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摘要：随着社会经济的不断发展，人们生活水平日益提高，推动了建筑行业的进一步发展。外墙面属于建筑物的外观装饰，影响着人们对建筑的审美及观赏感。但在实际施工过程中，墙面脱落的现象时常发生，极大地减弱了建筑装饰效果，破坏了建筑美感，尤其是墙面砖脱落，容易引发安全事故，对居民的生活造成了一定的安全隐患。综合分析建筑物外墙面脱落的原因，是由各种因素造成的，本文从外墙面施工工艺着手，对外墙面脱落的原因进行研究，并提出外墙面脱落的防治措施。
关键字：建筑物 外墙面 脱落 原因 防治措施
中图分类号：TU198 文献标识码：A 文章编号：
一、工程概况
某工程位于湖南省长沙市，共12栋，地上建筑面积209097.2m2，地下建筑面积27006.5m2。基础均为预应力管桩基础，短肢剪力墙结构，本工程结构使用年限50年，结构安全等级二级，抗震设防按6度地震烈度设计。
二、工程外墙面施工工艺
某工程为找出建筑物外墙面脱落的原因，并提出防治措施，保证建筑外墙面装饰效果，决定从外墙面施工工艺入手，从施工流程中，找出外墙面脱落的原因并做好防范措施。某工程安排的外墙面砖施工工艺流程如下：
基层处理及标准——进行吊垂直、套方、找规矩作业→抹底层砂浆→弹线分格及标准→排砖作业→浸砖及浸砖时间→镶贴面砖作业→面砖勾缝、擦缝处理→清理、检查→修补。
三、外墙面砖脱落的原因分析
通过一系列地观察及对影响外墙面砖脱落的各种因素进行综合分析，可以获得影响外墙面砖脱落的主要原因包括两个方面，第一个方面是墙面基层与面砖之间存在的黏结强度不够，容易导致面砖脱落；第二个方面是面砖缝的处理不当，砖缝处理位置吸入雨水或湿露，引起砖缝内水分较多，加上季节性冻融影响，造成外墙面砖分离、拔翘现象，从而引起外墙面砖逐渐脱离基层，引发脱落现象。下面对产生外墙面砖脱落的两个方面的原因进行详细的介绍：
（一）墙面基层与面砖之间存在的黏结强度不够
引发墙面基层与面砖之间存在的黏结强度不够的原因主要包含基层处理不当、面砖浸水不良、粘结砂浆质量存在问题、面砖贴压不紧密四个方面。
1. 基层处理不当
在施工流程中，进行基层处理，首先要对凸出墙面的混凝土进行剔平作业，然后对混凝土墙面进行凿毛，并使用钢丝刷满刷，后浇水润湿墙面。对于基层混凝土表面较为光滑的情况，需要进行“毛化处理”。
基层处理不当很容易导致墙面砖与基层的粘合强度不够。在施工中，如果基层施工没有按照规范进行，出现基层表面较为光滑或基层过于干燥等现象，从而导致基层与粘结层缺乏一定的摩擦力，加上基层过于干燥，基层回水加快，容易导致基层与粘结层缺乏粘结水分，不能进行紧密黏结。或在基层处理的时候，基层表面出现凸凹不平的现象，导致局部的打灰量不足，低于5mm，容易导致墙面砖与基层黏结强度不够平；或局部打灰量太多，厚度超过15mm，容易引起黏结灰浆粘结力，造成灰浆坠落的现象，对面砖与基层粘合强度造成一定影响。
2.面砖浸水不良
在施工流程中，墙面砖与基层镶贴之前，需要进行浸砖作业。浸砖时，需要将砖清扫干净，放入净水之中浸泡两个小时以上方可，取出墙面砖擦干净或表面晾干后才可以投入到使用之中。
在實际工程建设中，面砖浸水不良属于墙面砖脱落的主要原因。如浸砖之后，面砖表面存在着一定的浮水，当粘结层与面砖接触时，会在粘结层及面砖之间，生成水膜滑动层，影响粘结层与砖面的黏结强度，这种现象可以用下图来表示：
面砖表面浮水生成水膜滑动层影响粘结强度示意图
或面砖取出后不能及时使用，导致面砖过于干燥，当面砖与粘结砂浆黏结时，容易导致粘结砂浆中水分回水加快，从而影响面砖与粘结层强度不够，导致建筑墙面脱落。
3. 粘结砂浆质量存在问题
