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【摘 要】 改革开放以来，建筑业日益发展壮大，成本造价的控制成为首先要解决的问题，本文就施工前期的合同管理、施工设计方案、施工中的现场管理、工程竣工后的结算等几方面进行论述，提出有效控制造价的措施。
【关键词】 建筑工程；工程造价；控制途径；造价分析；控制
一.前言
随着经济全球化不断深入，我国市场经济体制也不断得到完善，在市场经济大潮中如何完善自身并提高市场竞争力是企业的一个重要课题。特别是建筑企业，在面对日渐激烈的市场竞争中，如何有效的控制成本，降低产品市场价格是企业必须解决的问题。建筑工程造价控制是贯穿于建筑项目的全过程，从项目决策阶段到竣工结算阶段都与工程的造价控制有着紧密联系，对与造价进行全面有效的控制，取得最佳的社会与经济效益，应该在建筑工程的各个阶段中实施。作为建筑工程管理中的一个重要组成成分，建筑工程造价控制是目前有效控制工程投资的一个难点。
二.建筑工造价管理存在的问题。
1.关键环节控制较为薄弱
建筑工程实现全面成本管理的观念尚未完成形成，目前对于工程造价控制的理解仅仅停留在工程预算和结算上，导致工程造价的管理缺乏系统而又全面的定位，缺乏对工程实行动态、全方位、全过程的管理。部分建筑工程施工单位对工程的造价控制都侧重于工程后期的核算和工程竣工结算时的审核，而对施工过程中的控制显得非常薄弱。
2.忽略投资决策的重要性
目前，我国的建筑工程造价管理基本上都是以办理工程结算为管理目的，由此就导致施工单位只重视施工过程中的造价控制，而对工程开工前、设计、投资决策等阶段，都忽略了对工程造价的控制。建筑工程投资决策阶段的投资估算是工程项目决策的重要依据，投资估算的正确与否、偏差大小都直接影响到财务分析结果的准确性和可靠度。在项目前期阶段，由于各方面的资料准备不够充分，导致工程的可比性较低，而对相关方面的资料积累较少，导致工程估算的方法不科学，估算过程组织不完善，最终导致工程造價的管理部门和造价控制相关人员无法发挥真正作用。
3.造价设计管理制度不够完善
在建筑工程设计中，限额设计尚未得到全面推行。目前的建筑工程造价管理都非常被动，都是以施工设计图纸来编制工程概预算，以此来作为计算工程造价的主要依据，在设计过程中，忽视了工程造价管理的优化设计，无法实现有效的造价控制。根据大量的研究数据表明，建筑工程设计阶段对项目工程投资的影响程度超过75%，而目前很多工程设计者在进行工程设计时，不考虑经济因素、过份追求高安全度和设计的收费问题，导致工程材料浪费，工程成本上升。
4.工程方案变更频繁
建筑工程在建设过程中，施工建设单位往往都急于工程项目的动工，在对各类资料都没有准确好的情况下，对工程投资额度、工程建设标准、工程招标文件和工程承包合同等环节未严格把关，未做深入审查，导致工程建设过程中发生大量的工程变更，而工程建设单位处理工程变更较为随意，对有的项目想改就改，一改再改。工程管理中缺乏对工程变更的合理性和必要性的监督，造成工程变更导致的损失失去责任制约，影响工程造价。
三.建筑工程造价有效控制的途径
1.决策阶段的建筑工程造价控制
投资行动方案的选择与决定是建筑项目决策的主要内容。对建设项目的科学性、可行性进行分析验证、选择出最优方案都是决策阶段的重要内容，因此决策阶段对与建筑工程有着非常重大的意义，可以说指引着整个建筑工程，对于不同的建筑方案进行经济效益比较，在决策阶段做出最佳判断，对于成本与规模两个因素做出重点判断。
3.招投标阶段的工程造价控制途径
