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摘 要：随着社会主义市场经济的日益发展，电梯作为日常的公共设施得到了广泛的应用。值得注意的是，部分高层建筑的电梯使用年限较长，各类电梯安全事故频发，严重威胁了建筑居住用户的生命安全。本文意在，对当前我国老旧电梯的使用问题进行系统化分析，并提出一系列的防控手段。
关键词：电梯检验；事故伤害分析；防范手段；分析
时下，我国社会整体生产力的增加，科学技术水平的逐渐提升，使我国城市化建设日益深入。电梯作为高层居住用户日常出行的重要载体，其作用不言而喻。但部分老城区的老旧电梯的安全性能较低，用户使用安全难以得到保障。因此，对老旧电梯存在的安全问题进行全方位分析并采取全面的防控措施是当前我国城市化建设的首要任务。
1 老旧电梯使用及管理过程中存在的问题
1.1 电梯检测工作的不合理性
由于实际电梯检验这项工作的危险性、突发性等特点，在检验电梯过程中经常出现多种电梯意外事故。电梯测试人员如果不进行前期的有效预防，则极易造成电梯意外事故发生，为电梯检测人员带来安全隐患，电梯检测工作的不合理性是老旧电梯在管理过程中最为首要的问题。
时下电梯事故所造成的机械伤害频发，而电梯检测工作人员在作业过程中由于忽视了机械设备自身突发性、高危性的运行特点，前期电梯修护保养不到位，极易导致检测作业期间检测人员发生人身意外，危及生命。而在电梯的机房中的设备零件，由于使用频繁与维修检测不彻底，时长出现设备损坏影响电梯的运行，加之电梯维修保养工作人员工作中存在疏忽或人为操作不当，加剧了电梯运行的安全隐患，这也是电梯检测过程中所必须着重注意的。
1.2 管理单位更换频繁
我国大部分小区的电梯都是由物业公司代为管理，由于物业公司的频繁更换，许多电梯原有出厂资料，技术资料可能丢失，更有部分小区没有明确的物业单位，造成部分电梯甚至没有任何资料。且很多物业公司对电梯管理重视程度不够，缺少相应的规章制度，没有配备相关作业人员，造成电梯使用时没有规范性和可靠性。
1.3 人员素养参差不齐
调查发现，目前各种电梯安全事故中大部分都是由于维护保养不符合要求或使用管理缺失所致。当前，我国从事电梯安装、改造和维修保养的单位有上千家，从业人员几十万。电梯相关厂家的技术力量、从业人员技术水平和职业素养参差不齐，且在市场有限的情况下，为了抢夺市场资源，部分维保单位用低价等手段恶性竞争，维保质量不到位，为电梯安全运行埋下安全隐患。规范电梯维保市场、确保有序竞争已经迫在眉睫。
2 老旧电梯现存问题的整改手段
2.1 完善电梯检测工作质量
时下人民生活水平逐渐提高，高层建筑的用户数量逐年剧增，加大了日常生活生产工作对于电梯设备的依赖性，时下的部分老旧电梯设备已无法满足日益增加的社会需求，因此，完善电梯设备技术，保障电梯安全稳定运行是时下建筑行业需要面对的首要问题。电梯设备的广泛使用在一定程度上方便了日常出行，节约了出行时间成本，但是电梯在使用过程中也存在诸多缺陷，如果不加以重视则极易带来重大安全事故发生。基于当前电梯使用的情况，电梯设备监测工作人员必须加强自身的业务水平能力，完善职业技术水平，加强电梯检验的重视力度的同时，采取行之有效的措施减少意外事故发生率。具体措施可分为以下几方面：
首先，加强电梯设备检测工作人员的岗位安全意识。随着电梯技术的进步，电梯的安装、运行、检测、维护保养程序也日趋复杂，传统的电梯设备检验手段已无法满足日益多样化的电梯设备需求。因此，前期的事故预防以及意外事件的处理措施显得尤为重要。强化电梯检测工作人员的岗位安全意识，严格遵循“安全第一”的工作原则，加强意外事故的防范，在源头处最大限度降低电梯事故威胁。同时，在对电梯检测人员的岗位培训过程中，强化应对危机事件的心理素质，保证其在处理突发事件时保持冷静，果断采取措施避免更大的危险事故发生。如若不然，在电梯突发意外事故时，电梯检测工作人员无法根据事故类型采取行之有效的办法，从而导致意外事故进一步扩大化，带来更为恶劣的后果。电梯检测工作人员的安全岗位意识培养，临危能力的强化是保障电梯意外事故得以有效解决的重要条件。
其次，加强电梯监测工作人员的业务水平与岗位素质。电梯检测工作具有高空性、危险性的特点，因此对于检测人员的业务水平与岗位素质有着极高的要求。只有在检测人员自身综合业务水平较强的情况下，才能有效的排除电梯存在的安全隐患，保障电梯运行的安全稳定。基于这样的工作前提，必须强化对电梯检测人员的专业培训，提升检测专业水平，提升电梯检测人员的整体工作水平，以保障电梯检测工作的合理有效进行。
