【摘 要】
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目前我国有多种资产具有证券化的动力,但从目前的条件来看,证券化可以从住房抵押贷款开始,因为住房抵押贷款资产是目前最有安全保障的资产之一,而且房地产证券的实行对于其他
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目前我国有多种资产具有证券化的动力,但从目前的条件来看,证券化可以从住房抵押贷款开始,因为住房抵押贷款资产是目前最有安全保障的资产之一,而且房地产证券的实行对于其他资产的证券化有巨大的示范和推进作用,可以成为我国推行资产证券化的切入点.不仅如此,目前我国能够通过股权方式融资的房地产公司仍然十分有限(利用发行股票上市融资的企业只有130多家),通过银行贷款融资方式的风险则在不断积聚,房地产开发的资金缺口则会随着房地产贷款政策的逐步收紧而进一步放大.在这种形式下,无论是化解银行财务风险、提高资产质量,抑或是多
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