在施工流程中，抹底层砂浆作业，需要先进行一次混凝土界面处理剂或掺水重为10%的108胶水泥索浆作业，之后进行分层抹底层砂浆。第一次底层砂浆厚度最好控制在5mm，之后使用木抹子搓平并于第二日进行浇水养护作业，当第一次砂浆干度为65%左右的时候，进行第二次抹砂浆作业，厚度控制在8——12mm范围内，隔天浇水养护，根据工程实际情况，选择抹砂浆次数，直到底层砂浆抹平符合设计标准为止。
在实际工程中，如果粘结砂浆质量存在问题，如砂浆配合比不符合施工要求，或砂浆强度较差、泌水性较大、搅拌不均与、和易性较差等，都会对面砖与基层的黏结强度造成较大的影响。
4. 面砖贴压不紧密
在施工流程中，镶贴面砖需要遵循一定的规律，一般来说，镶贴面砖需要自上而下的进行，并需要选择好操作手法，保证面砖与基层黏结牢固。
在实际工程中，如果出现面砖贴压手法不对，用力不均匀，容易导致粘结层与基层之间缺乏一定的吸附力，导致贴压强度不够；或在进行贴砖过程中，出现失误，为纠正方位进行移动或敲打，对粘结层造成破坏，导致面砖与基层之间的黏结紧密度降低。
（二）面砖缝处理不当
1.由于砖缝灰浆勾压不严、不实等原因，导致灰缝处进入水分，或在灰缝中毛细管作用下，将雨水不断的吸入，导致面砖受损。如下图：
砖缝灰浆勾压不严、不实等原因引起进水隐患
2.灰浆配比不当，由灰浆标号过高，或水泥用量较大，导致灰缝干裂进水；或水泥标号过小，水泥用量较少，就很难抵挡雨水的不断冲刷，引起进水隐患。
3.面砖压向出现错误，如重要装饰构造部位，出现面砖压向错误，容易造成进水现象，如女儿墙或窗台附近，如下图：
面砖压向出现错误引起进水隐患
四、建筑物外墙面脱落防治措施
在某工程中，为避免出现建筑物外墙面脱落现象，决定采用以下防治措施：
（一）把关面砖质量
面砖选择需要根据工程需要，保证面砖的吸水率、耐冻性能，对存在外观缺陷、裂缝、翘曲、掉角的面砖必须挑出，可切割为小块备用。
（二）加强基层处理
在面砖黏贴之前，需根据垂线确定科学的基层厚度，按照基层处理规范，保证基层处理质量，让面砖与粘结层之间做到最佳粘合。
（三）确保黏结砂浆与勾缝砂浆的强度符合标准，一般粘结砂浆选用配合比为1:1.5~2的水泥砂浆，面砖勾缝一般选择使用1:1配合比砂浆，砂浆沙子原材料需要经过细筛处理。
（四）保证面砖与基层黏结钱，面砖具有一定的湿度。面砖在上砖前需要浸水两个小时以上，在与粘结层黏结时，需要做到面砖表面晾干。
（五）贴砖压面工作符合标准
在挂线、找平、规方、弹线、预排、分格作业的基础上，在选用好的面砖背后进行刮浆，增加面砖与基层粘结度；根据实际需要打满灰并按照规定位置，一步到位，将面砖摆放好；使用木锤等工具，轻轻敲打面板，保证面砖与基层黏结紧密；当整排面砖贴完后，通过靠尺进行检测，进行面砖找平、敲实，要尽量避免移动、揉压砖面现象。
（六）合理安排特殊部位面砖搭接压向，对于阳台、窗台、女儿墙等特殊部位，需要做好流水坡，采用平砖盖立砖的盖顶法进行操作，如下图：
平砖盖立砖的盖顶法
（七）做好检查、监督工作
在施工过程中，需要严密检查、监督施工工艺，保证每一道工序都符合施工规范。在某工程中，做好了以上措施，保证了墙面砖稳定性，收获了良好的效果
五、结语
外墙面属于建筑物的外在装饰，直接的影响着建筑的美观，在某工程施工过程中，为防止出现外墙面脱落现象，严格按照施工流程，合理安排施工工序，做到每道工序都符合施工规范，保证了外墙面稳定性，有效的防止了外墙面砖的坠落，获得了良好的经济效益及社会效益。
参考文献：
[1]张洪斌,李晓霏.浅谈建筑物外墙面脱落的原因及防治措施[J].中国科技纵横,2011,(5):182.
[2]韦国华.对高层建筑物外墙面脱落的处理措施[J].中国新技术新产品,2012,(20):200-200.
[3]毕炳才.如何防治高层建筑物外墙面脱落探析[J].城市建设理论研究（电子版）,2011,(24).
