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2008年底,为应对全球金融危机蔓延的影响,我国执行了宽松的货币政策,房地产信贷呈现大幅增长,商业银行的房地产信贷业务表现突出。由于我国目前的房地产融资模式过于单一,风险高度集中在商业银行内部,所以加强对房地产信贷风险的研究,不仅是房地产业稳定和发展的要求,而且对整个金融业和国民经济的稳定和发展也至关重要。