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我国的住宅产业作为经济增长点的宏观条件已经形成,关键就是怎样切实解决住宅产业发展中出现的商品房大量空置与城镇居民住房拥挤的矛盾。 1996年7月以来,住宅建设有可能成为新经济增长点和住宅产业可能成为新的消费热点的问题,得到社会各方面的关注。我国的住宅需求量很大,但目前的现状是商品房空置量比较大。根据有关资料统计,全国累计商品房空置面积将近5000万平方