[4]刘丽丽.试论高层建筑物外墙面脱落的处理方法[J].黑龙江科技信息,2013,(7):308.
[5]王福俊.浅谈高层建筑物外墙面砖脱落的原因及处理措施[J].华章,2012,(20):343.
关键字：建筑物 外墙面 脱落 原因 防治措施
中图分类号：TU198 文献标识码：A 文章编号：
一、工程概况
某工程位于湖南省长沙市，共12栋，地上建筑面积209097.2m2，地下建筑面积27006.5m2。基础均为预应力管桩基础，短肢剪力墙结构，本工程结构使用年限50年，结构安全等级二级，抗震设防按6度地震烈度设计。
二、工程外墙面施工工艺
某工程为找出建筑物外墙面脱落的原因，并提出防治措施，保证建筑外墙面装饰效果，决定从外墙面施工工艺入手，从施工流程中，找出外墙面脱落的原因并做好防范措施。某工程安排的外墙面砖施工工艺流程如下：
基层处理及标准——进行吊垂直、套方、找规矩作业→抹底层砂浆→弹线分格及标准→排砖作业→浸砖及浸砖时间→镶贴面砖作业→面砖勾缝、擦缝处理→清理、检查→修补。
三、外墙面砖脱落的原因分析
通过一系列地观察及对影响外墙面砖脱落的各种因素进行综合分析，可以获得影响外墙面砖脱落的主要原因包括两个方面，第一个方面是墙面基层与面砖之间存在的黏结强度不够，容易导致面砖脱落；第二个方面是面砖缝的处理不当，砖缝处理位置吸入雨水或湿露，引起砖缝内水分较多，加上季节性冻融影响，造成外墙面砖分离、拔翘现象，从而引起外墙面砖逐渐脱离基层，引发脱落现象。下面对产生外墙面砖脱落的两个方面的原因进行详细的介绍：
（一）墙面基层与面砖之间存在的黏结强度不够
引发墙面基层与面砖之间存在的黏结强度不够的原因主要包含基层处理不当、面砖浸水不良、粘结砂浆质量存在问题、面砖贴压不紧密四个方面。
1. 基层处理不当
在施工流程中，进行基层处理，首先要对凸出墙面的混凝土进行剔平作业，然后对混凝土墙面进行凿毛，并使用钢丝刷满刷，后浇水润湿墙面。对于基层混凝土表面较为光滑的情况，需要进行“毛化处理”。
基层处理不当很容易导致墙面砖与基层的粘合强度不够。在施工中，如果基层施工没有按照规范进行，出现基层表面较为光滑或基层过于干燥等现象，从而导致基层与粘结层缺乏一定的摩擦力，加上基层过于干燥，基层回水加快，容易导致基层与粘结层缺乏粘结水分，不能进行紧密黏结。或在基层处理的时候，基层表面出现凸凹不平的现象，导致局部的打灰量不足，低于5mm，容易导致墙面砖与基层黏结强度不够平；或局部打灰量太多，厚度超过15mm，容易引起黏结灰浆粘结力，造成灰浆坠落的现象，对面砖与基层粘合强度造成一定影响。
2.面砖浸水不良
在施工流程中，墙面砖与基层镶贴之前，需要进行浸砖作业。浸砖时，需要将砖清扫干净，放入净水之中浸泡两个小时以上方可，取出墙面砖擦干净或表面晾干后才可以投入到使用之中。
在實际工程建设中，面砖浸水不良属于墙面砖脱落的主要原因。如浸砖之后，面砖表面存在着一定的浮水，当粘结层与面砖接触时，会在粘结层及面砖之间，生成水膜滑动层，影响粘结层与砖面的黏结强度，这种现象可以用下图来表示：
面砖表面浮水生成水膜滑动层影响粘结强度示意图
或面砖取出后不能及时使用，导致面砖过于干燥，当面砖与粘结砂浆黏结时，容易导致粘结砂浆中水分回水加快，从而影响面砖与粘结层强度不够，导致建筑墙面脱落。
3. 粘结砂浆质量存在问题
在施工流程中，抹底层砂浆作业，需要先进行一次混凝土界面处理剂或掺水重为10%的108胶水泥索浆作业，之后进行分层抹底层砂浆。第一次底层砂浆厚度最好控制在5mm，之后使用木抹子搓平并于第二日进行浇水养护作业，当第一次砂浆干度为65%左右的时候，进行第二次抹砂浆作业，厚度控制在8——12mm范围内，隔天浇水养护，根据工程实际情况，选择抹砂浆次数，直到底层砂浆抹平符合设计标准为止。
