一本小小的物业公司《业主手册》里留下的空白页，相信一般人看后不会产生什么想法，随手一扔作罢。可24岁的曹志远不同，打工吃过不少苦头，一直在寻找出路的他，从这空白页里发现了商机……
　　赔尽笑脸收获甚微
　　2001年夏，17岁的安徽青年曹志远考上了湖南省生物机电职业技术学院。在大学期间，他结识了一位读中专的浏阳女孩，叫武江玲。两人都喜欢遛冰，常常相约一起玩，很快建立了感情，雙双坠入爱河。炎热盛夏，曹志远买来冰其淋给女友解渴。望着包装盒上的“四个圈”，曹志远开玩笑说：“这是‘四个圈’，奥迪车也是四个圈，以后我要开四个圈的车子来迎娶你。”女友莞尔一笑，嗔道：“你做梦吧，那是不可能的。”
　　虽说当时是玩笑话，但曹志远从此立下了一个理想：毕业后定要干出一番事业来，开着小车去娶女友。
　　2005年大四实习期间，曹志远带着700元钱和一部台式电脑，跑到苏州去找在那里当兵的初中同学。没什么社会关系的同学很为难地对他说：“不好意思，我真的帮不了你什么忙。”说着塞给他200元钱，打发他走了。
　　举目无亲的曹志远在无奈之下，花400元印制了40份简历投到人才市场找工作。但没有结果。在大街上转了好几天，钱也快花光了，快饿肚子了，他心里十分着急，无奈之下只好把电脑卖掉，继续在街上转。
　　两天后，他找到一家月薪600元的装修公司，有业绩提成。老板说：“你适合跑业务，出去跑吧。”
　　曹志远虽然没信心，但这603元钱能活命，他答应了。从此，他开始满城奔跑，寻找楼盘业主揽业务。
　　好不容易找到一个新开盘的住宅区，保安却把他拦在外面不让进。他赔着笑脸说好话，递香烟，对方仍是一副冷脸。他就蹲在旁边，一蹲就是两个多小时。第二天，他又来了，还是赔笑脸，递烟，蹲着不走。保安终于被他的“耗劲”所感动，跟他聊了起来。当得知他的情况后，保安下巴一扬，要他进去。
　　忙碌了一个星期，终于谈下一户人家。他天天守着装修工，以最优的品质搞出一套样板房，然后带着业主参观。样板房受到业主称赞，为公司赢得了信誉，业务开始多起来。
　　辛苦10个月，鞋子跑烂了两双，他总共签下36户业主。除去生活开销，他并没多少盈余。2006年8月，他带着满身疲惫回到了长沙。
　　小手册里隐藏财富
　　回到长沙的曹志远应聘在美迪家装公司跑业务。工作性质跟在苏州完全一样。他勤奋，吃得苦，加上长沙的房产业比苏州红火，他的收入比在苏州时高了许多。这一干就是3年。虽然收入高了，有了余钱剩米，但这并不是曹志远的理想，他渴望自己创业当老板。
　　2008年11月1日，他来到四方坪新开盘的“香樟雅郡”拉业务，发现这里楼栋多，布局合理，环境幽雅，是个高档住宅区，便找物业公司老板聊天咨询楼盘销售情况。老板当时正在校对一本小册子，封面印着《业主手册》四个字，曹志远要过 一本认真翻阅起来，发现小册子的内容都是楼盘新住户必须了解的内容，详尽实用，但印制非常简单，除了封面是彩色的，内页全是黑白印刷，封二、封三和封底竟然都是空白页。他盯着这些空白，脑海里突然灵光一闪：《业主手册》是免费送给购房住户的，可说是家喻户晓，入住前人人必看，如果在这空白页里印上商家广告，效果会怎样？
　　曹志远为自己这一刹那间的想法惊住了，冥冥中预感到会有件不寻常的事降临到头上，他亢奋不已。
　　回到公司，他找到顶头上司，翻开小册子的封三空白页问：“要是咱们在这上面打个广告值不值？物业公司如果收费的话，我们可以给他多少钱？”
　　上司看了看，说：“起码值2000元吧。”
　　下班后，他又把几个做家装、建材生意的朋友喊到一起吃饭，拿出小册子挨个问大家。这个说：“最少可收1500元。”那个说：“依我看，收3000元也不算贵，在报纸上做这么大版面的广告，起码要5030元。”
　　他又连夜跑到开印刷厂的一个亲戚家，向他咨询印刷方面的事，请他核算成本。
　　经过一番调查，曹志远心里有了谱——小小空白页隐藏着巨大的商机，我要借《业主手册》这只“鸡”，孵出自己的“凤”来！
