【摘 要】
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研究目的:以全国农村综合改革试验区——河南省新乡市5个乡镇32个村庄190个农户宅基地使用权的调查资料为样本,就农村宅基地的利用状况和腾退意愿等相关问题进行分析和解读,
【机 构】
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河南师范大学三农法律问题研究中心; 河南师范大学法学院;
【基金项目】
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国家社会科学基金项目“我国农村宅基地退出与补偿的法律机制研究”(15BFX108);河南省政府决策研究招标一般项目“河南省城镇购房农民工农村宅基地退出的意愿调查和退出机制研究”(2015B240);河南省高等学校哲学社会科学创新团队支持计划资助项目(2012CXTD007);河南师范大学法学院院级攻关项目“农村宅基地退出和补偿机制创新研究”(F2041001)
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研究目的:以全国农村综合改革试验区——河南省新乡市5个乡镇32个村庄190个农户宅基地使用权的调查资料为样本,就农村宅基地的利用状况和腾退意愿等相关问题进行分析和解读,并提出建立农村宅基地有偿退出的政策建议。研究方法:田野调查法。研究结论:农户宅基占用存在很多违规行为,闲置浪费严重。农户退出宅基地是以"建立城乡一体化的建设用地市场","城乡建设用地实行‘同地、同权、同价’"为前提,否则,农户退出宅基地并获得补偿只能是一厢情愿。政策建议:鼓励和促进农户宅基地有偿退出,一是要做好农村宅基地退出的政策准备;二是要建立利益均衡的农村宅基地溢价分配格局。
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