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随着社会主义市场经济的逐步建立和国有企业改革的深入发展，我国土地使用制度改革也进入了一个新阶段。其显著标志着新颁布的《土地管理法实施条例》明确规定的国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种方式。土地租赁制的确立不仅是对单一出让制的补充和完善，而且适应了我国现阶段的经济发展水平，给政府和用地者提供了更大的选择空间。从我市近几年来土地使用制度改革的实践来看，推行国有土地租赁制度，不失为一种好的方法．可谓势在必行。