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《中共中央、国务院关于深化国有企业改革的指导意见》明确提出,到2020年,在国有企业改革重要领域和关键环节取得决定性成果,形成更加符合我国基本经济制度和社会主义市场经济发展要求的国有资产管理体制、本文以为混合所有制改革为基础,采用SWOT分析法对国有房地产企业进行优劣势分析,使其在转型前明晰自己的短板并完善,发扬其优势成功转型。