首先，要合理的制定标底，标底一般是指建设单位对于拟建项目的投资底数，由于有些单位本身不具有条件，因此应该聘请具有相应资质的咨询单位编制标底，而有的单位可以自行进行编制。其次，要选择合适的发包形式，根据工程的特点确定合理的发包形式有效的控制工程造价。最后，在挑选施工单位的过程中应该根据工程的规模与技术要求来筛选，特别是一些工程量大、技术性复杂的，应该选择实力较为雄厚的企业，而其他小型项目可以选择较小的施工单位，可以有效的减少公司的报价。
4.项目实施阶段的工程造价控制
在施工前，要由三方单位对设计图纸进行仔细审核，要严格遵守设计规范，对于施工过程中可能出现的问题，在图纸会审阶段要尽量解决，在施工过程中要尽量避免出现影响工期进度与工程质量的情况，一旦出现返工的情形就有可能加大人力、财力的压力。
工程签证要力保客观准确，首先要保障工程签证的及时性，在此基础上要确保签证的描述能够客观准确，根据图纸签发隐蔽签证，对于被隐蔽的部位、项目和工艺、质量完成情况要明确标明。
在合同的履行过程中往往由于非自身的过错，由对方的原因造成的实际损失，向对方提出赔偿请求是非常常见的现象。而反索赔则是对延误工期、施工缺陷等进行赔偿请求，对于索赔与反索赔都要认真对待。
5.竣工结算阶段的工程造价控制
作为建筑工程造价控制的最后一道关口，竣工决算对于建筑单位强化管理意识、完善管理制度有着重要影响，工程建设要想实现最佳的经济效益、社会效益，有赖于竣工结算阶段的工程造价控制。审计人员应该做到公正严明，从严把关。
结束语
建筑工程的全方位管理模式，是推进建筑管理项目创新的最有效的方式，不仅仅可以保证施工的质量和工期，更重要的是节约了成本降低了造价，所以控制建筑工程的造价应该贯穿于工程的整个过程中。
参考文献：
[1]张骞.建筑工程造价有效控制的途径浅析[M].改革与开放.2010（20）：67.
[2]郑应亨，吴德夫.探析项目投资有效控制的途径[M].重庆建筑大学学报.2002，24（3）：66-73.
[3]赵毅明.制约我国工程造价管理体制改革的几个主要问题[J].建筑.2003（11）：5-6.
[4]中国对外承包商会.中国对外承包工程发展报告2011-2012[M].中国经贸.2012（9）：7.
【关键词】 建筑工程；工程造价；控制途径；造价分析；控制
一.前言
随着经济全球化不断深入，我国市场经济体制也不断得到完善，在市场经济大潮中如何完善自身并提高市场竞争力是企业的一个重要课题。特别是建筑企业，在面对日渐激烈的市场竞争中，如何有效的控制成本，降低产品市场价格是企业必须解决的问题。建筑工程造价控制是贯穿于建筑项目的全过程，从项目决策阶段到竣工结算阶段都与工程的造价控制有着紧密联系，对与造价进行全面有效的控制，取得最佳的社会与经济效益，应该在建筑工程的各个阶段中实施。作为建筑工程管理中的一个重要组成成分，建筑工程造价控制是目前有效控制工程投资的一个难点。
二.建筑工造价管理存在的问题。
1.关键环节控制较为薄弱
建筑工程实现全面成本管理的观念尚未完成形成，目前对于工程造价控制的理解仅仅停留在工程预算和结算上，导致工程造价的管理缺乏系统而又全面的定位，缺乏对工程实行动态、全方位、全过程的管理。部分建筑工程施工单位对工程的造价控制都侧重于工程后期的核算和工程竣工结算时的审核，而对施工过程中的控制显得非常薄弱。
2.忽略投资决策的重要性
目前，我国的建筑工程造价管理基本上都是以办理工程结算为管理目的，由此就导致施工单位只重视施工过程中的造价控制，而对工程开工前、设计、投资决策等阶段，都忽略了对工程造价的控制。建筑工程投资决策阶段的投资估算是工程项目决策的重要依据，投资估算的正确与否、偏差大小都直接影响到财务分析结果的准确性和可靠度。在项目前期阶段，由于各方面的资料准备不够充分，导致工程的可比性较低，而对相关方面的资料积累较少，导致工程估算的方法不科学，估算过程组织不完善，最终导致工程造價的管理部门和造价控制相关人员无法发挥真正作用。