2.2 提高檢测人员的思想意识
电梯设备与技术的日益更新，对于时下电梯检测人员的思想意识有了更高的时代要求。部分电梯检测人员的检测手段与技术还停留于传统的检测方式，缺乏对于新型检测技术的学习与使用，无法满足当前的电梯检测工作需求，带来了安全隐患的同时，影响了电梯设备的有效运行。同时，部分电梯检测工作人员存在侥幸心理，检测工作留于表面，也为电梯正常运行增添了隐患。因此，加强电梯检测管理制度，完善相关法律法规，逐步完善提高检测人员的思想意识，是保障检测人员在作业过程中生命安全的有效途径。
2.3 完善电梯管理单位的工作水平
2.3.1 作为电梯安全使用的责任主体，应当建立健全岗位责任、隐患治理、应急救援、电梯钥匙使用管理制度等，内容要求齐全适用，各项管理制度落实到位。
2.3.2 与取得相应资格的维保单位签订日常维护保养合同，合同内容符合相关规定要求。
2.3.3 相关监管部门和使用单位应加大监管力度，尤其针对老旧电梯，建立提取维修基金的绿色通道，能及时有效维修，缩短电梯停用时间。使用单位应将电梯使用的安全注意事项标志与警示标志放置于乘客容易注意的位置。
2.4 相关单位必须严格遵守法律法规
随着《特种设备安全法》和《电梯维护保养规范》（TSGT5002-2017）等相关法律法规体系不断完善，上述问题在一定程度上得到抑制。政府相关监督管理部门也应严格按照相关法律法规，进一步核准电梯维保单位资质，完善电梯行业市场准入机制，做到有法可依，有法必依。
3 结束语
当前我国城市化建设的日益深入，电梯逐渐成为高层建筑用户日常出行的重要载体。随着高层建筑用户数量的日益增加，各类老旧电梯安全事故时有发生，严重威胁了日常电梯使用者的生命安全。除此以外，建筑用户也对老旧电梯设备的管理工作提出了更高的时代要求，即在充分保障电梯使用安全的同时，逐步提升电梯的整体性能。因此，电梯管理者应对老旧电梯的各类安全事故进行系统化的分析，制定合理的安全事故规避措施，有效提升高层建筑用户的满意度。
参考文献
[1]马赛.老旧电梯使用管理安全风险辨识与防控[J].设备管理与维修，2017（12）：13-14.
[2]汤倩.老旧电梯安全隐患成因及防控措施研究[J].科学与财富，2016（11）.
[3]杨书强.基于安全检查表的老旧电梯风险评价及其应用研究[D].广西大学，2016.
关键词：电梯检验；事故伤害分析；防范手段；分析
时下，我国社会整体生产力的增加，科学技术水平的逐渐提升，使我国城市化建设日益深入。电梯作为高层居住用户日常出行的重要载体，其作用不言而喻。但部分老城区的老旧电梯的安全性能较低，用户使用安全难以得到保障。因此，对老旧电梯存在的安全问题进行全方位分析并采取全面的防控措施是当前我国城市化建设的首要任务。
1 老旧电梯使用及管理过程中存在的问题
1.1 电梯检测工作的不合理性
由于实际电梯检验这项工作的危险性、突发性等特点，在检验电梯过程中经常出现多种电梯意外事故。电梯测试人员如果不进行前期的有效预防，则极易造成电梯意外事故发生，为电梯检测人员带来安全隐患，电梯检测工作的不合理性是老旧电梯在管理过程中最为首要的问题。
时下电梯事故所造成的机械伤害频发，而电梯检测工作人员在作业过程中由于忽视了机械设备自身突发性、高危性的运行特点，前期电梯修护保养不到位，极易导致检测作业期间检测人员发生人身意外，危及生命。而在电梯的机房中的设备零件，由于使用频繁与维修检测不彻底，时长出现设备损坏影响电梯的运行，加之电梯维修保养工作人员工作中存在疏忽或人为操作不当，加剧了电梯运行的安全隐患，这也是电梯检测过程中所必须着重注意的。
1.2 管理单位更换频繁
我国大部分小区的电梯都是由物业公司代为管理，由于物业公司的频繁更换，许多电梯原有出厂资料，技术资料可能丢失，更有部分小区没有明确的物业单位，造成部分电梯甚至没有任何资料。且很多物业公司对电梯管理重视程度不够，缺少相应的规章制度，没有配备相关作业人员，造成电梯使用时没有规范性和可靠性。
1.3 人员素养参差不齐
调查发现，目前各种电梯安全事故中大部分都是由于维护保养不符合要求或使用管理缺失所致。当前，我国从事电梯安装、改造和维修保养的单位有上千家，从业人员几十万。电梯相关厂家的技术力量、从业人员技术水平和职业素养参差不齐，且在市场有限的情况下，为了抢夺市场资源，部分维保单位用低价等手段恶性竞争，维保质量不到位，为电梯安全运行埋下安全隐患。规范电梯维保市场、确保有序竞争已经迫在眉睫。
