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环绕中心花园的住宅群（7、9层）,由于地基中软弱下卧层较厚与地表填土荷重大的原因,使各幢楼向中心花园一侧产生差异沉降,且在结顶后尚未稳定下来。采用断面300×300锚杆静压桩穿越软弱下卧层后进入粉砂夹粉质黏土层持力层进行控沉托换,旨在传递部分竖向荷载至更深部的可靠地层,降低软弱下卧层所承受的荷载,从而控制其沉降。