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城市地下空间是实施社会经济可持续发展的重要资源,充分开发利用地下空间已成为提高城市容量、缓解城市交通、改善城市环境的重要措施。我国城市地下空间开发利用的发展趋势是以地下交通为主流的。随着我国城市轨道交通建设的加快发展,人们对城市空间品质要求的提高,地铁车站作为城市空间的一个重要要素,与城市地下空间有机整合的需求越来越凸显。所以对不同功能的地下建筑整合设计加以分析和总结是十分必要的。本文首先提出了地铁车站与物业开发两种不同性质建筑整合设计产生的矛盾,总结了物业开发与地铁车站整合设计时应注意的问题,最后介绍了三香广场站结合物业开发设计模式的设计方案。