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2012年7月《第一财经日报》报道,在上海静安区繁华的万航渡路上,有一幅名为“严家宅”的地块闲置了19年仍未开发,而其背后的操盘者是香港著名的开发商九龙仓集团。上海市房地局的档案资料显示,九龙仓集团拿下该地块的时间为1993年3月12日,也就是说严家宅地块至今已经闲置将近二十年。据悉,当年九龙仓集团与上海市静安区达成协议,以土地批租的形式拿下了静安区万航渡路398号地块,熟地楼面地价为520美元/平方米,容积率4.7。按当时的签约条件,此地块无疑是个外销地块。