目前，我国的楼市调控正在下一盘很大的棋。继国庆节前后全国逾20个热门城市主动祭出限购限贷等新政之后，各种调控方式接连出台，比如严查信贷资金违规流入楼市、整肃房地产中介以及打击房企的不规范销售行为等。
　　近日，这种调控再度升级——发改委、住建部联合发文，将针对各省、自治区、直辖市及计划单列市、副省级省会城市的商品房销售明码标价进行专项检查，为期一个月（11月10日～12月20日），检查对象涉及房地产开发企业和房地产中介机构。与之前各个城市的单独行动不同，此次调控的规格有了明显的升级。
　　有分析指出，此次专项检查实际上瞄准的是房产销售环节的捂盘惜售行为。总的来看，包括此次专项检查以及此前的限購限贷，此轮调控有一个核心是一以贯之的，即从多方面规范市场交易行为，进而起到抑制挤压资产泡沫的作用。从后续影响上看，此次专项检查有助于防范房价虚高现象的出现，购房者的顾虑会有所减少，买房的底气也会增加。
　　不过，亦有分析指出，受政策持续收紧、购房者预期变化等因素影响，四季度核心城市房价或逐步过渡到微跌区间。