在实际工程中，如果粘结砂浆质量存在问题，如砂浆配合比不符合施工要求，或砂浆强度较差、泌水性较大、搅拌不均与、和易性较差等，都会对面砖与基层的黏结强度造成较大的影响。
4. 面砖贴压不紧密
在施工流程中，镶贴面砖需要遵循一定的规律，一般来说，镶贴面砖需要自上而下的进行，并需要选择好操作手法，保证面砖与基层黏结牢固。
在实际工程中，如果出现面砖贴压手法不对，用力不均匀，容易导致粘结层与基层之间缺乏一定的吸附力，导致贴压强度不够；或在进行贴砖过程中，出现失误，为纠正方位进行移动或敲打，对粘结层造成破坏，导致面砖与基层之间的黏结紧密度降低。
（二）面砖缝处理不当
1.由于砖缝灰浆勾压不严、不实等原因，导致灰缝处进入水分，或在灰缝中毛细管作用下，将雨水不断的吸入，导致面砖受损。如下图：
砖缝灰浆勾压不严、不实等原因引起进水隐患
2.灰浆配比不当，由灰浆标号过高，或水泥用量较大，导致灰缝干裂进水；或水泥标号过小，水泥用量较少，就很难抵挡雨水的不断冲刷，引起进水隐患。
3.面砖压向出现错误，如重要装饰构造部位，出现面砖压向错误，容易造成进水现象，如女儿墙或窗台附近，如下图：
面砖压向出现错误引起进水隐患
四、建筑物外墙面脱落防治措施
在某工程中，为避免出现建筑物外墙面脱落现象，决定采用以下防治措施：
（一）把关面砖质量
面砖选择需要根据工程需要，保证面砖的吸水率、耐冻性能，对存在外观缺陷、裂缝、翘曲、掉角的面砖必须挑出，可切割为小块备用。
（二）加强基层处理
在面砖黏贴之前，需根据垂线确定科学的基层厚度，按照基层处理规范，保证基层处理质量，让面砖与粘结层之间做到最佳粘合。
（三）确保黏结砂浆与勾缝砂浆的强度符合标准，一般粘结砂浆选用配合比为1:1.5~2的水泥砂浆，面砖勾缝一般选择使用1:1配合比砂浆，砂浆沙子原材料需要经过细筛处理。
（四）保证面砖与基层黏结钱，面砖具有一定的湿度。面砖在上砖前需要浸水两个小时以上，在与粘结层黏结时，需要做到面砖表面晾干。
（五）贴砖压面工作符合标准
在挂线、找平、规方、弹线、预排、分格作业的基础上，在选用好的面砖背后进行刮浆，增加面砖与基层粘结度；根据实际需要打满灰并按照规定位置，一步到位，将面砖摆放好；使用木锤等工具，轻轻敲打面板，保证面砖与基层黏结紧密；当整排面砖贴完后，通过靠尺进行检测，进行面砖找平、敲实，要尽量避免移动、揉压砖面现象。
（六）合理安排特殊部位面砖搭接压向，对于阳台、窗台、女儿墙等特殊部位，需要做好流水坡，采用平砖盖立砖的盖顶法进行操作，如下图：
平砖盖立砖的盖顶法
（七）做好检查、监督工作
在施工过程中，需要严密检查、监督施工工艺，保证每一道工序都符合施工规范。在某工程中，做好了以上措施，保证了墙面砖稳定性，收获了良好的效果
五、结语
外墙面属于建筑物的外在装饰，直接的影响着建筑的美观，在某工程施工过程中，为防止出现外墙面脱落现象，严格按照施工流程，合理安排施工工序，做到每道工序都符合施工规范，保证了外墙面稳定性，有效的防止了外墙面砖的坠落，获得了良好的经济效益及社会效益。
参考文献：
[1]张洪斌,李晓霏.浅谈建筑物外墙面脱落的原因及防治措施[J].中国科技纵横,2011,(5):182.
[2]韦国华.对高层建筑物外墙面脱落的处理措施[J].中国新技术新产品,2012,(20):200-200.
[3]毕炳才.如何防治高层建筑物外墙面脱落探析[J].城市建设理论研究（电子版）,2011,(24).
[4]刘丽丽.试论高层建筑物外墙面脱落的处理方法[J].黑龙江科技信息,2013,(7):308.
[5]王福俊.浅谈高层建筑物外墙面砖脱落的原因及处理措施[J].华章,2012,(20):343.