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根据微博风云网站提供的影响力排名前100名的房地产企业高管微博特征数据,采用主成分分析法,对其新浪官方微博的营销效果进行分析,进而得出影响房地产企业高管微博营销效果的3个主成分及其与微博指标的量化关系,提出了提升微博营销效果的相关建议,为国内房地产企业高管微博的营销效果进行评估提供参考。