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近年来，在我国房地产开发投资增长强劲，房地产行业发展迅猛的同时，与其密切相关的房地产税收绝对量增长也较快．2005年我国第三产业中税收增长最快的行业是房地产业，实现税收1798．65亿元，增长31.3％。但是我们发现，房地产业税收额占整个财政收入的比重始终维持在44％左右，这与该行业的迅速崛起状况大不协调。有分析认为，房地产行业是当前我国偷逃税收最严重的行业之一，这与税务部门征收工作监管力度的有待强化和完善有一定关系，却从根本上暴露出我国现行房地产税收政策的诸多不合理之处。