通过中央空调施工进度的标准执行进、退场时间，确保在规定的时间里结束中央空调工程的施工任务。
3.4、选择良好的工程环境
假如产生地质报告不正确的状况，要及时将工程停止，并向有关部门进行上报，要求延长工期，以免产生不必要的工期索赔。并且，将现场的变更控制得当，对于中央空调工程变更执行严格控制，如果一定要产生工程变更，需要建设单位、设计单位以及工程监理单位负责人签字来确认，以免加大由于返工等问题引发的不必要的费用。 3.5、技术控制措施优化施工
组织设计，选择技术先进、经济合理的施工方案。对于工程实施的过程而言，除去应当组织专家对投标文件的施工组织设计进行审核以外，还要对施工过程的专业施工方案进行审核，通过价值工程法等方式持续对项目进行方案技术经济对比分析，积极开发节约工程投资的潜能，进而实现节约投资，打造较高的效益。坚持依照施工图进行，尽可能降低变更。对于施工而言，变更是无法避免的，可是由于施工单位不依照图纸施工形成的变更会给建设方以及施工方造成较大的损失，中央空调工程施工方也会担负相应的经济损失，加大造价成本。所以，一定要依照图纸进行施工，不可只为了寻求迅速，而将施工质量抛却脑后。
3.6、采取信息化的手段
因为中央空调工程的工程量大而且复杂，为了能够及时的避免人为因素造成的影响，可以通过信息化的管理方式控制工程造价，中央空调工程设计、施工、竣工阶段都可以采用信息化的方式进行动态化的管理，这不但能够减少员工的工作量，提高中央空调工程造价的控制与管理，还能减少在工作中因为错误导致不必要的麻烦，使其顺利达到工期的目标。
3.7、强化工程造价的动态监测
建立完善的信息管理系统。完善的信息管理系统可以随时对价格的变动进行检测。设计阶段设计人员在进行中央空调工程设计时，可以依据近几年类似工程的造价对中央空调工程造价进行估算，这样计算出来的结果和未来的造价也不会相差太大。在施工过程中根据市场价格的变动来调整工程造价，这样就可以使工程造价更具准确性。信息管理系统的运用，对中央空调工程造价的管理有很大作用；加强政府监管力度。现行的市场管理是以市场为主，政府宏观调控为辅。所以，政府就要进行有效的监管，加强对工程造价的监管，规范中央空调工程单位的定价行为，避免造价人员恶意捏造虚假的价格。因此，中央空调工程造价的管理需要政府的积极参与。
综上所述，在实际过程中，对于中央空调的设计及安装等，由于其涉及系统较多、技术含量较高等特点，并且对其造价管理的有效性影响因素比较对，其存在于整个管理过程的全过程，包括内部外部等各个因素，这些因素的存在，往往都是中央空调的工程造价很难得到有效控制。这就要求我们在实际工作中，首先相关造价管理人员要在思想上有一定的認识，实际工作中抓关键环节，及时抓重点，相关人员认真对待具体建设过程中的技术以及经济问题，对其实现及时的分析以及有效的控制。同时，紧跟时代发展步伐，不断优化施工技术以及管理水平，在长期的工作中总结出一套切实可行的办法，以此实现相关企业更多经济以及社会利益的实现。
参考文献：
[1]荆荣新.安装工程造价的影响因素及控制[J].经营管理者，2013，08：186.
[2]吴艳青.中央空调工程造价的影响因素及控制措施[J].广东科技，2013，08：170-171.
[3]李英辉.基于安装工程造价的影响因素与控制措施分析[J].建设科技，2013，17：88-89.
[4]闫富海.空调工程造价的影响因素及控制措施[J].建设监理，2011，05：34-35.
[5]张惠斌.安装工程造价的影响因素及控制措施[J].现代经济信息，2014，08：119.