3.造价设计管理制度不够完善
在建筑工程设计中，限额设计尚未得到全面推行。目前的建筑工程造价管理都非常被动，都是以施工设计图纸来编制工程概预算，以此来作为计算工程造价的主要依据，在设计过程中，忽视了工程造价管理的优化设计，无法实现有效的造价控制。根据大量的研究数据表明，建筑工程设计阶段对项目工程投资的影响程度超过75%，而目前很多工程设计者在进行工程设计时，不考虑经济因素、过份追求高安全度和设计的收费问题，导致工程材料浪费，工程成本上升。
4.工程方案变更频繁
建筑工程在建设过程中，施工建设单位往往都急于工程项目的动工，在对各类资料都没有准确好的情况下，对工程投资额度、工程建设标准、工程招标文件和工程承包合同等环节未严格把关，未做深入审查，导致工程建设过程中发生大量的工程变更，而工程建设单位处理工程变更较为随意，对有的项目想改就改，一改再改。工程管理中缺乏对工程变更的合理性和必要性的监督，造成工程变更导致的损失失去责任制约，影响工程造价。
三.建筑工程造价有效控制的途径
1.决策阶段的建筑工程造价控制
投资行动方案的选择与决定是建筑项目决策的主要内容。对建设项目的科学性、可行性进行分析验证、选择出最优方案都是决策阶段的重要内容，因此决策阶段对与建筑工程有着非常重大的意义，可以说指引着整个建筑工程，对于不同的建筑方案进行经济效益比较，在决策阶段做出最佳判断，对于成本与规模两个因素做出重点判断。
3.招投标阶段的工程造价控制途径
首先，要合理的制定标底，标底一般是指建设单位对于拟建项目的投资底数，由于有些单位本身不具有条件，因此应该聘请具有相应资质的咨询单位编制标底，而有的单位可以自行进行编制。其次，要选择合适的发包形式，根据工程的特点确定合理的发包形式有效的控制工程造价。最后，在挑选施工单位的过程中应该根据工程的规模与技术要求来筛选，特别是一些工程量大、技术性复杂的，应该选择实力较为雄厚的企业，而其他小型项目可以选择较小的施工单位，可以有效的减少公司的报价。
4.项目实施阶段的工程造价控制
在施工前，要由三方单位对设计图纸进行仔细审核，要严格遵守设计规范，对于施工过程中可能出现的问题，在图纸会审阶段要尽量解决，在施工过程中要尽量避免出现影响工期进度与工程质量的情况，一旦出现返工的情形就有可能加大人力、财力的压力。
工程签证要力保客观准确，首先要保障工程签证的及时性，在此基础上要确保签证的描述能够客观准确，根据图纸签发隐蔽签证，对于被隐蔽的部位、项目和工艺、质量完成情况要明确标明。
在合同的履行过程中往往由于非自身的过错，由对方的原因造成的实际损失，向对方提出赔偿请求是非常常见的现象。而反索赔则是对延误工期、施工缺陷等进行赔偿请求，对于索赔与反索赔都要认真对待。
5.竣工结算阶段的工程造价控制
作为建筑工程造价控制的最后一道关口，竣工决算对于建筑单位强化管理意识、完善管理制度有着重要影响，工程建设要想实现最佳的经济效益、社会效益，有赖于竣工结算阶段的工程造价控制。审计人员应该做到公正严明，从严把关。
结束语
建筑工程的全方位管理模式，是推进建筑管理项目创新的最有效的方式，不仅仅可以保证施工的质量和工期，更重要的是节约了成本降低了造价，所以控制建筑工程的造价应该贯穿于工程的整个过程中。
参考文献：
[1]张骞.建筑工程造价有效控制的途径浅析[M].改革与开放.2010（20）：67.
[2]郑应亨，吴德夫.探析项目投资有效控制的途径[M].重庆建筑大学学报.2002，24（3）：66-73.
[3]赵毅明.制约我国工程造价管理体制改革的几个主要问题[J].建筑.2003（11）：5-6.
[4]中国对外承包商会.中国对外承包工程发展报告2011-2012[M].中国经贸.2012（9）：7.