【摘 要】
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商品房预售制度的特点在于购房者支付定金和(或)预付款之后，只能获得房屋的期待权，而最终能否顺利将期待权转化为既得权就存在一定的风险。因此，为了最大限度维护购房者的权益，保证其购房资金的安全尤为重要。我国商品房预售资金监管方面的典型问主要包括灵活性和整体性不足。基于此，文章提出围绕商品房预售资金监管范围和标准进行全面改革，创新信息化商品房预售资金重点监管，以及及公示方法等改进建议，以期完善监管模式，
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商品房预售制度的特点在于购房者支付定金和(或)预付款之后，只能获得房屋的期待权，而最终能否顺利将期待权转化为既得权就存在一定的风险。因此，为了最大限度维护购房者的权益，保证其购房资金的安全尤为重要。我国商品房预售资金监管方面的典型问主要包括灵活性和整体性不足。基于此，文章提出围绕商品房预售资金监管范围和标准进行全面改革，创新信息化商品房预售资金重点监管，以及及公示方法等改进建议，以期完善监管模式，为购房者提供最大限度的保障。
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