论文部分内容阅读
“地段，地段，还是地段”被公认为房地产的铁律，其实这个铁律至多只说对了一半，空间维度是房地产价值的重要维度而不是唯一维度。时来铁成金，运去金成铁，同样一座房子在不同的时段，也会呈现出迥异的价值。时空维度之外，还有一个维度就是人——消费者的需求、购买力和心理预期。这就是说，对房地产价值的评估，还是要回到古老的三维的坐标系——“天时、地利、人和”。