　　第二天，他找到物业公司老板，郑重地说：“老总，我有个想法，以后由我来给你们设计印刷《业主手册》，不要你们出一分钱，你要多少，我给你印多少，全彩色的，保证比你们现在的印得精美。”
　　老板有点莫明其妙，不解地望着他：“你是说你免费给我们印制《业主手册》？”
　　曹志远点点头：“当然我是有条件的，你得让我们在上面打广告。”说完又补充一句，“都是跟业主有关的广告，比如家装啊，家具呀，建材啊等等。”
　　老板想了想，突然朝他肩头上拍了一掌，说：“你小子脑瓜蛮灵泛啊，行，这种无米之炊的好事，傻子也会同意。我们还有好几个楼盘要开盘入伙哩，《用户手册》就归你印了，你先给我印1500册试试看。”
　　接下来就是谈细节，签合同，由物业公司提供资料。
　　曹志远带着《业主手册》样本，找到几个做家装、家具和建材的熟人洽谈刊登广告的事。没想到竟一拍即合，洽谈非常顺利——人家听说《业主手册》是业主入住新房时必读的说明书，家家户户都有一本，顿时面露兴奋之色，这不正是推广宣传自己业务和产品的良机吗？而且，曹志远的收费也不贵，刊登
　　一个页码只收1500元。
　　不到一个星期，曹志远就拉来了20多个客户的广告。他临时请了个平面设计师进行设计排版，然后交给亲戚印刷。为了赶时间，保证印刷质量，他白天晚上蹲守在车间里，一守就是3天3夜。
　　半个月后，当1500本散发着油墨香味、图文并茂、印刷精美的《业主手册》送到物业公司时，老板惊喜不已：“这么快啊，还真是漂亮，还真像一本正规出版上市的杂志哩，比我们弄的强多了。”
　　曹志远满脸是笑，他要的就是这句话。 　　这单业务，除去成本开支，曹志远净赚2.3万元，相当于他3个月的工资。
　　初尝甜头的曹志远，看准了这个无意中捞到的“偏门”的广阔前景，决定将其作为事业的平台，自立门户创一番事业。
　　2008年底，他辞掉美迪家装的工作，注册成立自己的公司。2009年1月13日，他的“卓远文化传播公司”正式开业。请朋友们吃完开张饭，他蔸里只剩下2600元钱了。他仍然像过去做家装业务员一样，每天带着业务员东奔西跑，找楼盘物业承接手册，找商家洽谈广告业务，每天早出晚归，渴了买瓶矿泉水，饿了吃碗方便面，累了躺在立交桥下的阴凉处歇息一会……
　　一年的摸爬滚打，他挖到了第一桶金：开业当年盈利20万元。
　　2010年，曹志远作为大学生创业典型，其经验在全市大学毕业生中推广。市、区创业办共奖给他4.5万元创业扶持基金。他以此为动力，苦干加巧干，当年盈利80万元。
　　“筑巢引凤”全国开花
　　2011年，公司效益再上新台阶，盈利500万。他知道，创业的平台已经打牢根基，“彩凤”的翅膀已经丰满有力，接下来就要“上規模，创品牌，幅射全国”了，为此他使出三个招数——第一招扩大规模，提升企业管理水平，增加员工60名，实行目标管理。第二招提质创品牌，将《业主手册》进行从内到外的升级换代：采用A、B两个版块，A版块为全面物业代理，刊登物业公司的“业主须知”资料和物业动态。B版块内容为“卓远”的广告代理，注册名为《百阅家居》，进行艺术化设计，将实用性、艺术性和观赏性融为一体，力争打造成全国第一本高质量、时尚杂志化的《业主手册{百阅家居）》杂志。第三招“筑巢引凤”：半年时间他跑遍了全国省会和一、二线城市，招募《业主手册{百阅家居）》代理商，由代理商联系楼盘手册和广告业务，他负责手册的刷作发行，利润向代理商倾斜。到目前，全国已有42个城市的的代理商加盟他的《业主手册{百阅家居）》运作。
　　品牌效应很快就立竿见影。仅长沙地区今年就印制了160多个《百阅家居》版本，加上全国代理商，目前已达到近千个版本，给“卓远”带来了滚滚财源，公司今年利润有望突破一千万元。
　　有人形容这种商业运作模式是“俄罗斯套
　　娃模式”。
　　从发现商机到千万富翁，曹志远只用了3年多时间，创造了少有的“财富高速度”。
　　27岁的他现在拥有了230平方米的复式豪宅，有了高档小车。今年6月8日，当他开着“四个圈”的奥迪车去迎娶新娘时，小武满脸惊喜又诧异，想起他曾经承诺，高兴地笑了，然后羞涩地扑进他怀里……