2 老旧电梯现存问题的整改手段
2.1 完善电梯检测工作质量
时下人民生活水平逐渐提高，高层建筑的用户数量逐年剧增，加大了日常生活生产工作对于电梯设备的依赖性，时下的部分老旧电梯设备已无法满足日益增加的社会需求，因此，完善电梯设备技术，保障电梯安全稳定运行是时下建筑行业需要面对的首要问题。电梯设备的广泛使用在一定程度上方便了日常出行，节约了出行时间成本，但是电梯在使用过程中也存在诸多缺陷，如果不加以重视则极易带来重大安全事故发生。基于当前电梯使用的情况，电梯设备监测工作人员必须加强自身的业务水平能力，完善职业技术水平，加强电梯检验的重视力度的同时，采取行之有效的措施减少意外事故发生率。具体措施可分为以下几方面：
首先，加强电梯设备检测工作人员的岗位安全意识。随着电梯技术的进步，电梯的安装、运行、检测、维护保养程序也日趋复杂，传统的电梯设备检验手段已无法满足日益多样化的电梯设备需求。因此，前期的事故预防以及意外事件的处理措施显得尤为重要。强化电梯检测工作人员的岗位安全意识，严格遵循“安全第一”的工作原则，加强意外事故的防范，在源头处最大限度降低电梯事故威胁。同时，在对电梯检测人员的岗位培训过程中，强化应对危机事件的心理素质，保证其在处理突发事件时保持冷静，果断采取措施避免更大的危险事故发生。如若不然，在电梯突发意外事故时，电梯检测工作人员无法根据事故类型采取行之有效的办法，从而导致意外事故进一步扩大化，带来更为恶劣的后果。电梯检测工作人员的安全岗位意识培养，临危能力的强化是保障电梯意外事故得以有效解决的重要条件。
其次，加强电梯监测工作人员的业务水平与岗位素质。电梯检测工作具有高空性、危险性的特点，因此对于检测人员的业务水平与岗位素质有着极高的要求。只有在检测人员自身综合业务水平较强的情况下，才能有效的排除电梯存在的安全隐患，保障电梯运行的安全稳定。基于这样的工作前提，必须强化对电梯检测人员的专业培训，提升检测专业水平，提升电梯检测人员的整体工作水平，以保障电梯检测工作的合理有效进行。
2.2 提高檢测人员的思想意识
电梯设备与技术的日益更新，对于时下电梯检测人员的思想意识有了更高的时代要求。部分电梯检测人员的检测手段与技术还停留于传统的检测方式，缺乏对于新型检测技术的学习与使用，无法满足当前的电梯检测工作需求，带来了安全隐患的同时，影响了电梯设备的有效运行。同时，部分电梯检测工作人员存在侥幸心理，检测工作留于表面，也为电梯正常运行增添了隐患。因此，加强电梯检测管理制度，完善相关法律法规，逐步完善提高检测人员的思想意识，是保障检测人员在作业过程中生命安全的有效途径。
2.3 完善电梯管理单位的工作水平
2.3.1 作为电梯安全使用的责任主体，应当建立健全岗位责任、隐患治理、应急救援、电梯钥匙使用管理制度等，内容要求齐全适用，各项管理制度落实到位。
2.3.2 与取得相应资格的维保单位签订日常维护保养合同，合同内容符合相关规定要求。
2.3.3 相关监管部门和使用单位应加大监管力度，尤其针对老旧电梯，建立提取维修基金的绿色通道，能及时有效维修，缩短电梯停用时间。使用单位应将电梯使用的安全注意事项标志与警示标志放置于乘客容易注意的位置。
2.4 相关单位必须严格遵守法律法规
随着《特种设备安全法》和《电梯维护保养规范》（TSGT5002-2017）等相关法律法规体系不断完善，上述问题在一定程度上得到抑制。政府相关监督管理部门也应严格按照相关法律法规，进一步核准电梯维保单位资质，完善电梯行业市场准入机制，做到有法可依，有法必依。
3 结束语
当前我国城市化建设的日益深入，电梯逐渐成为高层建筑用户日常出行的重要载体。随着高层建筑用户数量的日益增加，各类老旧电梯安全事故时有发生，严重威胁了日常电梯使用者的生命安全。除此以外，建筑用户也对老旧电梯设备的管理工作提出了更高的时代要求，即在充分保障电梯使用安全的同时，逐步提升电梯的整体性能。因此，电梯管理者应对老旧电梯的各类安全事故进行系统化的分析，制定合理的安全事故规避措施，有效提升高层建筑用户的满意度。
参考文献
[1]马赛.老旧电梯使用管理安全风险辨识与防控[J].设备管理与维修，2017（12）：13-14.
[2]汤倩.老旧电梯安全隐患成因及防控措施研究[J].科学与财富，2016（11）.
[3]杨书强.基于安全检查表的老旧电梯风险评价及其应用研究[D].广西大学，2016.